⏰火爆中!@保利·珺璟和煦官方售楼处发布㊤珺璟和煦诚邀莅临品鉴

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保利发挥其超强的产品研发能力，为大梅江带来了纯洋房社区保利·珺璟和煦。

它作为区域的唯一供应，自带稀缺属性，同时通过对城市精英生活方式的系统解构，重塑高端生活标准。

今年全国两会上，“好房子”首次出现在政府工作报告中，为“住有所居”的民生工程提供了政策导向。

作为行业前瞻布局的引领者，保利以对地段价值、产品力构建、智慧绿色人居等维度的深度剖析，形成对 “好房子” 更具前瞻性与精细化的认知体系。

针对梅江高端住区属性，保利・珺璟和煦提炼出5大价值要点，全维升级生活场景。

以纯洋房低密住区奠定质感；以现代美学立面革新区域界面；以沉浸式园林构建生态场景；引入烟火气社区配套，平衡便利与高阶氛围；以高得房率迭新户型提升空间利用率与舒适度，诠释地段价值与品质居住的共生逻辑。

纯洋房规划：以稀缺重构价值坐标在梅江以高层为产品主导的格局下，保利·珺璟和煦以纯洋房低密规划打造区域稀缺的纯粹低密住区，形成了产品上的差异化

项目容积率仅1.55，规划为8-10层到顶的纯洋房社区，共计388户。

通过低容积率与开阔楼间距设计，项目实现了社区内建筑密度与空间通透度的优化平衡。

架空层、封闭阳台、坡屋顶、露台、专属小院及顶跃/下跃等空间规划，将居住空间的多维延展与体验升级。

统一的洋房建筑高度与户型配置，构建功能纯粹的居住空间，从空间利用率与居住私密性维度提升舒适度，为改善客群提供兼具低密属性与尺度优势的居住选择。

基于梅江区域居住密度、空间功能适配性等痛点，以及客群对于生活仪式感的追求，保利·珺璟和煦通过将生活场景细化，并在各个环节逐一升级，为区域人居提供从密度到体验的针对性改善方案。项目选用了当下高端住宅普遍采用的手法，将星级酒店氛围融入到社区之中，用尺度和空间质感赋能生活。

长约70米，进深约24米的社区大门，尊崇感十足，以突破性尺度重塑梅江的人居封面。

两侧立面采用爱马仕灰石材，搭配白冰玉奢石，营造出三列九阵迎宾立面。

前场规划有酒店式环岛落客区，并配置水景，其间坐落的“星辰之恋”雕塑，让每一次归家都享受着明星版礼遇。

作为大梅江的全新封面，保利·珺璟和熙采用了超大窗墙比设计，增加建筑的通透感。

以高级灰为基底，配合白色、香槟金色的简洁框线，强调立面的高级质感，令人过目难忘

在架空层的加持下，保利·珺璟和煦实现了生活场景立体化，与平面社区相比，所承载的功能更加多样，为小体量项目设计给出了思路清晰的范本。

下沉庭院规划在社区主入口之后，作为归家动线上的一重过渡。

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