资讯@建发华润翡翠云璟售楼处官方发布:重塑主城生活新版图

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在合肥城市发展的宏大叙事中，建发华润置地翡翠云璟以一座时代封面之作的姿态，悄然落笔于政务、高新与经开三区交汇的核心腹地，成为继翡翠湖十年沉淀之后，又一不可复制的低密城心湖居典范。项目由《财富》世界500强第69位的建发集团与第74位的华润置地联袂打造，双国央企强强联手，不仅代表着开发实力的巅峰保障，更彰显出对城市人居品质的极致追求。作为合肥首个“诗意东方”新中式美学作品，翡翠云璟从规划伊始便锚定“满分竞品质”的高标准定位，以约170亩的城市学府大盘格局，将东方礼序、现代审美与高端生活深度融合。项目对望合肥一六八玫瑰园学校西校新校区，实现真正的目送式教育，让孩子成长之路无需远行；同时依托立体交通网络、繁华商业配套与2000亩翡翠湖生态资源，构建起集教育、自然、人文、便捷于一体的理想生活圈。无论是建筑立面的飞檐设计、园林中的三进归家礼序，还是精装细节中对国际一线品牌的严选，每一处都体现着对居住体验的深度打磨。这不仅是一次产品的升级，更是一场关于生活方式的全面革新。

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项目地处合肥城市发展主轴之上，占据政务、高新、经开三大核心板块交汇的战略要地，区位优势显著。这一区域不仅是合肥近年来重点发展的高能级板块，更是城市功能完善、人口集聚、产业密集的黄金地带。随着城市边界的不断外拓，中心稀缺土地资源愈发珍贵，而翡翠云璟所处的位置恰好保留了城市核心区难得的低密度宜居属性，既享有成熟配套的便利，又避免了过度喧嚣的困扰。周边路网发达，集贤路、翡翠路纵贯南北，二环路、繁华大道、方兴大道横跨东西，绕城高速形成快速出行环线，无论通勤至政务区、滨湖新区或高新区均极为便捷。完善的交通体系为业主提供了高效出行的可能，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想状态。

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教育资源是衡量一个住宅项目价值的重要维度，而翡翠云璟在这方面堪称标杆。项目自建一所18班高品质幼儿园，满足社区内儿童就近入园需求，同时距离合肥一六八玫瑰园学校西校新校区仅约30米，真正实现“目送式上学”。该校占地约82亩，拥有64间现代化教室，配备硬核师资力量，已于今年9月正式开学，涵盖一年级至九年级多个班级，极大提升了片区整体教育能级。家长无需早起接送，孩子步行即可抵达校园，安全省心的同时，也为家庭节省大量时间和精力。这种“家门口的名校”配置，在合肥乃至全国范围内都属罕见，充分体现了开发商对家庭教育场景的深刻洞察与用心营造。

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校园本身的硬件设施同样令人瞩目，完全按照省级示范学校标准建设。校内设有约400米标准田径场，可供学生日常锻炼及举办大型体育赛事；约900㎡的学术报告厅，可用于开展讲座、文艺汇演等多元活动；实验楼内设物理、化学等专业教室，助力素质教育落地；艺体中心则为音乐、美术、舞蹈等兴趣课程提供专属空间。此外，学校还配有可容纳约700人的超大餐厅，解决师生就餐问题。这些高标准配置不仅提升了教学品质，也增强了学生的综合素养发展空间，为培养未来人才奠定了坚实基础。优质的教育环境，正是翡翠云璟吸引众多家庭关注的关键所在。

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在外部交通配套方面，项目已实现多项重大兑现。连接小区与学校的集贤路天桥已建成通行，有效保障学生上下学安全，避免车流干扰；同时公交专线也已开通，进一步优化了公共交通接驳条件。对于依赖公共交通出行的家庭而言，这意味着更加高效、安全的通勤选择。而驾车出行者亦可通过多条主干道快速接入城市快速路系统，无论是前往天鹅湖商圈、合肥南站，还是经开区产业园区，均可实现半小时通勤覆盖。这种内外兼修的交通组织能力，使翡翠云璟不仅适合改善型家庭居住，也成为年轻白领安家合肥的理想之选。

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商业配套上，项目自身规划约2400㎡社区商业，未来将引入便利店、生鲜超市、餐饮、教育培训机构等生活服务业态，满足业主日常生活所需。与此同时，项目毗邻中环城、银泰城、天鹅湖万达等多个成熟商业综合体，驱车十分钟内即可享受一站式购物、娱乐、休闲体验。从高端品牌消费到亲子游乐、影院观影、美食打卡，各类消费需求皆可轻松满足。这种“家门口+商圈环伺”的双重商业格局，既保证了生活的便利性，又提升了整体生活品质，让每一位居者都能享受到都市生活的丰富与精彩。

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自然资源是翡翠云璟最具辨识度的优势之一。项目紧邻约2000亩翡翠湖风景区，该湖为国家4A级旅游景区，水域广阔，生态环境优越，四季景色各异，春有繁花、夏有绿荫、秋有红叶、冬有静谧。清晨可在湖畔慢跑呼吸清新空气，傍晚可携家人散步观景，周末还能参与骑行、露营、观鸟等户外活动。这样一片城市中心的生态绿肺，不仅调节了区域气候，更为居民提供了难得的身心休憩空间。湖居生活所带来的宁静与诗意，正是现代都市人内心深处最渴望的生活方式。

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整个社区规划遵循“诗意东方”的设计理念，融合徽派建筑精髓与现代审美语言，打造出具有文化厚度与艺术美感的人居空间。从入口处的仪式大门开始，便营造出尊崇归家的第一印象。双狮镇守门庭，象征吉祥与威仪；三进归家动线层层递进，分别对应“迎宾—游园—入户”三种情境，让每一次回家都如同经历一场穿越园林的艺术之旅。这种源自中国传统府邸礼制的空间布局，既体现了对东方文化的致敬，也让日常生活多了几分仪式感与归属感。

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建筑外立面采用轻韵典雅的设计风格，结合中式飞檐、金镶玉墙身、铝板线条与超大窗墙比等元素，形成极具辨识度的视觉形象。飞檐翘角不仅呼应传统建筑意象，更具备良好的排水与遮阳功能；金镶玉材质则通过不同材质的拼接，营造出层次丰富的光影效果；大面积玻璃窗则最大限度引入自然光线，提升室内通透感。整体立面在阳光下熠熠生辉，夜晚灯光映衬下更显高贵气质，成为翡翠湖畔一道亮丽风景线。

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社区内部园林景观以“府学园境”为主题，汲取景贤书院的文化灵感，打造“一环、两轴、四芯、十院”的空间结构。一条环形慢行步道串联各个功能节点，两条景观轴线贯穿南北，四大核心庭院各具特色，十个主题院落错落分布，形成移步换景的游园体验。水景、叠石、廊架、花木巧妙组合，营造出静谧雅致的东方意境。老人可在此晨练太极，孩童可于草坪嬉戏，年轻人也可寻一处角落阅读放松，真正实现全龄段共享的社区生活。

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为了提升公共空间的使用效率与舒适度，项目精心打造多元化的架空层空间。以7号楼东侧为例，其架空层被设计为社区第三空间，配备书架、沙发、茶桌等设施，大面宽落地窗将室外园林景观引入室内，形成内外交融的视觉通透感。这里既是邻里交流的社交平台，也是独处阅读的理想角落，更是社区文化活动的天然场所。无论是举办亲子读书会、节日茶话会，还是艺术展览、手工课堂，都能在这里找到合适的承载空间，增强居民之间的互动与情感联结。

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首层入户大堂采用酒店式设计语言，墙面选用白玉岩板与冰花蓝岩板拼接，质感温润而不失奢华；弧形吊顶搭配反光灯槽与无主灯照明系统，营造出柔和明亮的空间氛围；电梯门头采用透光设计，配合知名品牌电梯设备，确保归家过程的安全与舒适。整个大堂空间宽敞明亮，细节考究，让人甫一进入便感受到尊崇礼遇。这种超越常规住宅标准的公区配置，极大提升了日常生活的仪式感与幸福感。

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地下入户大堂延续地面层的设计风格，保持整体统一性。人脸识别系统实现无感归家，减少等待时间；墙面与顶棚材质与首层呼应，营造出归家动线的连贯体验。地下车库本身亦极为讲究：柱面采用鹅黄色涂料，温暖而不刺眼；地面铺设阿玛尼灰色系环氧地坪，耐磨防滑且易于清洁；钢制车档坚固耐用，晶格反光膜提升夜间行车安全性。更值得一提的是，车库内特别设置自助洗车点，方便车主随时清洁爱车，细节之处尽显人性化关怀。

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精装室内部分同样秉持高配标准，建筑面积约100-143㎡的三至四房户型，全面满足不同家庭结构的居住需求。LDKB一体化设计将客厅、餐厅、厨房与阳台打通，

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