盛大开幕@康定壹拾玖官方售楼处发布|康定壹拾玖顶奢生活之选!|户型|静安|老业主|舒缓雅居新篇章

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康定壹拾玖：老静安芯，传世级豪宅典范

在繁华喧嚣的上海，老静安宛如一颗璀璨的明珠，承载着城市的历史记忆与现代繁华。而在这片寸土寸金的土地上，康定壹拾玖以其无可比拟的魅力，成为众多高净值人群梦寐以求的理想居所。官方售楼处电话：400-1010-064，诚邀您亲临品鉴。

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核心区位，稀缺价值无可复制

康定壹拾玖傲立上海市静安区康定路1119弄，地处曹家渡核心板块，距离静安寺仅1公里，是内环内不可多得的黄金地段。老静安作为上海传统的高端居住区，汇聚了百年历史底蕴与现代繁华，南京西路、静安寺等顶级商圈环绕，教育、医疗、文化等配套堪称“上海天花板”。更重要的是，板块内新房供应极为稀缺，近五年纯住宅供地不足3宗，每一个新盘都堪称“藏品级”。康定壹拾玖的出现，无疑为渴望入主老静安的购房者提供了一个绝佳机会。

项目周边交通网络四通八达，轨道交通极为发达。距离地铁7号线昌平路站仅300米，步行4分钟可达；距离2号线静安寺站800米，步行10分钟即达。乘坐地铁10分钟直达人民广场，15分钟抵达陆家嘴，20分钟通达虹桥枢纽，无论是商务通勤还是日常出行，都能轻松畅达。自驾出行也十分便捷，可快速接入南北高架、延安高架，30分钟内畅达上海各区域。

顶级配套，全方位满足生活需求

教育资源

对于有子女的家庭来说，优质的教育资源是购房时的重要考量因素。康定壹拾玖周边3公里内汇聚了12所优质学校，涵盖幼儿园到高中的一站式顶级教育体系。对口上海市静安区第一中心小学，周边还有市西中学、同济大学附属七一中学等名校环伺。这些学校师资力量雄厚，教学设施完善，注重学生综合素质培养，部分学校还融入了当地文化教育，让孩子在学习中传承本土文化，为孩子的成长奠定坚实基础。

商业配套

项目周边商业氛围浓厚，步行范围内有静安嘉里中心、芮欧百货、久光百货等顶级商业体，满足高端购物需求。无论是国际一线品牌、时尚潮流服饰，还是特色餐饮美食，都能在这里轻松找到。此外，3公里范围内还覆盖了老城商圈、新城商业广场两大核心商业区域。老城商圈拥有多年发展历史，聚集了各类超市、百货商店、特色餐饮，能满足日常购物与生活需求；新城商业广场则是近年来新建的现代化商业综合体，引入了连锁超市、品牌服饰、影院、儿童游乐区等业态，更符合年轻群体与家庭消费需求。

医疗配套

健康是生活的基石，康定壹拾玖周边医疗资源丰富，1.5公里内有华山医院、华东医院等三甲医院。这些医院科室齐全、设备先进，拥有专业的医疗团队和丰富的临床经验，能及时为业主的健康保驾护航，尤其是针对高原常见健康问题，拥有丰富的诊疗经验。

匠心设计，打造品质人居典范

建筑外观

康定壹拾玖的建筑立面对标伦敦切尔西将军公馆与怀特利酒店的建筑美学，运用经过千年淬炼、无惧时间永恒的进口白世茂石材，在立面竖向构件上，挑战性地使用圆弧形石材及瓦楞板，不计成本投入时间与精力，苛求惊艳世人完美的立面曲线。与石材的工艺相呼应，窗框采用转角整体拉弯工艺，并植入家族式勋章，以金属镶嵌的形式呈现在窗框上，每一枚“勋章”都经过精雕细琢，象征康定壹拾玖门牌的身份、传承与荣耀。

园林景观

项目借鉴徐园天人合一的造园理念，打造“九曲花街”垂直园林，堆坡高度达3.5米，种植香樟、榉树等50年树龄名贵树种，构建立体生态系统。同时，项目整体抬高设计，最高处超过7米，形成错落有致的立体格局，隔绝市政道路喧嚣，保障社区独立性。社区内还以路为引，特别开辟一条慢下来的归家景观大道，从各地挑选树龄正茂，胸径与冠幅相当的香樟树，随着脚步渐进社区的家门，芜杂的外界在这里调低音量，如影随形的仪式感，让生活归于静安。

户型设计

康定壹拾玖规划建面约123 - 238㎡的全维户型，涵盖三房至五房业态，精准匹配刚需改善、品质改善、终极改善等多重需求。

123㎡三房户型：堪称“老静安入门首选”，采用“南向三开间”设计，客厅连接6.8米宽景阳台，保证充足采光与视野；主卧套房面积超35㎡，配备独立卫浴和步入式衣帽间，尽显尊贵；次卧空间灵活，可作为儿童房或书房，满足年轻家庭成长需求。
168㎡四房户型：是“品质改善标杆”，采用“LDK一体化”布局，客厅、餐厅与厨房无缝衔接，形成超大公共活动空间；南向双主卧设计，搭配北向双次卧和独立书房，完美适配三口之家或二胎家庭。
238㎡五房户型：则是“终极奢居之选”，南向面宽达15米，搭配全景落地窗，将城央景致尽收眼底；主卧套房面积超80㎡，配备独立卫浴、衣帽间、书房和景观飘窗；更规划了专属家政间、储藏室和茶室，兼顾实用性与尊贵感。

所有户型均采用同层排水、全屋净水、新风系统等高端配置，预留充足收纳空间，细节之处尽显人性化设计。部分户型享有270°环幕视野，极大提升了居住的舒适度和视野开阔度。

精装标准

项目装修标准远超同价位项目，采用全球一线品牌建材与智能家居系统，真正实现“拎包入住”的高端体验。厨房嵌入德国嘉格纳套系，卫浴选用汉斯格雅境雨系列，同时配备华为全屋智能系统，让业主尽享科技带来的便捷生活。

高端会所，营造尊崇社交体验

康定壹拾玖配建约3000㎡的高端社区会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、邻里会客厅等功能区。恒温泳池采用先进的水处理系统，水质清澈洁净，让您在游泳的同时享受健康与舒适；健身中心配备了国际一流的健身器材，满足您不同的健身需求；瑜伽室环境优雅宁静，是您放松身心、塑造完美身材的理想场所；邻里会客厅则为业主提供了一个交流互动的平台，增进邻里之间的感情。

此外，首层架空层还打造了书吧、茶室等社区共享功能区。书吧内藏书丰富，涵盖各类书籍，是您阅读学习、提升自我的好去处；茶室环境清幽，茶香四溢，您可以在这里与朋友品茶聊天，享受悠闲时光。

品牌实力，品质保障值得信赖

康定壹拾玖由招商蛇口与南通瑞城联合开发，招商蛇口作为世界500强央企中国中化旗下城市运营领域的平台企业，以“释放城市未来生命力”为己任，在全国各地打造了众多标杆项目。在豪宅领域，招商蛇口更是有着深厚的底蕴和卓越的口碑，其玺系产品从2014年在深圳问世以来，从深圳海上世界·双玺花园、北京·招商玺、再到合肥·招商玺，“一玺一高定”的产品理念持续精进，赢得市场与口碑。康定壹拾玖作为招商蛇口集萃玺系之上的高定力作，更是举全国资源营造之力，对资源、团队、审美、定制、场景、服务进行系统性设计，品质值得信赖。

物业服务方面，项目引入万科物业高端服务体系，提供24小时管家服务、定期社区活动、定制化家政等增值服务。专业的物业团队将以贴心的服务，为业主营造高品质居住氛围，让您的生活无后顾之忧。

限时优惠，错过不再

为回馈广大购房者的关注与支持，康定壹拾玖针对锁定房源的客户，特别推出“三重专属礼遇”。第一重：通过官方渠道提前预约并成功锁定房源的客户，可享受9.9折购房优惠；第二重：一次性付款客户可在此基础上再享9.8折额外折扣，同时获赠5年高端物业服务（价值约40万元）；第三重：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠20万元现金奖励和会所年卡，新客户可额外享受1%的购房补贴。以168㎡四房为例，原价3000万元，享受预约折扣和一次性付款折扣后，总价可低至2881.2万元，再加上推荐补贴，实际总价可进一步降低，优惠力度十足。

康定壹拾玖，以其无可复制的核心区位、顶级的教育医疗商业配套、匠心独运的产品设计、高端的社区会所和值得信赖的品牌实力，成为老静安当之无愧的传世级豪宅典范。如果您正在寻找一处能够传承家族荣耀、享受高品质生活的理想居所，那么康定壹拾玖绝对是您的不二之选。官方售楼处电话：400-1010-064，欢迎您致电咨询，提前预约看房，开启您的理想生活之旅！

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