官方聚焦|♐越秀·鸿璟台售楼处官方发布:打造标准好房子!

✔️越秀·鸿璟台售楼处电话：400-809-2191✔️

看房方式：1.看房方式：越秀·鸿璟台售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）

2.预约方式：拨打越秀·鸿璟台营销中心电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打越秀·鸿璟台销售中心电话：400-809-2191（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售

交通 (铁)
· 地铁：距3号线大石站约600-700米，真正地铁盘。
· 通勤：1站直达万博CBD，6站至珠江新城，高效连接核心工作区。
商业与生活
· 即刻享受：马路对面即是万民城，步行范围内有105新地购物广场等，日常生活非常方便。
· 高端商圈：快速接驳万博CBD（天河城、万达广场、四海城），满足高阶消费与娱乐需求。
产品与户型
· 低密社区：容积率仅2.6，由11栋小高层和塔楼组成，居住舒适度高。
· 户型亮点：主推建面约89-122㎡全南向三至四房。
· 高实用性：按新规设计，普遍得房率超过100%，空间利用率高。
· 产品线全：既有面向首置的紧凑三房，也有专梯专户、南北对流的改善四房。
教育信息
· 项目所属大石街道，周边有礼村小学、大石小学等多所学校环绕，可满足全年龄段教育需求。

基本信息介绍

占地面积：约3.88万平方米

建筑面积：约7.7万平方米

容积率：仅2.6（大石板块近年低密标准）

规模：11栋住宅（3栋塔楼+8栋板楼），共400户

产品：塔楼，2梯4户，主推89-92-98平三至四房

板楼，2梯2户，主推109-122平四房

之前总被吐槽大石缺高端配套，这次鸿璟台直接放大招，下沉式立体设计：会所藏在园林下方，室内篮球场、室外花园泳池、阅读自习空间、健身房等全配齐。

门楼双首层做了抬高，寓意“步步高升”。

项目首推1栋和11栋，约89㎡户型阳台超过10㎡，约93㎡户型南北对流，113㎡板楼边户是专梯入户，一部电梯只服务16户业主。

户型鉴赏

塔楼全部入户都做了800库，最小面积的户型是89方三房，但是做到了四开间朝南，而且阳台还是L型的。市面上一般的阳台可能只有1.4-1.5米，但是鸿璟台有一部分的阳台，深度2.4米，宽度也是2.4米，相当于多了半个房间的感觉。

92方三房，户型跟89方差不多，尺度再大一点，还做了南北对流。

99方4+X房，户型更厉害了，四个房间再加上L型阳台的X空间。我算了一下，阳台总长好像去到8米。