汉华曲江中心写字楼→区域价值→业态→面积→层高

西安「汉华曲江中心写字楼」

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汉华·曲江中心T3 168米超高层写字楼

汉华·曲江中心，由汉华集团继华著中城、汉华城等项目，冠销曲江多年后打造的4.0升级巨作

项目傲踞曲江核心，地处曲江雁翔路与雁曲五路交汇处，坐拥立体交通，与5号线无缝对接。

公寓采用WELL建筑标准，由国际一线设计团队卡里森设计；同时项目也是西安首个引进“四恒”健康系统的高端科技住宅，“四恒”科技由中国建筑科学研究院团队打造，中国建筑科学研究院团队从上世界50年底起就开始了恒温恒湿空调系统的设计工作，目前已累计完成系统设计及总承包项目200余项；温度控制精度最高±0.01℃，湿度±2%，基准温度范围-20℃~40℃，湿度20%-95%。

最身份；天际会所，曲江明珠，私享顶级服务；

最高端；国际五星希尔顿酒店，顶尖品牌助力；171年历史的世界五星级希尔顿酒店强势入驻，24H尊贵伺服，高区更尊享217年历史的仲量联行全托物业。

最超值；双挑空酒店式大堂，国际一线装标，回到五星级的家；

最品牌；国际顶尖卡里森、布鲁盟、建科院联袂设计；

最商务；全楼体玻璃幕墙外立面，高端商业形象，会议功能配套，提升物业商务价值。

近年来，雁翔路上的配套如雨后春笋出现，让片区内的服务不断加码。特别是围绕汉杜陵遗址，一幅幅生态＋产业的蓝图已经展开。

整个雁翔路的最大优势，其实就是地段配套。曲江管委会搬迁到雁翔路后，让雁翔路成为继雁塔南路，曲江大道后又一条政商中轴。在雁翔路QCIC区域板块上，曲江政府着重加强了商业和绿色文化尖端产业的规划。一条雁翔路上接西安交大、西安理工大，中部聚集大量文化产业，最后收尾在杜陵，整体道路连接雁塔和长安，实为曲江二期的灵魂所在。

【教育配套】

项目北侧距离西安交通大学曲江校区约700米，西安理工大学曲江校区400米，区域一公里内有交大附中、铁路一中、曲江一中、曲江一小、雁翔路小学、曲江国际小学等。

【区域规划】

2012年，曲江新区管委会悄然迁址到雁翔路，以雁翔路沿线为核心打造国家级文化产业聚集区（QCIC）板块。曲江二期目前商务集群区主要以西安中央文化商务区项目（CCBD）及西安曲江新区雁翔路国家级文化产业聚集区（QCIC）两大核心板块组成。

中央文化商务区(简称CCBD)是结合了CBD和CCD的优势特点，汇集商务、金融、文化、居住和城市休憩等多种核心功能于一体，具有便捷的交通、完善的通信设施、生态的商务环境、顶级的商业配套以及最现代化的基础设施。

而QCIC定位于建设国内首个全媒文化产业园，吸引陕西华商传媒集团、陕西出版传媒集团、西安演艺集团、百度西北总部、优酷网等知名文化企业将在该区域内实现集约化、聚集化发展。

如今，万亩杜陵的启动，让雁翔路板块拥有属于自己的文化核心，大遗址+文化+产业的发展模式初步浮现。近年来，曲江大力更新二期城市基础配套，道路交通方面：按照曲江新区道路规划，至2020年，曲江将建成五典坡路、三兆路、裴家崆路、创意大道、黄渠头北路、黄渠头路、杜陵邑南路等20条市政道路，建成总长4.5km的“一横两纵”连廊布局。

其中，“一横”为南三环连廊，“两纵”为金花南路连廊、雁翔路连廊，包括七座人行过街，两处特殊节点过街设施。城市的更新换代总是随着人居体验的提升而加快，配套丰富、产业规划清晰、万亩绿地加成的雁翔路区域，已然成为城市高品质住区。

而本项目正处于雁翔路中轴，占据曲江核心黄金地段。

【样板间图片】

【汉华曲江中心写字楼】售楼处TEL：029-88866618【售楼中心】

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