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中信信悦湾项目坐落于深圳市南山蛇口望海路与后海滨路交汇处,堪称深圳湾 “终极收藏级” 地块 —— 三面环海,拥有永久性无遮挡一线海景,南侧与斥资 30 亿打造的深圳歌剧院仅一路之隔,东侧远眺深圳湾及香港天际线,西侧紧邻蛇口山公园,真正实现 “推窗见海,出门遇艺术”。更关键的是,这里处于蛇口国际海洋城、后海总部基地、深圳湾超级总部三大核心规划交汇处,既能享受成熟豪宅区氛围,又能承接城市发展红利,地段稀缺性无可复制。
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基础信息:
开发商:中信城开
物业公司:中信物业
总占地面积:约4.41万㎡
总建筑面积:约31.6万㎡
容积率:5.50/4.92
绿化率:30.08%
栋数:5栋住宅
总户数:约422户
总层高:43-51F
梯户比:3T1、3T2、5T2,4T3
车位:882个
物业费:-元/㎡·月
产权:70年(2023-2093年)
房产性质:住宅
交楼时间:-
交楼标准:精装修
面积:211-218-302-370-512㎡大平层(还有4套518-655-938㎡顶复)
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项目平面图:
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1A栋 | 云端独尊,终极藏品 (约510㎡)
一层一户,纯粹顶豪:整层仅您一户,独享约510㎡的恢弘空间,私密性登峰造极。
地标高度 (165.77米/43F):傲立云端,俯瞰深圳湾壮阔全景与繁华城景。
3梯1户:专属电梯厅与极致高效的3部电梯服务,归家即是尊崇礼遇。这是为城市领袖、世家大族打造的空中行宫,是身份与品味的终极象征。
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1B栋 | 层峰之选,宽境人生 (约370㎡)
一层两户,奢适大平层:约370㎡的阔绰尺度,保障居住舒适度与私密感。
至臻高度 (180.17米/47F):视野更为开阔,景观资源得天独厚。
5梯2户:近乎私梯的配置(平均2.5梯服务1户),出行便捷无忧。适合追求极致空间体验与顶级服务的家族或精英领袖。
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1D & 1E栋 | 经典大宅,均衡臻品 (约303㎡)
一层两户,经典大平层:约303㎡主力户型,空间布局方正大气,功能完备。
卓越高度 (1D:182.77米/49F; 1E:161.77米/43F):依然拥有俯瞰城市的资本。
3梯2户:梯户比优越(平均1.5梯服务1户),日常高效便捷。是城市精英家庭享受高品质生活的理想居所,尺度与实用性完美平衡。
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270° 景观阳台+客厅转角无柱设计+巨幕全景落地玻璃,至极“无遮挡瞰海”视野
· 建筑整体东转南约 8°,纵览深港海岸开阔视野,日出与海浪于晨昏间从容铺陈
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>首席人居规格 承托峰境人物的居住尺度
· 首层住宅距地约20米高,居高位海,视野无界
· 最大约85米开阔楼距,通透式塔楼布局,以退让成就拥有
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>丰盛日常 构建湾居生活美好共识
· 双会所|全龄共享社交场&业主私属主题空间,构建“可独处、亦共鸣”的精神聚场
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· 双泳池 | 四季皆宜,奢享度假日常
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· 车库大堂 | 酒店式环岛落客区、超大储物柜、司机休息室带独立洗手间,细节处尽显关怀
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观海艺述
垂直岛屿·立体园林
>约15000㎡中心花园 无界的生态会客厅
如同漂浮的绿洲,与全龄活动区、分级步道系统,共同构成一座功能复合的生态枢纽——既是私家园林,亦为开放包容的城市艺术客厅。
>下沉庭院 引光纳景的双层艺术绿洲
约13m挑空的下沉庭院,以约4.5m高玻璃幕墙引景入地,形成“主入口-艺术环廊-视觉水景”的空间序列。地下一层光庭为车库引入自然光线,实现功能与美学的统一。
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>高端服务 张弛有度传递尊荣
携手全球顶级物业服务——第一太平戴维斯以英式白金管家服务,定制信悦湾的生活艺术。
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信悦湾坐落于粤港澳大湾区的核心—— 深圳湾东角头,西倚蛇口山、南临深圳歌剧院、东接口岸与大桥,享一线海景直眺香港。作为片区罕见的纯大户型顶豪社区,设计以景观优先原则布局每一户,出门即达地铁站与艺术区,既保障了豪宅的私密性,又兼具国际艺术区的开放度与游客便利性。
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东角头项作为深圳湾的绝版地段,拥有深圳湾公园的一线海景。北临翡翠海岸、澳城花园等成熟小区,西侧是蛇口山公园,南侧一墙之隔就是“深圳歌剧院”,在这些顶级配套的加持下可以说打遍市场无敌手了。
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信悦湾的价值,远不止于一所房子,更在于其与城市顶级资源无缝衔接的“共生关系”。
文化为邻:南侧紧邻未来的世界级艺术殿堂——深圳歌剧院(预计2028年竣工),文化艺术融入日常。
商业环绕:自带约4.4万㎡商业,十分钟车程内,海上世界、太子湾K11、深圳湾万象城等顶奢商业体环伺。
教育无忧:项目东侧规划有54班制的海岸学校(传闻纳入南二外集团),周边深圳湾学校、育才系、南山外国语等名校云集,同时坐拥蛇口高浓度的纯正国际教育资源。
交通动脉:毗邻地铁2号线东角头站与在建的13号线歌剧院站(黄金快线),快速串联深圳湾、科技园、前海;近接深圳湾口岸,便捷连通香港。
健康护航:驱车短程可达太子湾国际医院、香港大学深圳医院等多家优质医疗机构。
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