绿城溪径恒庐营销中心-绿城溪径恒庐价格多少-开启理想品质生活！

✓绿城溪径恒庐

✓叠墅:650万起

✓排屋:1258万起

✓未来科技城板块

✓容积率仅1.01+纯低密

✓绿城桃花源旁庐系排屋叠墅

✓南北动静分区【三个会所】

✓绿城桃花源旁庐系排屋叠墅

✓南北动静分区【三个会所】

✓恒温泳池+女王空间+宴会厅

✓合院（约285-396方）叠墅（约249-280方）

售 楼 中 心

绿城溪径恒庐售楼处热线电话：400 886 7015 置业顾问专线：13071887623「微信同号」

绿城溪径恒庐、绿城桃花源旁边、纯低密度住宅合院（约285-396方）总价1500起、叠墅（约249-280方）总价900起。纯低密99席法式联排+现代中式叠墅顶豪产品！

绿城桃花源坐落于杭州余杭区，占地逾2700亩，整体容积率仅约0.2，作为全国十余座“桃花源系”产品的开篇与典范，其标杆地位至今难以超越。

项目分东、南、西三区逐步呈现，共构筑686栋风格各异的别墅。涵盖小院、园景、坡地、水岸等丰富形态，并融合美式、中式、英式、法式、意式等多种建筑风格，被誉为“中国别墅博览园”。

二十余年间，沧海桑田。未来科技城已强势崛起，成为杭州举足轻重的第三中心，汇聚顶尖科创力量，重塑城市价值版图。

自2017年桃花源收官后，城西的高端居住需求始终在等待一个真正的承接者。时隔八年，这份等待终有回响。

这一次，绿城带来2025全新产品系「恒庐系」开卷之作——溪径恒庐。放眼杭州主城，“低密”已成政策框架下的稀缺资源。溪径恒庐凭借约1.01的容积率，堪称“十年一遇的孤品”。纯纯的天花板级别！

当“低密别墅”与“杭州第三中心”相遇，溪径恒庐所呈现的，已不仅是居所，更是城市核心区中不可复制的“低密藏品”。

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绿城溪径恒庐

一墅当先 三冠领杭城

9月低密套数/面积/金额

#绿城溪径恒庐|法式合院&庐系叠墅限量加推

致敬灵感 载誉永恒

#绿城·溪径恒庐

杭州首盘自带3家会所

235-300㎡四层精装叠墅

总价700万起·安家桃花源

排屋合院已全部落位无房源可售，在售叠墅产品‼️

现有房源可直接认购❗️预计明日加推取证

— ⑉ıl⑉杭州余杭区余杭街道桃花源板块【绿城溪径恒庐】距离地铁16号线禹航路站1.6公里⑉lı⑉—

法式合院的营造工艺极为繁复，令众多开发商难以驾驭，也让这类产品在杭州几近绝迹，成为市场中的“收藏级”。正因如此，溪径恒庐此次呈现的99套法式合院，更显珍贵，堪称不可多得的传世之作。

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1.01的容积率在杭州主城区堪称绝版，每一寸土地都弥足珍贵。通过台地式设计与立体环院布局，建筑与自然完美融合，私密花园与景观视野成为每户的标配。这种低密纯粹，是对城市喧嚣最优雅的拒绝，让居住者得以在繁华都市中寻得一片属于自己的宁静天地。

叠墅产品突破传统，下叠拥有南向独立入户门与私享庭院，开门即拥抱约60-160㎡的绿意天地，并附带约57-140㎡的实用地下室空间，满足家庭储物、娱乐等多重需求。

上叠则通过北向私密动线入户，独享屋顶露台的广阔视野与北花园的静谧，仿佛置身云端。完全独立的生活动线，让上下叠住户互不干扰，前庭后院各自精彩，这种设计是对居住纯粹感的极致追求。

约10.3-11.8米的南向三开间大面宽，让室内通透明亮，阳光肆意流淌。约3.3米的层高客厅，水晶灯垂悬而下，瞬间赋予空间叠拼大宅的尺度尊严。这种舒展，是对生活品质的重新定义，让每一次归家都成为一场视觉与心灵的盛宴。

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29幢法式合院以采光革命为核心，南向11米大三开间彻底打破传统法式合院采光局限，阳光得以最大程度地涌入室内，居住视野得到极大释放。

首层约3.9米挑高门厅，二、三层约3.3米层高，法式雕花线条在光影中更显立体深邃，赋予空间鲜活的生命力。这种设计，是对经典法式的匠心重构，让每一处细节都散发着优雅与奢华。

约60-180㎡的私家庭院为园艺雅趣、家庭聚会提供了自然舞台，无论是春日赏花、夏日纳凉，还是秋日品茶、冬日围炉，都能让生活充满诗意。而约130-190㎡的阔绰地下室空间则打开了家庭场景多元裂变的无限可能，无论是打造私人影院、健身空间，还是作为收藏品鉴之所，都能满足家庭成员的不同需求。

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九米、蓝颂、CCD、水平线、孙建亚等国际顶尖团队，从建筑、景观到室内，共同打造“可传承的当代艺术品”。CCD的光影艺术重新定义高端社交场景，水平线的美学融合让功能性与体验感无缝衔接，蓝颂的中法景观铺陈则让自然与建筑和谐共生。这种跨界合作，是对顶奢生活方式的深度诠释。

三大主题会所涵盖日昇台、月恒宫、雅典卫城，以光影艺术重新定义高端社交。私梯入户、星空露台、花园空间、恒温泳池、女王空间、私宴厅等配套，诠释顶奢生活的每一处细节。在这里，每一次聚会都是身份的象征，每一次交流都是品味的展现。

景观价值：中法融合的山水画卷

GTS蓝颂以“中法融合”为魂，打造主题景观。200米璀璨沿街界面，从喷泉广场到柱廊，再到雅典卫城会所，形成一条价值非凡的低密封面。四季更迭的植物景观，让每一季都有不同的风景，每一次漫步都是与自然的亲密接触。

溪径恒庐作为绿城“玫瑰园系列”的又一力作，延续桃花源、北京御园、上海前滩百合等经典法式项目的基因。以“返祖式”产品策略，重塑市场对顶奢的认知，成为杭州低密市场的现象级作品。这里不仅是居所，更是绿城30年初心与匠心的集大成之作。

法式合院把“南向50%窗墙比”玩到了极致，11米面宽、3.9米首层挑高、3.3米标准层高，老虎窗直接取消，阳光像不要钱一样涌进来。

地下室6米挑空、三面采光、独立私梯，孙建亚亲自操刀，把SPA、私人影院、酒窖、雪茄室全部塞进地下，却一点不压抑。60-180㎡私家人户庭院+130-190㎡地下室，随便一个尺寸都够普通人家住半辈子。

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庐系叠墅则把“垂直双首层”玩出花：下叠自带60-160㎡南庭院+独立大门，上叠带私家电梯直达四层空中花园；创新第三厅、立体环院、层层退台，真正做到“四层纯叠却像独栋”。整屋交付威乃达橱柜+嘉格纳电器+全屋中央空调地暖新风，拎包入住，预算直接省300万。

会所更夸张：日昇台取自Amanzoe灵感，月恒宫2200㎡地下宫殿，8.2米挑高恒温泳池+270°穹顶亲子泳池+匹克球场+汗蒸桑拿，杭州住宅项目里找不出第二个。泳池底300万片马赛克拼莫奈《睡莲》，游一圈等于在美术馆里打卡。

✓绿城溪径恒庐

✓叠墅:650万起

✓排屋:1258万起

✓未来科技城板块

✓容积率仅1.01+纯低密

✓绿城桃花源旁庐系排屋叠墅

✓南北动静分区【三个会所】

✓绿城桃花源旁庐系排屋叠墅

✓南北动静分区【三个会所】

✓恒温泳池+女王空间+宴会厅

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售 楼 中 心

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