“鲁迅外婆家”迎来大发展！绍兴乡村建设新模式来了！

1.孙端最新规划，要建商业中心！

今年10月底，滨海新区召开2026年项目谋划工作会议。其中提到：

国投集团推动的“水美孙端·芳养共富”EOD（生态环境导向开发）项目，通过环境治理改善生态基底，进而带动“鲁迅外婆家”文旅IP开发和康养产业发展，实现生态环境价值向经济社会价值的转化。

而就在最近，滨海新区官网发布《绍兴滨海新区“水美孙端•芳养共富”EOD项目市场测试公告》。

根据公告内容，该项目位于滨海新区孙端街道，总面积约15平方公里。

要知道，孙端街道整体面积也只有31.28平方公里，该EOD项目直接覆盖近一半街道面积。

项目计划总投资高达约11.8亿元，采用“EOD”模式，按照“2+2”项目体系进行开发，即2个生态环境治理类项目、2个关联产业开发类项目。

其中生态环境治理类项目为孙端街道河道环境治理与水生态修复工程、孙端街道农村生态环境综合整治工程；

关联产业开发类项目包括“鲁迅外婆家”文化旅游项目、“鲁迅外婆家”商业中心项目。

也就是说，孙端也要有商业中心了！

2.EOD模式，有成熟案例可借鉴

按百度百科说法：

所谓EOD模式，即生态环境导向的开发模式，是以生态保护和环境治理为基础，以特色产业运营为支撑，以区域综合开发为载体，采取产业链延伸、联合经营、组合开发等方式，推动公益性较强、收益性差的生态环境治理项目与收益较好的关联产业有效融合，统筹推进，一体化实施，将生态环境治理带来的经济价值内部化，是一种创新性的项目组织实施方式。

我们可以从已成功的“山东日照水库流域的EOD项目”，看到这种发展模式为一个区域带来的改变。

日照水库是日照市核心饮用水水源地，2015年这里爆发了严重的用水危机，引发工业停产限水、百姓定时供水等问题。后续虽保障了水量安全，但流域农业面源污染、上游来水等因素，仍导致水库水生态系统功能受损，水质难以稳定达标，直接威胁全市饮用水安全。

后续EOD项目在该区域设置了“2区7板块”：水资源功能区、生态屏障区；4个生态农业、1个生态渔业、1个生态旅游、1个科技示范板块。

具体举措包括：

①建设52公里隔离栏、1.5万亩生态林强化保护；

②修复三庄河等3处共3800亩河口湿地，净化入库水质；

③建设50公里环湖生态绿道，集中流转3.9万亩土地发展有机农业，从源头杜绝化肥农药使用；

④采用“人放天养”方式，靶向放养150万尾鲢鱼等改善水质；

⑤生态农业：种植精品苹果、榛子、高品质茶树等，并发展深加工；

⑥生态渔业：年产各类生态鱼200万斤，打造“日照水库鱼”品牌；

⑦生态旅游：发展如“花仙子婚旅基地”等文旅项目。

得到的成果就是：

①库区水质常年稳定在Ⅱ类，2022年入选国家首批美丽河湖提名案例；

②每年源头减少农药使用34吨、化肥8500吨；

③消失十余年的珍稀鸟类中华凤头燕鸥重现，生物多样性显著提升；

④2023年，日照水库国家湿地公园通过国家验收-1。

⑤通过有机认证和品牌赋能，产品价值大幅提升。例如：鳙鱼单价从5元/斤提升至38元/斤；有机绿茶单价从150元/斤提升至600元/斤；

⑥采用“企业+生产队”模式，年用工超10万人次，带动农民人均年增收5万元以上。

⑦带动周边民宿、农家乐等业态发展，助力乡村振兴。

其实孙端和日照水库有一个非常相似的点，就是拥有贺家池这一开阔水域。

这也意味着，孙端的EOD模式可以借鉴日照水库案例，包括改善水域、发展生态农业、生态渔业、生态旅游等等。

目前贺家池湿地片区，已经进入《绍兴市镜湖国家城市湿地公园总体规划(2025—2035)》，有望得到进一步保护性开发。

同时孙端街道历史悠久、名人辈出，作为“鲁迅外婆家”还有文化属性加成，可以向文化旅游方向进一步发展。

此外，孙端还进入了《绍兴国粹黄酒智造主产区项目》的规划之中，产业发展方式更加多样化。（详情可见：）

3.“青年入乡”，乡村发展好时机

区域发展的模式和模版都已经有了，最重要的是，推动发展的人才从哪里来？

恰好就在前些天，绍兴召开新闻发布会，正式印发并实施《支持青年入乡发展助力“和美越乡”建设行动方案（2025-2027年）》（以下简称《行动方案》）。

《行动方案》的工作目标分三个维度：

一是平台提质：建成乡村人才创业园30个、“浙农英才”工作站5个、科技小院10个、青年入乡实践站点300个，形成“县城—中心镇—重点村”三级服务网络；

二是岗位扩容：设立青年入乡创业工位、实践岗位各1000个以上，让青年入乡有岗位、干事有舞台；

三是人才招引：引进高层次青年人才团队30个以上，农创客总量突破1万人，全市村庄运营率达30%。

总的来说，就是创造平台与岗位，提供补贴和奖励，吸引青年人才入乡工作。

对孙端来说，这无疑是发展的好时机。

原来因为地理位置上，孙端街道位于城市交界区域，近几年的发展进程相对滞后，还留存有大量的村庄。

因此这次的《行动方案》，无疑能为其带来更多的青年才俊，助力整个孙端的新发展。

而且孙端有非常多的乡贤，他们对家乡的感情深厚，一直在为孙端的建设发展出谋出力。

乡贤力量，再加上这次政策和规划一齐发力，孙端有望成为绍兴乡村建设的新样板！

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