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开发企业:越秀地产、广州资产管理有限公司
产品类型:高层住宅、超高层住宅
建筑风格:现代
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“好房子”核心亮点
01安全性能
项目采用四玻三腔门窗,智能门锁,结合消防通道无障碍设计和电梯安全拦截装置,实现24小时安全防护。架空层配备智能消防报警设备,社区外围设置电子围栏,形成“人防+技防”双重保障。
02舒适宜居
全四面宽产品,飘窗赠送;全户型U型厨房+飘窗赠送设计;全户型超容收纳仓设计;百变空间与功能布局。四玻三腔系统门窗,提供良好的隔音效果。
03绿色低碳
以健康、松弛、全龄、互动为理念,打造融合人文与现代的都市园林。
04智慧科技
公区选用集团智能化社区标准,保障公区安全,业主出行,5G信号全覆盖,打造智慧社区。
05社区环境
周边城市级配套及景观资源丰富;会所内十大核心场景,多元功能配置满足业主需求;四大主题架空层,联动园林多维主题(亲子/社交/运动);中央车站,快速通勤,同时尊贵归家。
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项目概况
项目位于光明中心区范围 ,紧邻主干道光侨路 ,项目东、 北、 南三面临光明小镇欢乐田园 ,项目西侧为规划CBD片区。步行12分钟(900m)可达6号线支线圳美地铁站 ,40分钟可直达深圳北站; 约36分钟达南山留仙洞总部基地。
首期地块整体规划8.6万m²社区,其中住宅5.8万m²,31-38层高层建筑,共计589户;充分利用地块面宽进深条件,形成围合式布局设计,最大化内部园林景观资源;在围合楼栋的基础上,专项研发适配楼型,对比竞品传统楼型设计,实现T4-T6舒适梯户比和全盘四面宽户型,为舒适人居产品提供基础条件框架。此外,通过定制楼型和设计手法,使小区每一户视线错落有致,同时,实现楼间距最大化。
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▲项目总平面图
外立面
塔楼采用现代简约风格,塔冠采用铝板屋顶构架,古铜色穿孔板造型;塔楼主体部分以米白色仿石漆为主,深灰色仿石漆为辅,同时搭配银灰色与深灰色铝板线条;采用定制化的隔音降噪门窗,充分降低室内噪音影响;裙房部分以石材,幕墙为主,结合景观,室内,共同打造休闲度假的商业氛围。
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▲塔楼立面效果图
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主力户型
项目涵盖建面约89㎡,115㎡,131㎡三个面积段户型。每一个户型均采用极致面宽设计,同时结构层面预留条件,创造可变户型,满足客户多样性需求。同时飘窗空间极致赠送,为客户创造更多使用空间。
户型① 建面约89㎡户型
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备注:仅做销售道具示意,具体以实际交付为准。
户型② 建面约115㎡户型
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备注:仅做销售道具示意,具体以实际交付为准。
户型③建面约131㎡户型
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备注:仅做销售道具示意,具体以实际交付为准。
精装设计
社区大堂设计(礼序归家)
89㎡户型硬装设计为暖色调,全屋呈现温馨舒适的整体氛围;入户玄关柜,开敞交互式厨房设计,搭配方太三件套,让家庭生活更具有温度;客厅阳台,凸窗双面采光、木饰面及全屋玻纤壁布,高级同时具有格调;软装设计搭配皮革、木质、贵金属,运用不同材质的交叠,与空间关系相呼应;全屋中央空调,新风系统, 客厅及主次卧配有电动窗帘,客厅与儿童房配有监控,关怀无微不至。
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