浙江
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杭州市临平区天荷路89-101号的星海大厦，这座被网友戏称为“临平区最惨办公楼”的建筑，在经历了漫长的18次法拍后，终于迎来了它的新主人。
星海大厦的法拍之路可谓坎坷。自2022年首次挂出法拍以来，这座大楼的起拍总价从最初的3.6466亿元一路下跌，直至最后一次拍卖的9000万元起拍价，最终以9600万元成交，成交单价仅为4110元/平方米，堪称“杭州电动车停车位的单价”。这一价格相较于首次拍卖的流拍价，已经不到三分之一。
这座大楼并非没有潜力。根据原有的规划，这里曾是综合型养老院的理想选址，配套几乎齐全，包括洗浴、KTV、棋牌室、商业区、宠物托管、儿童乐园、大型餐饮、康复医院以及老人公寓等。
星海大厦位于临平经济技术开发区天荷路，离杭州市中心城区较远，但交通区位还不错，附近有两条快速路。
尽管目前大楼内部尚未完全装修好，但从其规模和位置来看，未来仍具有较大的发展潜力。对于这次拍卖的结果，有人认为价格过低，也有人认为这是市场决定的合理价格。
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编辑 | 钱塘小快
责编 | 三日
来源 | 东湖社
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