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上海世博滨江新规划出炉!能否撼动徐汇滨江豪宅市场?

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据上海市规划和自然资源局官网显示,《世博地区浦西片区功能提升专项规划(含SBPX-01、SBPX-02、SBPX-03单元控制性详细规划)》草案已经公示。


此次规划涉及到了3个单元,并且明确了地块的性质和指标。

本次专项规划范围北至中山南路、东至会馆码头街、西至日晖东路、南至黄浦江,总面积约3.6平方公里;研究范围向北拓展至徐家汇路-陆家浜路-中华路-复兴东路以南,总面积约8.8平方公里

此次公示的是专项规划范围,总建筑面积约485万平方米,其中可开发规模约180万平方米,将世博地区浦西片区划分为4个规划单元,对SBPX-01、SBPX-02、SBPX-03单元编制详细规划图则。


规划示意图

SBPX-01单元规划范围东至望达路,北至龙华东路-半淞园路,西至鲁班路,南临黄浦江。


规划示意图

该单元最大的亮点是一幢350米的超高层商办楼,以及5宗住宅用地

该规划的城市版图已经有所呈现,从视觉效果来看,十分震撼。


示意图

涉宅地块高度在80-180米之间。


SBPX-02单元东至会馆码头街,北至中山南路,西至南车站路-花园港路,南临黄浦江。

该单元以商务科创、品质宜居为主,含有一幅限高180米的住宅地块。


规划示意图

SBPX-03单元东至鲁班路,西至瑞金南路-日晖路,北至中山南路,南临黄浦江。

该单元以品质宜居与现代服务为主导功能,其中涉宅地块限高80米


规划示意图

此次规划的公示,意味着世博地区浦西片区打造为具有世界影响力的国际交流示范地、文博庆典汇聚地、都市科创引领地


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