房产证上的人去世了，继承别再花大几千的公证费，80块钱就能搞定

说句实在话，很多人处理房产继承，第一步不是问流程，而是先慌。

家里刚有人离世，本来心里就不舒服，还要面对大堆材料、窗口排队、各种证明，很多人一紧张，就被“必须去公证”吓住了。

但我去办继承那会儿，亲眼看到好几位家属掏了冤枉钱。那种心疼是真实的，不是吓唬你。

这次我把能省钱、能少跑腿的做法重新讲一遍，语气更直白，细节我会说透，让你从头到尾都能看懂、照着办。

能省的地方，我会直接告诉你；容易踩坑的地方，我也会提前亮出来。

一、为什么一听“继承”，大家就往公证处跑？

大多数人是被吓的。

身边人说要公证；代办说要公证；窗口也有人随口说一句“最好公证”。

久而久之大家就觉得：“房产继承=必须公证=花好几千。”

可我办完之后才明白，真实情况不是这样。

甚至有一次，我在登记中心大厅里，遇到一位阿姨边排队边唠叨：“孩子说要公证，昨天问下来一万多，我都没敢回消息。”

她那个无奈劲儿我到现在都记得。

我就把我走的流程跟她说了，她愣了半天，直接来一句：“要不是遇到你，我都准备硬着头皮掏钱了。”

所以我特别强调：

公证能办，但不是唯一，也不是最省钱的。

登记中心完全能办，只要家里意见一致，材料准备齐，全程花费往往只要几十块的登记费。

二、第一步别乱跑，先冷静去登记中心问一圈

第一次去的时候，你不用带着一大家子，更不用抱期望直接办成。

就是去“摸底”和“确认”。

这点特别重要，我见过太多人第一次就带一堆人，结果被告知材料不齐，白跑一趟，一肚子火。

我自己的经验是：

1、第一次只带身份证、房产证、死亡证明。 2、把情况简单说一下，越简单越好。 3、让工作人员帮你数清楚：哪些人属于法定继承人、哪些材料必须要补。

有一次我在登记中心排队，一个小伙子急得满头汗，说家里亲戚都请假从外地赶来的，结果就因为少了一份关系证明，直接退件。

那种“白跑”的感觉，你一定不想经历。

所以第一步千万别跳过！

问清楚，才知道自己要准备什么。

三、材料是最磨人的，但都有办法解决，我给你拆开讲

很多人最怕的不是流程，而是材料。

我来把难点讲得更细一点，也更生活一点：

1、死亡证明、火化证明——一般医院或相关部门能正常开，属于最简单的部分。

2、亲属关系证明——大多数人卡在这一项。

但别紧张，办法比问题多：

1、老户口本还在，直接拍个照就能用；

2、找不到就去派出所查档案，只要提供已知姓名和身份证号，工作人员一般都能查；

3、如果是更老一辈，派出所查不到，那就去当地街道、档案馆问，一般都能找到依据。

我曾看到一个大叔，坐在登记中心门口那张长凳上翻来翻去找材料，嘴里一直嘟囔：“早知道这么麻烦，我当初就不扔旧户口本了。”

我当时心里也跟着一紧。

所以现在你看这篇文章，就是比别人多了一个“提前准备”的机会。

3、如果要有人放弃继承——务必本人到场，带身份证，签字录像，一个不能少。

很多家庭就是卡在这一步。

有时候不是不愿意，就是忙；不是忙，就是嫌麻烦。

但这一步没得商量，必须亲自到场。

如果实在走不开，也能提前问登记中心是否接受书面声明，记得提前确认，别临到现场才问。

四、面签、公示、领证——跟着流程走就行

材料齐之后，就进入最关键的流程了。

很多人以为面签要说很多话，其实不是。

就几个核心动作：

1、所有继承人到场； 2、确认身份； 3、签字； 4、现场录像记录意愿；

过程比你想得简单很多，但也非常严肃。

工作人员会问：“你是否自愿放弃继承？”

必须本人亲口说。

面签过了，就直接进入公示期。

公示一般十五个工作日，没人提出异议就继续往下走。

最后一步，登记中心会通知你缴费，通常几十块钱，最多一两百。

交完钱，就能等着领新房产证了。

这一步出来的时候，我看到很多人那种如释重负的表情，真是写在脸上。

五、办继承时，这些小窍门能帮你省不少时间

1、第一次只去问，不要带全家人，不要一股脑地准备一大堆文件，先拿清单。

2、材料难准备的，提前问派出所、街道，很多人不知道他们能直接查档案，其实非常管用。

3、家里有人性格比较犟或容易反复，最好提前沟通好继承意愿，避免面签当天出状况。

4、如果窗口给的解释模糊，你可以要求对方把依据写明白，或者让你拍下流程图，不用不好意思，这是你的权利。

结尾我想跟大家说

别被吓大的流程绑住手脚。

房产继承真的不必一开始就往公证处冲。

只要家里意见统一，材料准备齐，直接走不动产登记中心的“非公证继承”流程，

费用低、步骤清晰、时间能预估。

如果你现在正卡在某一步，不知道下一步怎么走，可以在下面留言告诉我城市和具体情况，我帮你梳理清楚要准备哪些材料，也可以帮你规划顺序。

我见过的案例多，说不定能给你节省不少时间。