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科大硅谷 讯飞小镇 科大讯飞新总部旁
高新CID 中央创新区
102-118-126-144-175㎡城市理想作品
占地约225亩，总建筑面积约30万方，其中住宅约142亩，住宅总建筑面积约20万㎡；
1个配套地块（代建中学、幼儿园以及邻里中心），配套商业建筑面积约1.8万方；中学约3.6万方，幼儿园0.8万方；
项目地址：合肥市高新区
伟星·万科星遇光年
安徽省合肥市蜀山区
一、基本概况
开发品牌：伟星+万科
物业：万科物业
容积率：2.0-2.2
户数：1462户
产品：高层、小高层、洋房共23栋
车位：地下车位3020个(充电桩898个)
二、科大硅谷 创新之谷
规划“一核两园一镇”，以中科大等高校院所全球校友为纽带汇聚全球创新力量，打造享誉世界的创新之谷。
三、核心价值
1、科创高新：国家高新技术开发区（2022年全国排名第七）、世界一流高科技园区建设序列；
2、讯飞小镇：高新向西不断发展，科大硅谷“一核两园一镇”重要承载区，依托总部、研发等空间打造栖居科创小镇；
3、道路体系：“三横三纵”骨干道路体系，紧邻望江西路、习友路，联动老城、政务；覆盖地铁二号线、四号线；
4、黄金走廊：7.6公里望江西路科创走廊，从大蜀山一路向西，串联量子创新院、中科大先研院、中国声谷等众多创新资源；
5、科大硅谷：省长1号工程，依托中科大等高校科研资源建设全球影响力“科创+产业”集聚区；
6、科创高知：区域内以高科技、创新人才，高素质人群居住氛围；
四、全球总部基地 世界科创灯塔
合肥的科大讯飞总部，是人工智能先行者，是全球智能语音总部基地，立足国家高新科大硅谷。
规划或设计效果图
规划或设计效果图
五、理想住区 配套先行
1、邻里中心
2、社区卫生服务站
3、党群活动站
4、文体活动空间
5、超市型菜市场
6、学校：代建36班中学、18班的幼儿园，还有规划小学
六、科创生活 理想住区
1、小区动线设计
2、天际线设计
3、立面品质
4、园林景观
产品户型：
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