工作满5年送房？

文/乐居财经 吴文婷

还在为房贷奔波？别人家的公司已经开始送房了。

近日，浙江温州一公司老板在朋友圈发布的招聘信息引发热议。招聘信息显示，工作满5年的员工有望获赠住房一套。

据媒体报道，该公司总经理王加渊介绍，目前已送出5套商品房，主要目的是在年底稳住公司中层干部，激励新入职的员工，“这几天获赠房子的员工都在忙着挑选装修材料了”。

该公司为浙江国盛汽车科技股份有限公司。公开资料显示，国盛汽车位于温州市龙湾区滨海六道附近，主营汽车紧固件与铝合金连接件的研发、生产及销售，现有员工450余人，2023年总产值突破4.9亿元，在汽车零部件细分领域具备一定行业实力。

王加渊表示，所有奖励房源均位于龙湾区内，且距离公司5公里范围之内，面积区间覆盖100至150平方米，适配不同员工的居住需求，其中一对夫妻员工已成功获赠一套144平方米的大户型房源，成为首批福利的直接受益者。

具体赠送方式是，员工先签约收房，公司出资进行装修，等工作满5年后即进行过户手续，并向公司返还装修费用。

对于这一福利措施，该公司董事长涂开存曾直言，近年楼市整体处于低迷状态，企业趁机“抄底”购入一批商品房，既降低了人才激励的成本，也能通过实打实的福利，吸引上海、苏州等地的高端人才落户温州，为企业长远发展注入动力。

在业内人士看来，企业将房产作为福利措施，在国内并非首次，一般有两类情况，一是直接奖励房子产权，或者给购房补贴；二是奖励房子的居住权，部分员工可优先租赁或者免费居住。

值得一提的是，近期楼市迎来转折点。据克而瑞统计数据显示，刚刚过去的11月，房企推盘积极性小幅回升，30个重点城市新房预期新增供应面积669万平方米，环比增长16%。

其中，北上广深四个一线城市，整体预计供应面积149万平方米，环比增长23%。26个二三线城市，合计供应521万平方米，环比增长14%，主要来源于西安、苏州、东莞、常州等城市在年底集中放量。

从成交来看，11月重点30城新房成交面积共815万平方米，今年1-11月累计成交10651万平方米。

一线城市中，广州表现相对亮眼，单月成交63万平方米，环比微增2%；北京虽然成交增长动能放缓，但是前11月累计同比仍微增1%。

二三线城市中，成都领先，单月成交达73万平方米，但环比上月依然下降了9%；其次是西安，单月成交62万平方米，环比微增1%。