中铁能建阅臻府楼盘信息：高速噪音大吗中铁能建阅臻府拍地楼面价

中铁能建阅臻府楼盘信息：中铁能建阅臻府高速噪音大吗~中铁能建阅臻府拍地楼面价

中铁能建阅臻府不存在高速噪音干扰，拍地楼面价约4.14万/㎡，楼盘核心信息整理如下：

1. 高速噪音情况：项目距离沿江高速比较远，不存在高速噪音的问题！项目外立面采用香槟金铝板搭配真石多彩漆，且用了Low - E中空玻璃，能隔离噪音。

2. 拍地楼面价：项目拍地楼面价约4.14万/㎡，这个价格在片区内具备一定性价比。对比周边地块，隔壁保利项目的楼面价约5.22万/㎡，南街坊地块楼面价约5.96万/㎡，桂湾三角地楼面价更是达到8.2万/㎡，显著低于周边的情况下，也让项目成为宝中片区性价比偏高的限价盘。

3. 楼盘核心补充信息

|类别|具体内容|

|基础参数|占地面积约1.52万㎡，总建面约11.15万㎡，总户数629户，容积率5.4，绿化率25%|

|户型与交付|主力户型为108 - 143㎡精装四房，得房率92%-98%，合同约定2026年9月30日交付，大概率2026年上半年提前交付|

|交通配套|距11号线宝安站约800米，紧邻沿江高速、深中通道，自驾出行便捷|

|生活配套|自带5500㎡社区底商和1所6班幼儿园，临近壹方城、欢乐港湾等商圈，对口海韵学校|

|物业相关|物业公司为北京中铁慧生活科技服务有限公司，物业费6.68元/㎡/月|

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