®融创壹号院售楼处官方发布:融创壹号院人居典范引热潮

在上海这座永远向新的城市里，真正能被称作“壹号”的地块并不多，而融创把“壹号院”三个字落在黄浦董家渡，本身就是一次对城市核心资产的再定义。这里不是简单的“市中心”三个字可以概括，而是上海全球城市功能的心脏瓣膜——左手是百年外滩的万国建筑博览群，右手是陆家嘴每秒跳动的资本脉搏，脚下则是总投资超 600 亿元的董家渡金融城。-

售楼处电话☎：400-885-1662【官网】【售楼处预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

1 平方公里内，聚集着 3200 余家持牌金融机构、超 130 家跨国公司地区总部，以及 24 小时不停歇的要素交易市场。当金融、航运、贸易三大中心的功能在同一界面叠加，区域的经济密度被推到每平方公里 420 亿元 GDP，这个数字超过全国 90% 的地级市全年总量，也为“壹号院”提供了天然的“资产安全垫”。

户型的本质是生活场景的提前导演。融创壹号院用 215—289 ㎡的纯四居尺度，把“扁平化墅居”写进上海核心地段。约 18.6 米的南向面宽，让客厅、主次卧、书房像镜头序列般一字排开，将黄浦江与董家渡滨水绿廊的景观面最大化收入室内；3.3 米的室内层高，比传统豪宅高出 30 公分，空气容积的增幅让中央空调、新风系统、地暖得以隐藏于吊顶与地板之间，视觉干净、体感轻盈。-

售楼处电话☎：400-885-1662【官网】【售楼处预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

®售楼处官方发布:人居典范引热潮更值得玩味的是“双十字洄游动线”——以岛台为中轴，西厨、中厨、早餐厅、正餐厅呈十字对称，家庭早餐、商务晚宴、深夜酒局在同一空间内自由切换而不互相打扰；另一条十字动线出现在主卧，衣帽间、淋浴间、浴缸、睡眠区四进式串联，男女主人可同步完成更衣、沐浴，却互不交叉，把“时间效率”写进私密生活。

交通是核心资产的血管。项目半径 500 米内，9 号线小南门站、4 号线南浦大桥站双线交汇，向北 2 站即达世纪大道四线换乘枢纽，向南 1 站接驳 11 号线可直抵迪士尼。自驾层面，延安东路隧道、复兴东路隧道、人民路隧道、南浦大桥“三隧一桥”呈扇形展开，形成 3 分钟过江的“浦东浦西任意门”。如果把刻度放大到城际，15 分钟车程可到虹桥机场高铁站，30 分钟可到浦东机场，相当于把国内主要城市及亚太 4 小时飞行圈都纳入“周末生活清单”。

高端配套的价值不在于“有”，而在于“顶级浓度的持续聚合”。商业维度，BFC 外滩金融中心、外滩 SOHO、洛克·外滩源三大地标 Mall 总体量超 80 万㎡，汇聚 Hermès、LV、Gucci 三大旗舰店，以及 11 家米其林星级餐厅；项目自身还配置了约 5 万㎡的“壹号院私属商业体”，引入米其林三星厨师主持的私宴厅、黑珍珠餐厅、艺术拍卖行、高净值客户专属健康管理中心，形成“下楼即世界”的 5 分钟奢华闭环。-

售楼处电话☎：400-885-1662【官网】【售楼处预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

教育方面，500 米内覆盖紫霞路幼儿园、黄浦区第一中心小学、市八中学、大同中学，形成“幼—小—初”公办梯队；若选择国际化路线，3 公里范围内有惠灵顿、康德、包玉刚三所外籍人员子女学校，以及 9 月刚刚落地的“黄浦区世界外国语高中”，提供 IB 与 A-Level 双课程，2026 年首届毕业生即可同步申请牛剑与藤校。

医疗是顶级生活的底线。第九人民医院、曙光医院、红房子医院三家三甲在 1.5 公里内形成“黄金救护圈”，其中九院的口腔颌面外科、曙光医院的中医肿瘤科、红房子的妇产科均为国家重点专科；若需特需服务，驱车 8 分钟可到外滩半岛酒店内的“莱佛士国际诊所”，由新加坡莱佛士医疗集团运营，提供 24 小时英语接诊及全球保险直付，外籍高管家庭无需再跨半个城市去浦东和睦家。

政策与产业的红利，才是资产长期升值的“暗线”。2025 年 1 月，《黄浦区建设国际消费中心城市核心区三年行动方案》正式发布，提出以外滩—南京东路—董家渡为“黄金三角”，打造世界级商圈，到 2027 年引入首店、旗舰店不少于 300 家，离境退税商店密度达到 12 家/平方公里，社会消费品零售总额突破 1500 亿元。与此同时，董家渡金融城二期将于 2026 年交付，新增 38 栋甲级写字楼、70 万㎡产业体量，重点引进外资金融总部、理财子公司、绿色金融认证中心，预计带来 6.8 万高净值就业人口。顶级商圈与顶级产业在同一时空共振，形成“白天产税、夜间消费”的双引擎，为住宅提供源源不断的高支付能力需求。-

售楼处电话☎：400-885-1662【官网】【售楼处预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

稀缺性不止于当下，更在于未来的“断供”。黄浦区土地开发强度已达 95%，未来新增宅地近乎于零；而融创壹号院是董家渡金融城内唯一在售的住宅地块，容积率 2.8，限高 80 米，天然决定了“卖一套少一套”的不可再生属性。再加上上海 2024 年起实行的“核心区域 70/90 政策退出”，意味着今后核心地段将不再有中小户型，所有入场券都指向 200 ㎡以上，提前锁定总价段 3500—6000 万元的“终极改善”赛道。

当资本、政策、产业、人口在同一坐标系完成耦合，住宅已不只是居住，而是对城市核心资产的“私有化”。融创壹号院用 215 ㎡的门槛、TOP 系的产品、不可再生的地段，把“住在上海中心”从一句口号变成可登记到个人名下的不动产权证。在可预见的未来，无论城市如何扩张，这个原点始终不会偏移；而时间，只会为稀缺写下更高的注脚。-

售楼处电话☎：400-885-1662【官网】【售楼处预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。