⚡楼市焦点@能建金誉颂玺官方售楼处发布：能建金誉颂玺楼盘信息

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2025成都能建金誉颂玺户型配套 价值分析报告

整体概述

能建金誉颂玺楼盘位于成都金牛金牛区金府路555号(D地块)，由中能建城市投资发展有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，能建金誉颂玺楼盘价值评分为9.2分。

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

在成都这座充满魅力与活力的城市中，主城核心区域一直是人们向往的居住之地。

而能建・金誉颂玺的出现，无疑为追求高品质生活的购房者带来了新的选择。

它以能建高端颂玺系的品牌魅力、主城芯约百亩大盘的稀缺价值以及建面约143-199㎡ 起院屿式大宅的独特设计，成为成都房地产市场的焦点。

首批次货源：预计首批次推售8#（143/175㎡）、10#（143/175㎡）、11#（143㎡）

物业类别：纯住宅；

占地：58+42亩；

容积率：2.5；

楼栋数：18栋；

绿化率：35%；

总户数：992户；

楼栋数：18栋；

车位比：1:1.33；

梯户比：2梯2户纯板式 ；

楼层情况：7-17层 小高层·洋房 独立入户；

售面积：约143 -175 -199 ㎡ 精装四房；

预计单价：3.5-3.8万；

预计总价：500-800万；

得房率：110%左右；

层高：3.15米；

物业公司：葛洲坝物业；

交房时间：预计27年底；

交付标准: 精装。

175端户型平面布置图

143端户型平面布置图

143端户型平面布置图

199中间户型平面布置图

三环内外有别 不可复制的稀缺壁垒

能建金誉颂玺择址茶花板块，该板块位于成都主城核心地段，其价值在当下房地产市场中愈发凸显。成都三环内土地资源稀缺，2024 年全市 416 宗涉宅用地中三环内仅 16 宗，截至 2025 年 9 月 30 日，全市成交 273 宗土地中三环内仅 18 宗，而茶花板块是三环内土地供应的集中区域之一，其稀缺性不言而喻。（数据来源为房联系统，截止日期2025.9.30）

三环新旧有别 茶花板块焕新城市封面

在主力板块中，茶花板块依托系统化城市更新，已实现从生活配套、交通网络到商业能级与人文氛围的全维度跃升，成为金牛区西三环名副其实的“门户”。都会风貌与艺术气息交融，为其构筑纯粹高端人居奠定了坚实基础。已实现从交通网络、商业能级到人文氛围的全维度跃升，成为金牛区西三环名副其实的“门户”，展现出“新一线城市”标杆级的界面气质。

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