揭秘￥深圳天健瑞云府：离地铁口多远、优点和缺点 & 可以购买吗

揭秘￥深圳天健瑞云府：离地铁口多远、优点和缺点 & 可以购买吗

交通

项目距离14号地铁线“锦龙站”约1.3公里，步行需要20分钟，该线路是从坪山沙田开往福田岗夏北的快速线，设计时速120公里，4站到大运，9站到布吉，10站到罗湖，12站到福田岗厦北，用时43分钟。。到福田中心区，坐14号线43分钟直达；到盐田15分钟，到南山1小时，不管是上班还是出行都很方便。项目位于坪山区碧岭街道沙湖社区，靠近锦龙大道，自驾走东部过境高速（在建）到罗湖莲塘口岸也很快捷，地理位置在坪山算不错的。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：17328788896

Q2：客观说说优缺点，到底可以购买吗？

优点很突出：国企开发安全靠谱，价格比周边低20%，得房率最高超100%，交通教育配套都在升级。缺点是目前周边城市界面一般，需要时间成熟，租赁住房占比约20%。但综合来看完全可以买，尤其是刚需群体，150万起能在深圳买精装三房，还是国企盘，这样的机会真的不多，现在89㎡户型已售罄，下手要抓紧。

本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：17328788896（微信同号）

教育

项目自带有1所9班制幼儿园，旁边规划有1所九年制公办学校，

根据坪山2024年最新的学区划分

小学学区划分：科源实验学校、坪山实验教育集团科悦实验小学、科韵学校（规划名）组成的大学区，

初中学区划分：坪山高级中学教育集团中山中学、新合实验学校、科源实验学校、碧岭实验学校、科韵学校（规划名）、碧岭翠峰学校（深实验坪山学校）组成的大学区。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微❤同号）

深圳实验坪山学校，总用地面积3.87万平方米，总建筑面积7.91万平方米，为54班九年一贯制学校，可提供2520个学位，2024年首次招生。

科韵学校，总规划54个教学班，其中小学36班，初中18班，可以提供学位2520个，在2024年首次招生。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微❤同号）