北京
北京地王，终于亮相了。
今天上午，北京中海披露了树村地块最新的信息，案名是安澜北京。
有小道消息说，之所以不是颐和玖序，是因为玖序系已经凑够了9个，所以不打算再加了。
而上海的也有一个安息产品，叫安澜上海。有消息说，安澜上海近期应该也可能要取得销许。面积区间段打在129m²-365m²之间。
上一次玖序系产品京沪深三地同日开盘，这次会不会也搞一个安澜系，京沪同日开盘？北京真的太久没有高端豪宅开盘大麦的场景了。
另外提一嘴，今年三个百亿项目分别在上海、广州和深圳。
守夜人的另一个小伙伴则表示，这个项目会不会跟河北某知名海景度假胜地旗下的某酒店撞名字？
他们的酒店也叫“安澜”。
再简单回顾一下地块。
今年3月初，中海以75.02亿元摘得海淀树村地块，当时楼面价达到了10.23w/m²，溢价率27.93%，这一楼面价创下了当时北京土拍历史楼面价之最。
你要说现在还是楼面价地王也没毛病，毕竟祈年大街那块地虽然10.36w/m²，但不是纯住宅用地。
商品住宅规模7.27万㎡。 规划了16栋住宅产品，总户数278户。
洋房建筑面积约210㎡、275㎡、310㎡、上叠建筑面积约315㎡、下叠建筑面积约365㎡、大平层建筑面积约370㎡。
售价方面，有消息说，平层对外报价是14.5-15万，叠拼16万。
值得注意的是，在案名确定之前，项目就已经取得销售许可了。也没准近期该开盘了。
最后，放一些公开资料，包括户型图之类的，有需要的可以自取。
以上。
【北区叠拼别墅】每户一个电梯，分别入户，一共5部电梯，还挺奢侈的。目前预算是下叠7000-7500万，上叠5500万，平层6500万。
【南区洋房】三个户型区间基本上格局一样。
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