浙江
分享至
不得不说，年底是刚需家庭抄底买房的一个好时机。
最近，闲林知名小区被爆出总价90万就能买89㎡三房两卫，总价155万就能买127㎡四房，单价1万/㎡左右。临安城区地铁站旁，一套建面约79.95㎡小户型成交总价只要40万元。
杭州二手房市场，越来越多“房价1万㎡/以内的小区”了。
据统计，2025年9-11月杭州约有480个小区出现了万元内成交的二手房，而去年同期只有大概100个，一年时间万元内小区增长约380%，今年全城已有524个小区成交均价/挂牌均价不到1万/㎡。
从分布来看，目前杭州房价万元内的小区集中在临安区，超过200个；其次是萧山区、富阳区有七八十个，再就是临平、余杭、钱塘这三个区域有四五十个房价不到1万/㎡的小区。
现阶段，杭州二手房市场迎来一波“年末小阳春”，低价刚需房、学区房成交量都有攀升。
热卖的背后逻辑，其实并非市场火了，而是价格终于到位了，达到购房者心理预期了，尤其是低价刚需房由于总价低、面积小、门槛低、库存基数庞大，房东愿意向价格妥协。
今天还推荐了3条精彩内容
编辑 | 钱塘小快
责编 | 三日
来源 | 杭州房小团
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
