⚡好房热搜NO1｜中海·富华里售楼处官方发布：定义人居新高度

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中海富华里项目位于海淀永丰板块，早期的新房项目，现在已经是现房了，当初是网签价8万+/平米的红盘！

但因为现在海淀北的供应相对充足，上地连出几个地块，永丰就不香了。

为了加速去化，中海富华里只能推出清盘特价工抵房，部分房源如下：

1、80平米，总价489万，算下均价5万多。

2、80平米下跃，总面积170平米，总价600万起，算下来均价3.5万/平米；

3、99平米下跃，总面积220平米，总价800万起，算下来均价3.6万/平米；

这样的价格，近乎腰斩。

但「中海·富华里」毕竟是新房项目，相比于周边二手房，无论是房龄还是居住品质都是有很大优势的。

所以对于想在海淀北买房，又预算有限的朋友来说，这是一次捡漏的机会。

我们来看看项目的基本情况：

海淀永丰核心，80-125㎡刚改

1、产业核心区，高流通性

「中海·富华里」的位置在北五环与六环之间，海淀区西北旺板块。

东距离丽春湖墅项目7.5km，南距北五环约9km；距离生命科学园3km，距离中关村软件园6km。

项目南侧为永丰产业园，永丰产业基地是集企业孵化、新材料研发、生活配套服务于一体的综合性科技园区，用友、航天电子、北斗星通等企业等高科技企业入驻园区。

项目西侧的西北旺大悦城、故宫博物院北区也正在建设中。

所以整体配套较好，产业人口也充足。

项目拿地价比较贵，楼面地价约5.49万元/㎡，现在特价房降到3.5-5万/㎡，的确是亏本甩卖了。

这个价格买入，未来流通性强的同时，保值性也兼顾了。

配套设施

- 交通：距地铁16号线永丰站约1.5公里，乘公交3站可达，自驾有四横四纵路网，可快速到达中关村核心区。

- 教育：周边3公里内有中关村第三小学科技园分校、清华附中永丰校等12所优质学校。

- 商业：自带2000㎡社区商业，1公里内有中关村壹号商业街，8分钟车程可达在建的海淀大悦城。北京中海富华里售楼处电话：400-833-6309（中海富华里官方售楼处电话)

- 医疗：距海淀区北部医疗中心约2公里，距北京大学国际医院约3.5公里，社区内有卫生服务站。

- 生态：与翠湖国家城市湿地公园直线距离仅1公里，周边3公里内还有13个公园。

户型

这次特价房的户型，主要是80㎡两居和116平三居。

80㎡ 两室两厅一卫

99㎡ 三室两厅两卫

120㎡ 四室两厅两卫

125㎡ 四室两厅两卫

户型整体都是南北通透明亮开阔的，相比之下永丰南地块颐海澐颂网签均价已经超过9万/平。可见这次特价房的性价比。

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