官方聚焦| 上海中海环宇玖章售楼处发布：共赴这场人居理想之约！

重磅消息！普陀真如，5轨交汇，中海环宇玖章售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅首开楼栋确认，将推出8#楼王，双轴景观环绕，享超阔楼间距最长约200m，建面约123-144㎡王牌户型即将过会！

对项目感兴趣可拨打售楼处电话：400-8033-610，来电享受内部优惠|看房专车接送注意事项‌：项目售楼处官方认证电话为400-8033-610该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-9699-334（出现次数最多）或400-8033-610（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

最新消息！普陀“真如翠谷”首发住宅项目，2025年中海地产玖系力作，真如豪宅封面作品——【中海环宇玖章售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅】售楼处/样板间持续开放中！

承袭于“玖”系高端产品序列，与新天地中海·顺昌玖里、徐汇滨江的中海领邸·玖章、杨浦滨江的中海·云邸玖章一脉相承的产品营造理念，也取自AURAE“光环、能量场”的内涵，自然诗意的轻盈流动，资源集核的高光生活。与真如地标环宇城、与城市高智人群共赴未来想象，回应生活的更多向往。

“真如翠谷”规划以“悦”、“赏”、“游”、“聚”四大主题为脉络，相应打造了仓廪市集，中央丘谷，河畔公园和桥水门户四大场所，并通过贯串全域的社区漫步景观带，将这些高品质公共空间有机串联起来，打造成为城绿共生、全龄友好、活力精致的大型高品质社区。

而中海的项目正是“真如翠谷”的重要组成部分，项目将延续中海近年来开发的豪宅系列，以高品质住宅定义板块豪宅标准。

项目首开建面约123-135-144㎡3-4房

装修标准5000元/m²

全部首层架空+超250M中央绿轴+约2000方高定玖序会所

劲爆：单价约10.8万起！

建面约123-125㎡3房总价预计1350-1550万，单价预计10.8-12.5万/㎡；

建面约144㎡4房总价预计1700-1870万，该户型为一梯一户设计，全小区仅两栋楼144㎡户型享有此配置，具备稀缺性。

售楼处样板间持续开放中，预计本周过会！

售楼处持续开放中，每天来访人员络绎不绝。

售楼处实景图

一步内环+4站静安寺+超百万方商业在路上

真如+中海，改善选这里

其实现场还有不少客户是冲着“中海”这块招牌来的，一是“玖系”产品在上海已积累众多拥趸，而中海环宇玖章售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅作为“玖系”首个新规产品，把市场期待值拉满。

二是中海打造真如境的成功案例有目共睹，大家相信，中海此次再次入主真如，既有能力、也有资源，能进一步推动真如进阶。

不信你看看真如的蝶变：

1、交通堪称内环旁通勤“一哥”！

项目直线距离20号线广泉路站（在建）约400米，7号线岚皋路站约500米，4站静安寺；在此换乘2号线，更能一路畅达南京西路、人民广场、南京东路、陆家嘴（全程仅8站）等上海顶级板块。

同时直线距离约1公里内覆盖11/14/15/20号线（在建），多维轨交不仅串联起市中心，更将长宁、徐汇滨江、徐家汇、前滩等热门板块纳入“真如生活圈”。

多轨交的深层价值，不止通勤便利，更体现在对房产价值和板块活力的双重赋能：

①、支撑房产价值

更广的通勤覆盖面能吸引更多区域的购房客群，意味未来二手房市场潜在买家基数更大，为房产的流动性和价值稳定提供保障。

②、激活板块商办

只有交通通达性高，白领们才会更愿意前来工作，为真如产业导入筑牢基底。

2、名副其实内环旁鼎流商业集群，当下约64万方体量，未来超百万方！

真如环宇城MAX是首店“收割机”，拥首店超110家，2024年日均客流量高达7万人次。

同时还引入全球首个“公园里、纯地下”的山姆会员商店，这家店更成为山姆现象级的亚洲店王。

目前环宇城商圈已建成约64万方商业体量，随着约30万方真如翠谷的启动，真如之心也即将上马，将带来约27万方商业商办集群，涵盖地标写字楼、街区商业、星级酒店等多元配套，还有西站商办集群加持。

完整版的真如将形成超百万方商业势能，规模将超过徐家汇、静安寺等老牌商圈，成为内环旁乃至整个上海都极具分量的超级商圈！

3、真如约59%客流增幅领跑上海商务区，产业可期！

据申通数据显示，真如早高峰客流增幅达约59%，并列全市第一。这背后是板块崛起的商办集群带来的产业人流，印证区域活力。

作为商办集群的核心载体，200米、230米高的中海中心双塔不仅重塑真如天际线，更成为先进产业的“引力场”。2024年其写字楼全年租赁成交量超6万平方米，位居上海写字楼年度租赁市场榜首；迅猛龙、艾尔维、罗尔斯罗伊斯、京东集团等企业纷纷入驻。

真如实景图，来源上海普陀

产业特色同样亮眼，真如已初步形成“数字海纳”产业标签，规划占地面积2.32平方公里的海纳小镇已跃然呈现。目前这里已集聚约3000家数字经济企业，仅以占全区20%的企业数量，就贡献了近60%的经济占比；单2024年，真如就引进投资千万级的招商项目28个。

未来，真如将以环宇城为核心推进多组团发展，产业与区域价值仍有巨大上升空间。

4、优质资源扎堆，教育配套再升级

周边有中福会幼儿园、华二普陀、曹二东校，项目旁还在建上师大附属第四实验学校，进一步丰富区域教育资源。

*以上仅作周边教育配套示意，实际对口以教育部门发布为准

值得一提，超20万方真如绿廊、约8万方真如翠谷绿地，再加上海心剧院，让真如宜居又有文艺氛围。

总结一下，真如是一个真正已兑现的六边形全能板块，商业、交通、教育、绿化、产业、发展预期全部在线；关键的是，板块内还有较多的商办开发用地，这让它的价值增量，成为内环旁其他板块难以比拟的优势。

123㎡得140㎡尺度！

项目多阳台+公园会所，手握真如定价权

作为普陀新规下的开篇之作，中海环宇玖章售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅实现了全维度产品突破——从建筑颜值、公区品质、会所配置，到户型实得率与装修标准，均树立了新标杆。

与此同时，真如板块已崛起为成熟的内循环置换区，高阶改善客群无需向外寻求选项。这使得中海环宇玖章售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅成为区域内少有的优质改善选择。

未来真如的同类项目中，将清晰划分出“中海环宇玖章售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅”与“其他项目” 两个梯队，项目也因此牢牢掌握了市场定价权。

1、四面平权的高端立面，普陀新的美学天际线

当下不少项目在立面打造上存在“妥协”，一是“重正面、轻侧面”，立面不够平权；二是真石漆占比往往达约三成，材质质感难称高端。

中海环宇玖章售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅可视面都是古铜色金属铝板、米黄色铝板/石材、边套270°大转角飘窗，且从正面、侧面到背面，立面都保持精致统一，四面平权尽显高端质感。

2、商街、公园、住宅与艺术配套交融的高浓度生活区

项目不是单一住宅，而是约16万方综合体。

项目南侧是约4000㎡公园，推窗见景，也是清晨慢跑、傍晚散步的好去处。

与此同时，项目拟引入仓廪市集，打造街区精致商业，以“日咖夜酒”为特色，引入咖啡馆、小酒馆、精致餐饮，出门即享高阶烟火气，真正实现上海稀缺的“出则繁华、入则静谧”生活。

居于此，日常通勤后逛街区商业就能满足生活所需，周末还能轻松前往环宇城MAX，享受更丰富的消费体验。

精致商业示意图

3、超200米震撼中央景观轴+超宽楼间距

项目的超宽楼间距优势十分突出，大部分楼栋间距达约50米，最大处更宽至约57米，不仅带来更充足的采光与更开阔的视野；更搭配超200米的中央绿轴，让更多绿意融入日常。

要知道，当其他项目还在强调80米、100米景观轴时，中海环宇玖章售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅已直接将尺度拉到超200米，居住体验感远超同类。

4、全市罕见的约2000㎡公园会所

项目打造全市罕见的约2000㎡公园会所，创新藏于南侧公园地下并与住宅连通：既不占用社区内部景观空间，把更多绿意还给业主；又能让业主在使用会所时，同步沉浸公园氛围。

会所由徐汇滨江领邸玖序原班设计团队操刀，涵盖健身、泳池、私宴、茶室、下沉庭院等多元功能，满足不同生活需求。

会所意向效果图，以实际交付为准

值得一提，项目8栋住宅首层全部采用架空设计，层高达约4.5-6.6米，不仅打造出通透的全公园式社区底盘，让首层标高更高、彻底告别底层潮湿困扰；还能依托架空增设丰富社交功能，提升社区生活体验。

户型方面，项目推出4大主力户型，建面约123-135㎡-144㎡-176㎡3-4房多阳台高实得率户型。

很多群友关心“到底能多享多少空间”？

后台建筑师大致测算了一下（以实际交付为准），其中阳台买1得2，飘窗全赠送。

以建面约123㎡边套为例，仅多享空间就近似多得一间主卧套房的面积（还有彩蛋空间），相当于用123㎡的预算，享受以往135-140㎡的居住尺度——这样的产品力，才是真如改善的“正确打开方式”。

下面以123㎡3房为例，划几个重点：

1、全系多阳台，实得率拉满！

区别市面上多数仅单或双阳台布局，该户型四面宽朝南+罕见的南向三阳台，实用性和采光度更强。

从性价比来看，相当于“买1得2”；从功能上，两个房间拓展后可形成两个大次卧，放下衣柜+大床绰绰有余，实现“全家生活平权”；也可打造联通阳台，一侧休闲，一侧承载家政功能，灵活满足不同需求。

2、部分户型配明窗玄关，罕见又实用！

明窗玄关十分少见，进门就能拥有自然采光，避免传统玄关的昏暗压抑，同时让入户区域更显通透，提升归家仪式感。

3、全系户型带储藏间/家政间，收纳井然有序！

常规项目只有大户型才配置室内储藏间，而中海环宇玖章售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅全系户型配备储藏间（176㎡户型为家政间），让居家物品摆放更井然有序。

4、应飘尽飘，边套270°满飘窗，全景视野太惊艳！

项目户型做到“应飘尽飘”，尤其是边套户型，主卧标配270°转角飘窗，主卫也设计了多角度采光飘窗（常规项目不具备），形成“全景舱”般的视野。

飘窗除了铺就大床之外，还可是私人观景台，还能承载猫咪慵懒的午后，更能成为收藏品、艺术品的摆台，打造多元生活场景。

值得一提，部分户型连接设备平台，空间灵活多变。

其他户型图过程稿：

样板间实景如下：

中海环宇玖章售楼处电话：400-8033-610【官方认证】✅✅✅进击的真如正从刚需向改善进阶，亟需一个高阶改善项目匹配板块价值与需求；如今中海携“玖系”首个新规产品而来，以多阳台设计+公园会所的诚意配置亮相，接待中心火爆，样板间已开放！