香港湾仔Spring Garden楼盘详情，新销售动态，地段与配套解读

香港湾仔Spring Garden楼盘详情

香港湾仔Spring Garden位于春园街 38 号，是由会德丰地产打造的中高端精品住宅项目，于 2025 年 5 月正式落成，属现房交付状态。项目规划为 1 座 25 层楼宇，共提供 88 套稀缺单位，实用面积覆盖 242 至 398 平方呎，户型涵盖 1 房至 2 房，其中 1 房单位占比约 75%，2 房单位共 22 套，适配单身精英与小型家庭需求。产品打造上延续会德丰的品质基因，配备 3.5 米特高楼底、全景落地窗及意大利复合石材台面厨房，搭载西门子家电、汉斯格雅恒温花洒等国际品牌配置，部分特色单位还设有私人平台或天台，由夏利文物业管理有限公司提供专业服务。

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Spring Garden新销售动态

Spring Garden于 2025 年 11 月 2 日正式开盘，目前处于在售状态，首份价单于 10 月 25 日发布，后续加推的价单 2 号涵盖 30 套单位，实用面积 278 至 398 平方呎。价格方面，项目最低售价约 907 万港元起，叠加多重优惠后折实价可低至 800 万港元左右，最高折扣力度达 12%，优惠涵盖 Wheelock Living 社交平台互动优惠、Club Wheelock 会员优惠、早鸟优惠等 7 项权益，同时提供 “商钻四环 120 天现金优惠付款计划” 额外 5% 折扣。从户型供应来看，1 房单位主力售价集中在 798 万至1200万港元，2 房单位折实价则为 1124 万至 1261 万港元，部分单位采用招标方式发售，意向登记已全面开启。

Spring Garden地段与配套解读

地段上，Spring Garden项目占据湾仔核心 CBD 位置，步行可达港铁湾仔站，快速至会展站，通过港岛线、荃湾线可贯通中环、金钟、铜锣湾三大核心商圈，邻近西隧及规划中 2029 年通车的北港岛线，短车程可达西九龙高铁站，交通网络四通八达。商业配套形成 “生活圈”，步行即达利东街婚庆主题商廊（含 70 余家特色店铺）、合和中心米其林食府集群，毗邻希慎广场、时代广场等高端商超，同时湾仔街市、金凤茶餐厅等民生设施环绕，兼顾格调与便利。教育资源尤为突出，属全港顶尖的 12 校网，涵盖圣若瑟小学、玛利曼小学等名校，中学划入湾仔区网，皇仁书院、玛利曼中学等优质学府林立；医疗方面，港安医院、律敦治医院均在 3 公里范围内，为居民提供高端医疗保障。

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