河南
✨010-5361 0555 懋源璟岳｜全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅懋源璟岳售楼处电话：010-5361 0555
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，聚焦邻里趣活场景、打造高阶互动空间，以智造焕新新烟火社区质感，用精雕细琢的人文细节，承接市场对品质内卷的超高期待
✅✅懋源璟岳售楼处电话：010-5361 0555
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅懋源璟岳售楼处电话：010-5361 0555
项目概况及指标
占地面积：2.73万平米
建筑面积：12.84万平米
社区规划：124套平层和70栋内城别墅组成，目前已现房呈现
销售概况：平层部分已售罄，别墅目前在售
在售产品：29栋合院别墅和41栋联排别墅
联排户型：413到466平米之间，总使用面积约600平米左右
合院户型：595到619平米之间，总使用面积780-814平米
销售价格：116000-126000元/平米
销售总价：联排：5120万（特价）-7300万；
合院：7000万-1.3亿元
物业公司：懋源鸿玺物业管理有限公司
物 业 费：14.98元/平米/月
三环内城绝版土地价值
区位价值+土地价值双重加持
三环内绝版土地，随着政府对别墅开发的用地缩紧以及城市核心区土地的稀缺，懋源·璟岳成为目前一个唯一在售的北京三环内带产权、成规模的别墅社区。
丽泽商务区规划加持，距离丽泽商务区核心办公区1KM，距离建设中的丽泽城市航站楼2KM。丽泽金融商务区是北京市三环内最后一块由政府先规划后建设的、成规模的开发区域，重点发展互联网金融、数字金融、金融信息、金融文化等新兴金融业态。
懋源璟岳售楼处：010-5361 0555，北京内城三环内唯一成规模的产权别墅社区！
轨道交通：汇集了16号线、10号线、房山线等多条地铁线路
拥有完善生活配套
教育配套：
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商业配套：
龙湖北京丽泽天街、平安幸福汇
医疗配套：
北京丰台广济中西医结合医院、阜仁眼科医院、北京口腔医院
联排+合院，稀缺产品任选
社区规划有高层、洋房、合院、联排等多种物业类型，高层及洋房已售罄。
1、7号楼为洋房产品，3号楼为高层；5、9、8、10为联排产品，2、6为合院产品。
合院产品规划：
共29套，一期2号楼(15套)，二期6号楼(14套)。产权面积595—620平米，实际可使用面积710—813平米，花园面积95-163平米。
联排别墅规划：
产品一共35栋，一期10号楼（7套）、二期8号楼（16套）、三期5、9号楼（12套）由三期组成。产权面积413到466平米之间，总使用面积约600平米。
顶级大师设计加持，产品变藏品
由俄罗斯顶级设计团队STUDIA54（其在中国首个别墅作品），联合戴昆、吴滨、TESS等国内大师定制的顶级室内装修，精选国内外顶级品牌，融合艺术性与文化性，软硬装一体交付，所见即所得。
一期合院精装
国内知名设计师：吴滨
装修风格：摩登东方
二期合院精装
国内知名设计师：Tess
装修风格：现代法式风格
10号楼：一期联排产品
国内知名设计师：戴昆
装修风格：美式风格
8号楼：二期联排产品
国内知名设计师：SISSI
装修风格：现代风格
9、5号楼：三期联排产品
国际知名设计事务所：Studia54
装修风格：现代风格
顶豪产品，极致尺度，值得珍藏
二期合院6-06号户型及精装解析
核心理念：别墅功能分层化，单一功能极致化。合院别墅包含圈层社交层、景观庭宴层、休闲娱乐层、主人起居层、家人起居层。
一层定义——圈层社交层
层高5.1米 单层面积近160平米，三进制归家礼序，由入户玄关、主客厅(面宽7米)、老人房(阳光棚)、行政书房、卫生间组成。
B1——景观庭宴层(双首层设计)
层高4.5米 ，包含景观庭院，宴会厅( 南向面宽7米)、专业级U型中厨、高级西厨、家庭厅、红酒柜、保姆间等组成。
B2 ——休闲娱乐层
层高4.8米 ，以多元化娱乐空间、可打造私家影院、私人酒窖、超大洗衣房，室内花园等功能，私家车库可停放二辆车。
3层——主人起居层
层高4.5米，单层面积近100平米，南、北、东三面采光观景，大面宽、短进深，保证了充足的采光，主卧室南向面宽8米，由卧室、阳光露台、步入式衣帽间、奢阔卫生间，酒水吧台组成。
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