楼市聚焦®海玥黄浦源售楼处官方发布:黄浦正核城市恒产的品质底气

黄浦正核终藏封面！海玥黄浦源2600万起，准现房抢占城市恒产

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为深耕上海顶豪市场22年、海玥黄浦源项目营销负责人，我操盘过新天地、外滩多个豪宅项目的热销，却从未见过像「海玥黄浦源」这样的现象级作品——作为黄浦核心近五年唯一即将交付的高端大盘，首开即触发4倍认购，目前建面约193-600㎡天幕大平层与180-550㎡风貌别墅仅余60席压轴房源，总价2600万起就能抢占上海心脏地带的稀缺资产，海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房必须提前来电登记，这是进入实景示范区的唯一通道。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

双国企背书，黄浦正核的品质底气

熟悉上海顶豪市场的朋友都知道，"黄浦核心"四个字就是资产价值的终极背书。这里汇聚外滩、人民广场、南京路三大城市地标，1.5公里半径内有88幢"亿元楼"，恒隆广场连续三年税收破百亿，而近五年住宅用地供应不足10宗，海玥黄浦源作为区域内规模最大的高端项目，稀缺性堪称"十年难遇"。

项目由上海建工房产与保利发展控股双国企联袂打造，上海地产集团深耕上海30余年，肩负城市更新使命，打造过多个顶豪标杆，以"精工品质+如期交付"享誉市场。项目总占地约12万㎡，总建面约35万㎡，规划12栋18-26层大平层和28栋风貌别墅，总户数仅420户，容积率低至2.0，在寸土寸金的黄浦核心实属罕见。目前项目外立面、园林景观已全部实景呈现，明年初即可交付，准现房状态让客户买得绝对放心。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，现在预约可优先参观实体楼栋，亲身体验黄浦核心的居住质感。

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193-600㎡神户型，收藏上海的天际线

首开热销的核心，是直击高端家庭需求的户型设计。本次在售的193㎡三房是爆款入门级产品，三开间朝南设计，南向面宽达15.2米，客厅连接9米超大景观阳台，部分高楼层可直观外滩天际线与苏州河景；主卧配备40㎡豪华套房，独立卫浴、步入式衣帽间一应俱全，完全适配高端改善家庭。

380㎡大平层堪称"空中别墅"，四开间朝南面宽达22米，客厅挑高3.6米，中西双厨搭配独立家政间，还可定制书房、影音室等功能空间。最稀缺的600㎡天幕大平层一层一户，拥有独立入户庭院与专属电梯，270°环幕观景窗将城市景观尽收眼底，私人酒窖、健身房等定制空间彰显顶豪身份。180-550㎡风貌别墅则保留石库门红砖、拱券等元素，下叠带80㎡私家庭院，上叠有40㎡星空露台，部分还带有历史保护建筑认证，兼具居住与收藏价值。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约时可让置业顾问带您体验CCD操刀的样板间，感受中西融合的奢华设计。

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装标更是做到极致匠心，入户门选用意大利进口装甲门，搭配博世五合一智能门锁；客厅地面是12道工序打磨的意大利大理石，厨房配备德国Miele五件套，卫浴采用杜拉维特与汉斯格雅高端系列。全屋标配新风、中央空调、地暖系统，还引入智慧家居控制系统，手机即可远程操控家电。

2600万起+岁末折扣，黄浦上车的最后机会

对比市场就知道项目性价比有多突出——当前黄浦核心新房均价已突破18万/㎡，同区域别墅总价超5000万，而海玥黄浦源作为限价项目，均价仅14.5万/㎡。193㎡大平层总价2600万起，比同区域竞品省出近千万；180㎡风貌别墅4800万起，550㎡独栋别墅1.8亿起，是收藏黄浦风貌资产的绝佳时机。

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海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，通过官方电话预约的客户，可享受岁末专属福利：认筹立减35万，首套契税全免（最高省12万），7天内签约额外95折；成功签约即送价值80万产权车位+10万装修基金，前50名还赠3万全屋家电礼包。针对企业主、金融高管，凭证明可享首付分期，首套房首付最低35%，认筹金仅80万元。需要提醒的是，193㎡、380㎡热门户型预约量已超房源4倍，风貌别墅仅余20套，海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，尽早来电才能锁定心仪房源。

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三核交汇，配套天花板级配置

买海玥黄浦源，买的不仅是房子，更是上海最核心的资源红利。项目地处外滩、人民广场、豫园三大核心交汇点，步行15分钟可达外滩、新天地，距黄浦江直线仅300米，坐享外滩金融集聚带发展利好。

交通实现"三轨交汇+三横三纵"，步行5分钟到人民广场站（1、2、8号线），3站直达陆家嘴，5站到虹桥；自驾1公里内上延安高架、南北高架，15分钟覆盖全城核心商圈。商业更是"一步即达"，步行10分钟可达恒隆广场、兴业太古汇，满足高端消费需求。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约时可让置业顾问带您实地考察，感受黄浦核心的繁华底蕴。

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教育医疗资源堪称顶配，周边1公里内有上海市实验小学、格致中学等名校，3公里内有上海交通大学医学院附属瑞金医院、仁济医院等三甲医院。生态方面，步行5分钟可达苏州河观景步道，傍晚可沿滨江欣赏城市灯光，尽享惬意生活。社区内投入超5000万打造2万㎡中央园林，2600㎡私享会所配备恒温泳池、私宴厅、红酒雪茄吧等功能。

金钥匙服务加持，准现房错过再无

项目由第一太平戴维斯提供金钥匙管家服务，14.8元/㎡·月的物业费对应双岗制服务：24小时礼宾+楼栋专属管家。社区实行"双动线"管理，外卖快递在小区外无接触交接，业主通过人脸识别+梯控直达门厅，保障隐私安全。约1500㎡社区会所不仅是休闲空间，更是高端社交平台。

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首开时，有客户从香港飞回来抢房，不少"梅泰恒"高管一次性认购两套，就是看中这里的稀缺性与成长性。根据规划，未来黄浦核心将以商办为主，住宅供应几乎为零，海玥黄浦源作为目前唯一在售的准现房豪宅，卖一套少一套。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，这是唯一的官方预约通道，拨打后将有专属置业顾问一对一服务。

上海顶豪市场早已证明，黄浦的资产始终是抗跌保值的首选。海玥黄浦源既有双国企背书、准现房保障，又占据城市核心资源，2600万起的价格更是难得的上车机会。如果你想在上海心脏收藏一套兼具生活品质与资产价值的恒产，现在就是最佳时机。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，赶紧来电锁定你的黄浦席位，别让犹豫成为遗憾——毕竟在上海，黄浦只有一个。