隆重开幕®联发观音桥售楼处官方发布：联发观音桥以品质铸就传奇!

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联发·观音桥项目涵盖了嘉和府、嘉禧、嘉樾三大作品，旨在满足不同家庭的极核置业需求。据悉，联发·观音桥将推出嘉樾——约180万级臻装小高层，适配城市精英家庭的轻改善需求。

极核1公里繁华生活圈，不可复制的CLD中央居住区

2022年观音桥进阶江北区建设国际消费中心城市首选区的核心窗口，并率先开启CLD国际中央居住区建设。嘉樾1公里范围内，集萃中環万象城(在建,预计2025年开业)、启元光里(在建,预计2024年12月开业)等高端商业，同时，布局高端商务与高端居住业态，吸引高净值家庭回归，营造国际化生活新封面。

观音桥之上享双公园，不可多得的生活禀赋

项目周边还拥有国家AAAA级风景名胜区——鸿恩寺森林公园以及重庆市儿童公园。从改善生活角度而言，更好的生态环境，更给家人带来更健康、安静、舒适的生活。观音桥的繁华是重庆人的共识，但在享受观音桥繁华的同时还匹配两大城市公园，却是罕见的自然资源。

双公园之上，嘉樾再造公园式景观

得益于嘉樾约2.6的容积率，给景观设计带来更充裕的空间。嘉樾创造了一个以约13000㎡的社区私享公园，同时，嘉樾还打造了约3000㎡的超大中庭，约800㎡阳光大草坪，构建引力会客厅、大树聚场、萌宠乐园、植物认知园等丰富景观场景。这样的景观配置，在寸土寸金的观音桥实属罕见。

高定极核稀见作品，首开2T4户臻装小高层

知名建筑设计机构LACIME日清设计，以现代主义设计理念，不追求复杂的立面，将更多实际面积献给生活本身。嘉樾于极核少有的约2.6容积率土地上，高定极核观音桥少有的2T4户小高层（首开楼栋），献礼更舒适、更私密的生活。

大社区运营实践，构建有温度的邻里聚场

不仅造好房子，更创造美好生活大社区，投身于“15 分钟社区生活圈”、“嵌入式配套服务”的构建。嘉樾将创造游戏盒子、家庭盒子、学习盒子、运动盒子、休闲盒子等社区公共空间，适配全龄业主的生活所需，链接邻里的情感，重拾国际都会的生活温度。

180万级臻装宽邸，空间尺度超越想象

嘉樾建面约121㎡户型，坐拥约17米大面宽，约6.6米宽大横厅，赋予非凡会客尺度。更奢享四室两厅两卫的全生命周期空间，满足家庭成员变化带来的空间需求。建面约99㎡户型，独享约14.6米大面宽，约30㎡大方厅，超越同级产品空间配置。私享约20㎡酒店式主卧套房，搭配大开窗面，营造精英的格调生活场。同时，嘉樾还挑选科勒、方太、日立、王力等一线臻装品牌，配置新风、地暖、中央空调、凉霸等全套臻装设备，更引进华为智能控制系统，营造智慧、健康、舒适、品质的家。

联发 | 观音桥，这个首开即爆、持续领跑的现象级红盘，正用超800组业主的选择，书写着“平均每月清栋1栋楼”的热绩。它不仅是市场的焦点，更是时代资产流向的风向标。当前，这场关于极核资产的盛宴，即将迎来终章。

留白终章，极核资产的臻席拼图

观音桥的价值，已无需过多赘言。作为重庆建设国际消费中心城市的核心承载区，约700亿政府投资重塑板块，中環万象城（建设中）启幕国际消费新极核，日均60万客流在此涌动。这里是重庆的“商圈心脏”，其土地臻稀堪称寸土寸金。

正是在这样的极核之地，联发 | 观音桥·嘉樾以低密公园住区脱颖而出，如同镶嵌在繁华之中的一颗绿洲明珠。相较于周边高密、碎片化的老旧社区，其规划本身就意味着一种稀藏。此次加推的6号楼，便是这块臻稀版图上的留白终章。它不仅是项目的收官之作，更是一次为年轻一代封存极核资产的机会。此后，观音桥将难再有同质且同价的产品。

160万级，重定义核心区上车门槛

如果说地段臻稀是留白的A面，那么令人震撼的性价比则是其更具冲击力的B面。

建面约88-99㎡极视精装奢宅，总价仅约160万起。这个门槛，正在重新锚定重庆核心区的价值坐标。当观音桥板块新房均价已稳居3万元/㎡高位，部分项目更是突破4万+单价，意味着在此安家的主流门槛已达300-500万级。横向对比，重庆核心区的价值仍被严重低估。同等能级的核心地段与产品，在杭州、成都、西安、合肥等城市已是千万级的角逐场。相形之下，重庆观音桥无疑是全国新一线城市中难得的置业机会。

正因如此，联发 | 观音桥160万级的入场券，才显得如此臻稀。它意味着，无需远徙，无需妥协于地段或品质，城市新青年可以用一个意想不到的从容预算，安家于重庆无可争议的极核C位。这不仅是上车，更是一次洞见未来的资产占位。

都会公园住区 诠释超值的生活内涵

联发 | 观音桥·嘉樾，以“极视奢宅PRO”重新定义青年品质：打造约13000㎡私享绿洲、约3000㎡超大中庭、约800㎡阳光草坪及宠物友好社区设计，构建全龄生活乐园。产品以建面约88-99㎡极视精装奢宅为核心，打造创新全景舱户型，将鸿恩寺森林绿意与渝中半岛天际线纳入日常视野。精装之上，更是生活方案的全面升级：全屋空间采用一线品牌，全屋集成日立中央空调、新风系统及华为鸿蒙智能中控，以一线品牌的精工标准，让生活回归本该有的从容与优雅，兑现精装奢宅的真正内涵。

极核资产的属性，决定了其终将归于臻稀。联发·观音桥的热销轨迹已清晰描绘出它的未来：嘉禧组团清盘在即，嘉樾组团6#楼加推在即，便是这场盛宴最终的音符。

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