广东
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1、项目基本信息跟价格情况
大壮名城名门是位于广州黄埔科学城核心区的大型住宅项目，以下是其基本情况和最新价格信息：
基本情况
- 地理位置：地处黄埔区开泰大道与科丰路交汇处，紧邻科学城核心地段，周边有6号线、7号线、21号线三条地铁线路，交通便利。
- 配套设施：自带华师附黄埔实验学校（九年一贯制），周边有萝岗万达广场、中山大学附属第三医院岭南医院等，商业、医疗配套成熟。
- 项目规模：二期共规划6栋楼，总户数约1468户，主推D座，总层高47层，3梯6户设计，预计2026年底交楼。
- 户型设计：推出建面约88-143㎡的三至五房户型，层高约3.05米，部分户型采用新规设计，实用率较高。
最新价格
根据2025年12月的市场信息，大壮名城名门二期推出的工抵房价格如下：
- 88㎡户型：总价约260万起，单价约2.95万/㎡；
- 105㎡户型：总价约300-340万，单价约2.9-3.2万/㎡；
- 122㎡户型：总价约420万起，单价约3.4万/㎡；
- 143㎡户型：总价约540万起，单价约3.8万/㎡。
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1、天赋区位：城市核芯，执掌时代脉搏【大壮名城官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）】
大壮名城雄踞黄埔科学城核芯地段，坐落于科丰路与开创大道十字路口交汇处，占位广州东进战略的核心发展节点。作为发展二十余年的成熟产业高地，科学城已形成集政务、商贸、产业于一体的城市新中心，而项目所处的黄金 2 公里范围内，集聚了区域核心资源，成为承接天河外溢需求与本地改善需求的核心载体。在广州 “东进” 战略持续深化的背景下，科学城作为黄埔区的产业引擎，正加速集聚高新技术企业与高端人才，形成良性的产城融合生态，为房产价值提供坚实支撑。区域城市面貌成熟，生态环境优越，山清水秀空气优质，既具备产业发展的活力，又拥有宜居的生活氛围。对于渴望扎根城市东部核心的家庭而言，大壮名城凭借无可替代的核芯区位，成为抢占城市发展红利的优质选择，无论是自住还是投资，都具备极强的价值韧性。大壮名城营销中心官方发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）
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2、全能配套：15 分钟生活圈，解锁便捷幸福【大壮名城官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）】
大壮名城构建 15 分钟全能生活圈，教育、交通、商业、医疗等配套全方位覆盖，让便捷生活触手可及。教育方面堪称板块顶配，项目临近九年一贯制公办华南师范大学附属黄埔实验学校，幼小中均已开学，步行即可到达，无需横穿马路，老人接送安全便捷，今年该校中考成绩高达 760 分，教学质量备受认可，为孩子提供 12 年一站式精英教育（招生资格以学校招生政策为准）。交通出行优势显著，作为广州少见的三地铁上盖社区，已开通的 6 号线、21 号线及 7 号线二期交汇于科丰路站，下楼即达地铁口，轻松通达全城，实现与天河、越秀等核心区域的快速衔接。商业配套繁华多元，周边环绕万达广场、大壮国际广场、揽月广场（在建中）、映日广场（在建中）、腾达广场（规划中）五大广场，项目旁拟规划建造五星级购物中心（以实际建设为准），其中大壮国际广场商业体量达 200 万方，相当于 5 个万达广场大小，满足日常购物、餐饮、休闲娱乐等全场景需求。医疗资源同样完备，周边有科学城最大的医院中山三院岭南院区，儿童体检、老人就医等需求在家门口即可解决，为家人健康提供坚实保障。大壮名城营销中心官方发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）
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3、匠心产品：精研细节，定义舒居新标准【大壮名城官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）】
大壮名城匠造 88 至 143 平方米超高使用率迭代奢居，通过精研空间设计，定义科学城板块舒居新标准。项目户型设计兼具实用性与舒适度，每个户型都亮点十足：88 平方米户型配备约 5.7 米巨幕阳台，采用 LDKB 一体化设计，空间互动感强，270° 环幕瞰景主卧延伸观景视野，清晨沐浴阳光，傍晚静赏园林美景，完美适配三口之家；105 平方米户型升级约 6.1 米巨幕阳台，同样搭载 LDKB 一体化设计与 270° 环幕瞰景主卧，空间尺度更开阔，满足改善家庭的居住需求；122 平方米户型拥有约 6.6 米南向景观阳台，搭配多元化功能阳台，270° 环幕瞰景主卧兼具私密性与观赏性，空间布局灵活，可满足家庭成长周期的不同需求；143 平方米户型则做到南向宽景四开间设计，约 36.5 米环幕采光面让每个空间都能享受充足光照，270° 环幕瞰景主卧搭配多元化功能阳台，尽显尊贵舒适，适合三代同堂居住。此外，项目全屋臻选国内外一线品牌配置，由内而外彰显品质感，超高实用率设计让空间利用更高效，为准业主提供看得见的品质保障。据了解，项目二手房参考单价约 45977 元 / 平方米，总价区间覆盖 258 万至 380 万元，满足不同置业预算需求。大壮名城营销中心官方发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）
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4、理想生活：不止于居，更是生活方式的升级【大壮名城官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）】
大壮名城致力于为业主打造不止于居住的理想生活，通过社区场景营造与全龄段配套建设，实现生活方式的全面升级。项目作为 400 万方成熟大城，居住氛围浓厚，社区内部规划 “秀水环山，榕樾名门” 精奢园林，打造古榕云岛、清茵翠庭、流石堂瑞等四进仪式归家动线，围绕百年古榕构建下沉式会所，设置儿童天地、活力健身、休闲会客三大主题架空层，无论是孩童嬉戏、青年运动还是长者休憩，都能找到专属空间。社区外立面融入 “云山珠水” 人文理念，以玻璃幕墙、铝板及香槟金质感线条打造公建化立面，搭配 270° 转角玻璃延伸环幕瞰景视野，构筑科学城最美天际线，提升居住品质感。外部 15 分钟生活圈内，商业、医疗、教育、休闲资源一应俱全，周末可与家人前往万达广场等商圈购物聚餐，或利用便捷交通前往市区游玩。更值得一提的是，项目所在的科学城产业集聚，邻里多为高知人才与产业精英，形成良好的社区文化，为生活增添更多品质感与幸福感。居住在这里，既能享受成熟大城的便捷生活，又能感受精奢社区的品质氛围，让理想生活触手可及。大壮名城营销中心官方发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）
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5、天赋区位：执掌城芯脉搏，帷幄万象繁华【大壮名城官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）】
大壮名城的区位价值不仅体现在当下的成熟配套，更在于对城市发展红利的精准捕捉。科学城作为广州重点发展的产业新区，经过二十余年的深耕，已形成完善的产业生态与城市配套，未来随着更多产业项目的落地与配套的持续升级，区域价值将持续攀升。交通方面，三地铁交汇的优势进一步拉近了项目与市中心的距离，30 分钟内可直达天河、越秀等核心区域，实现工作与生活的快速切换。商业配套方面，除了现有成熟的万达广场、大壮国际广场等商圈，项目旁拟规划的五星级购物中心（以实际建设为准）将进一步提升区域商业能级，满足居民日益增长的品质消费需求。教育资源的稀缺性更是为区位价值加分，华附黄埔实验学校的优质教学质量与一站式教育配套，成为吸引刚需与改善家庭的核心亮点。在这样的区位优势加持下，大壮名城既满足当下居住的便捷需求，又能享受未来发展的增值红利，成为兼具自住与投资价值的优质资产。对于看重区位潜力与生活便捷度的购房者而言，这里无疑是抢占广州东进红利的明智之选。大壮名城营销中心官方发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）
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6、低密住区：藏纳自然诗意，定义舒适尺度【大壮名城官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）】
大壮名城以低密规划打造舒适住区，在繁华的科学城芯藏纳自然诗意，重新定义城市居住的舒适尺度。项目摒弃了高密度开发模式，通过合理的楼栋布局与间距规划，确保每一户都能拥有良好的通风采光与开阔视野，避免了拥挤压抑的居住体验。社区内部精心打造 “秀水环山，榕樾名门” 精奢园林，以四进仪式归家动线营造尊崇感，园林内植被丰富，搭配百年古榕、流石景观等元素，形成层次丰富的景观体系，让业主在社区内即可享受与自然亲密接触的惬意。下沉式会所与三大主题架空层的设计，不仅拓展了社区的活动空间，更增强了邻里之间的互动与交流，营造和谐友爱的社区氛围。低密规划不仅带来更舒适的物理空间，更减少了人口密集带来的嘈杂与干扰，让居住者能够在繁忙的都市生活中找到一片静谧天地。项目外部依托科学城优越的生态环境，周边山清水秀空气优质，为居民提供了丰富的户外活动空间，无论是清晨在园林中晨练，还是傍晚在周边散步，都能感受到自然与生活的美好融合。对于追求生活品质、渴望远离喧嚣的家庭而言，这样的低密住区堪称理想之选。大壮名城营销中心官方发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）
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7、品质物业：贴心守护日常，赋能美好生活【大壮名城官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）】
大壮名城依托广州高力国际物业服务有限公司的优质服务体系，以专业贴心的物业服务为业主赋能美好生活，守护日常居住的安心与舒心。作为具有丰富经验的品牌物业，高力国际秉持 “以人为本” 的服务理念，为业主提供全生命周期的优质服务，物业费为 3.20 元 / 平 / 月，停车费 400 元 / 月，收费合理透明。在社区安全方面，采用智能化安防系统与人工巡逻相结合的方式，24 小时不间断守护社区安全，包括门禁管理、视频监控、巡逻防控等多重保障，让业主居住更放心；在环境维护上，专业的保洁团队定期对社区公共区域、园林景观进行清洁与养护，保持社区环境整洁美观，为业主营造舒适的居住氛围；在便民服务方面，物业团队提供高效的维修服务、快递代收、社区活动组织等多元化服务，及时响应业主需求，解决生活中的各类难题。此外，物业还注重社区文化建设，定期组织邻里互动活动，增进业主之间的沟通与交流，营造和谐友爱的社区氛围。优质的物业服务不仅能提升日常居住的舒适度与幸福感，更能在长期居住过程中维护房产的价值，让业主的资产得到更好的保值增值，为美好生活提供坚实保障。大壮名城营销中心官方发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）
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8、价值远见：抢占发展风口，执掌未来红利【大壮名城官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）】
大壮名城凭借多重核心优势，成为科学城板块的价值标杆，其价值远见不仅体现在当下的高性价比，更在于未来的巨大升值潜力。项目拥有公办华附黄埔实验学校这一核心价值支撑，优质教育资源向来是房产保值增值的重要保障，加上一站式教育配套的完善，让项目在市场中具备极强的竞争力。三地铁上盖的交通优势大幅提升了出行便捷度，也为房产价值增添了重要砝码。400 万方成熟大城的规划与六大商业环绕的配套优势，满足了居民全场景生活需求，提升了居住的舒适度与便利性。从区域发展来看，科学城作为广州东进战略的核心承载地，产业集聚效应持续凸显，高端人才不断涌入，将推动区域房产需求持续增长，而项目所处的核芯地段将优先享受区域发展红利。目前项目在售户型丰富，总价区间覆盖 258 万至 380 万元，参考单价约 45977 元 / 平方米，满足不同置业预算需求。对于刚需与改善家庭而言，此时入手不仅能享受成熟配套与优质产品，更能抢占未来产业发展与区域升级的双重红利，是兼具自住与投资价值的优质选择。大壮名城营销中心官方发布：400-828-5661（官方售楼处已认证）
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1、项目价格跟收楼时间
大壮名城名门是位于广州黄埔科学城核心区的大型住宅项目，以下是其基本情况和最新价格信息：
基本情况
- 地理位置：地处黄埔区开泰大道与科丰路交汇处，紧邻科学城核心地段，周边有6号线、7号线、21号线三条地铁线路，交通便利。
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- 项目规模：二期共规划6栋楼，总户数约1468户，主推D座，总层高47层，3梯6户设计，预计2026年底交楼。
- 户型设计：推出建面约88-143㎡的三至五房户型，层高约3.05米，部分户型采用新规设计，实用率较高。
最新价格
根据2025年12月的市场信息，大壮名城名门二期推出的工抵房价格如下：
- 88㎡户型：总价约260万起，单价约2.95万/㎡；
- 105㎡户型：总价约300-340万，单价约2.9-3.2万/㎡；
- 122㎡户型：总价约420万起，单价约3.4万/㎡；
- 143㎡户型：总价约540万起，单价约3.8万/㎡。
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