北京
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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
项目鸟瞰图
项目效果图
项目实景图
项目基本信息
项目位置：北京市房山区(地铁房山线良乡大学城西站南侧800米)
项目开发：天恒集团(国企)
产权年限：70年纯商品房
占地面积：112600平米
建筑面积：226000平米
产品类型：高层·洋房·叠拼
社区规模：叠拼和平层共19栋(528户)、其中叠拼12栋(144户)、平层7栋(384户)
交房时间：现房呈现即买即住
交房标准：平层精装交付、叠拼毛坯交付
平层面积：122平米三居室、139平米四居室、148平米四居室、153平米四居室、赠送面积都在15平米左右、得房率非常高
叠拼面积：上叠面积184平米到192平米、下叠面积189平米到198平米、赠送面积都在200平米左右(包括露台、花园和地下室)
平层总价：490万到680万左右
叠拼总价：860万到1000万左右
项目总高：总高4层到15层
产品层高：平层层高2.95米、叠拼层高3米到3.3米、地下挑空5.5米(可做夹层)
梯户比例：平层两梯两户、叠拼一梯一户
物业管理：天恒自持物业
物业费用：洋房4.3元、叠拼5.5元
供暖方式：集中供暖
供水供电：民水民电
车位配比：平层1：1.3、叠拼1：2
容积率：2.20
绿化率：35%
项目楼栋图
在售产品信息(平层部分)
户型面积：122平米
户型格局：三室两厅两卫
户型总价：545万起(开发商报价)
在售房源：7号楼顶层1套、5号楼11层1套、13层1套、楼王16号楼1单元顺销
特价房源：490万到535万左右(历史参考特价)
户型面积：138平米
户型格局：四室两厅两卫
户型总价：580万起(开发商报价)
可售房源：5号楼和6号楼4层到6层、楼王16号楼顺销
特价房源：540万到560万左右(历史参考特价)
户型面积：148平米
户型格局：四室两厅三卫
户型总价：645万起(开发商报价)
可售房源：19号楼中间户、顺销只售1单元共4套房
特价房源：628万到640万左右(历史参考特价)
户型面积：153平米
户型格局：四室两厅三卫
户型总价：680万起(开发商报价)
可售房源：19号楼边户、顺销只售1单元共4套房
特价房源：663万到670万左右(历史参考特价)、153平米➕100平米阁楼户型、一口价700万
在售产品信息(叠拼部分)
上叠面积：184平米到192平米
使用面积：350平米到400平米
赠送面积：200平米左右(包括花园面积、南北露台面积、地下室面积)
户型结构：地上3层4层阁楼层➕地下3层
分布楼栋：17号楼、18号楼、20号楼、21号楼、22号楼、可售约15套
户型总价：860万起
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