广东
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金光华龙岸君粼开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
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【项目指标】【开发商】：深圳市金光华地产开发有限公司
【用地面积】：99046.5㎡
【容积率】：1.99
【绿化率】：60%
【高层产品面积】：约86-176㎡
【品牌观·宽厚】27载金光华·实力有信心·置业无忧金光华集团——与城市共生长，所筑皆封面立足于深圳，27载韶光，致力于成为粤港澳大湾区高品质城市综合运营商。十余年稳健发展，集团土地储备建面超1000万㎡，布局4大核心区域多颗希望种子。10年缓酿墅区超150万㎡人居版图，深圳中轴天然湖山+多个低密豪宅规划， 金光华领衔大区域开发，觉醒平方公里级城市理想，各大产业总部齐聚。
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【城市观·通达】国际匠师之作·规划更用心·美好渐呈
l鼎立湾区核心 ，深圳主城烫金之作
l福田中心、深圳北站商务中心双CBD1+1>2，占城市黄金地脉；势起大区域开发，鼎立深圳主城板块，成就大城都会封面生活。赋能版块进阶，扛鼎区域价值升级
① 占地60万㎡，总建面不低于250万㎡的深国际·华南数字谷，与香蜜湖新金融中心规划同等城市站位，赋予片区巨大价值。② 约37万㎡民悦公园（规划中），总投资约1.5亿元，成就城市生态人居高地。③ 约160万㎡星河WORLD，约2800万㎡华为总部基地带动区域创新，板块含金量飙升。
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双枢纽+五轨道交通，城央一脉通达①双枢纽（深圳北站+五和站），1小时无缝对接大湾区；五和站城际枢纽，5/10号线及规划中的深大、深惠、深广中轴城际。②五轨道(22号线规划中），5号线3站南山、10号线2站福田、规划中的22号线-25号线-27号线，约15mins高效通达深圳各区，城市脉搏咫尺把握。③民乐路（华南路-五和大道段）已完成验收，开通后将大大缩短至梅观高速车程，畅达福田。
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内外双循环配套，聚合多维资源①产业配套：梅林-彩田新一代信息科技总部基地 | 深国际华南物流园 |星河WORLD | 坂雪岗科技城-华为总部基地 ②旗舰商业：COCO Park，8号仓 | 高配山姆会员店、costco | 红山/福田双CBD商圈③TOP文教：潜龙学校附属龙岸幼儿园 | 万科双语学校（私立） | 华南实验学校（小、初中部）④优质医疗：市第二人民医院 | 新华医院（在建三甲） | 深圳第二儿童医院（在建三甲）⑤双CBD人文：红山展览馆、演艺馆、图书馆、美术馆 | 福田深圳音乐厅、图书馆、市少年宫、博物馆等
【资源观·从容】外拥四湖一山·内享龙栖湖·低密墅区
l天赋湖山大境，约6万㎡湖畔园林美学
君粼近享银湖山、塘朗山两大山脉，揽民治、民乐、雅宝、南坑四大湖泊；内揽约5300㎡龙栖湖、约6万㎡园林景观，内外围合，开启城市美学生活。
约1.99低密舒居，“林、风、山、云”四大主题园林高达60%绿化率，最大约350m阔绰楼间距，目光所至珍藏隽秀波澜；三期园林“静、悠、轻、想”的匠心，规划独立私属归家景观带，步履间享格调流淌。
①风雨连廊设计，应对深圳多变气候，关怀业主日常出行，悉心照拂归家脚步。②归家+休闲双动线，入户双重尊贵归家之道，规划阳光景观车库，诠释高门礼序。③全龄交互乐享空间，打造3大主题全龄泛会所，专配生日轰趴馆、贵宾宴会厅。
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①高阔奢享：建面约86-176㎡墅境宽宅，改善型三房四房，全南向户型天然舒适；两梯三户低梯户比，多阳台露台设计，悦享阔绰居住空间；方正户型结构搭载更多半开放设计，高阔空间实用率与灵活性大幅提升。
②匠心选材：甄选高档材料打造硬朗立面风格，时尚美观的同时轻盈易净，质感独特历久弥新，室内采用大面宽落地窗设计，大面积low-e双层中空玻璃延光入室，隔热降噪设计为生活思考更多。
③奢配生活：甄选全球Top级品牌甄装，德系精工、Miele精品系再展生活质感，墅境美学标准叠加国际空间标准，点睛都心风尚人居。
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龙岸君粼（龙岸二期叠墅）
【龙岸君粼·泱墅】超高赠送传家臻品
【项目指标】【开发商】：深圳市金光华地产开发有限公司
【用地面积】：99046.5㎡
【容积率】：1.99
【绿化率】：60%
【高层产品面积】：约86-176㎡
【品牌观·宽厚】27载金光华·实力有信心·置业无忧金光华集团——与城市共生长，所筑皆封面立足于深圳，27载韶光，致力于成为粤港澳大湾区高品质城市综合运营商。十余年稳健发展，集团土地储备建面超1000万㎡，布局4大核心区域多颗希望种子。10年缓酿墅区超150万㎡人居版图，深圳中轴天然湖山+多个低密豪宅规划， 金光华领衔大区域开发，觉醒平方公里级城市理想，各大产业总部齐聚。
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【城市观·通达】国际匠师之作·规划更用心·美好渐呈
l鼎立湾区核心 ，深圳主城烫金之作
l福田中心、深圳北站商务中心双CBD1+1>2，占城市黄金地脉；势起大区域开发，鼎立深圳主城板块，成就大城都会封面生活。赋能版块进阶，扛鼎区域价值升级
① 占地60万㎡，总建面不低于250万㎡的深国际·华南数字谷，与香蜜湖新金融中心规划同等城市站位，赋予片区巨大价值。② 约37万㎡民悦公园（规划中），总投资约1.5亿元，成就城市生态人居高地。③ 约160万㎡星河WORLD，约2800万㎡华为总部基地带动区域创新，板块含金量飙升。
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双枢纽+五轨道交通，城央一脉通达①双枢纽（深圳北站+五和站），1小时无缝对接大湾区；五和站城际枢纽，5/10号线及规划中的深大、深惠、深广中轴城际。②五轨道(22号线规划中），5号线3站南山、10号线2站福田、规划中的22号线-25号线-27号线，约15mins高效通达深圳各区，城市脉搏咫尺把握。③民乐路（华南路-五和大道段）已完成验收，开通后将大大缩短至梅观高速车程，畅达福田。
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内外双循环配套，聚合多维资源①产业配套：梅林-彩田新一代信息科技总部基地 | 深国际华南物流园 | 星河WORLD | 坂雪岗科技城-华为总部基地 ②旗舰商业：COCO Park，8号仓 | 高配山姆会员店、costco | 红山/福田双CBD商圈③TOP文教：潜龙学校附属龙岸幼儿园 | 万科双语学校（私立） | 华南实验学校（小、初中部）④优质医疗：市第二人民医院 | 新华医院（在建三甲） | 深圳第二儿童医院（在建三甲）⑤双CBD人文：红山展览馆、演艺馆、图书馆、美术馆 | 福田深圳音乐厅、图书馆、市少年宫、博物馆等
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【资源观·从容】外拥四湖一山·内享龙栖湖·低密墅区
l天赋湖山大境，约6万㎡湖畔园林美学
君粼近享银湖山、塘朗山两大山脉，揽民治、民乐、雅宝、南坑四大湖泊；内揽约5300㎡龙栖湖、约6万㎡园林景观，内外围合，开启城市美学生活。
约1.99低密舒居，“林、风、山、云”四大主题园林高达60%绿化率，最大约350m阔绰楼间距，目光所至珍藏隽秀波澜；三期园林“静、悠、轻、想”的匠心，规划独立私属归家景观带，步履间享格调流淌。
①风雨连廊设计，应对深圳多变气候，关怀业主日常出行，悉心照拂归家脚步。②归家+休闲双动线，入户双重尊贵归家之道，规划阳光景观车库，诠释高门礼序。③全龄交互乐享空间，打造3大主题全龄泛会所，专配生日轰趴馆、贵宾宴会厅。
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①高阔奢享：建面约86-176㎡墅境宽宅，改善型三房四房，全南向户型天然舒适；两梯三户低梯户比，多阳台露台设计，悦享阔绰居住空间；方正户型结构搭载更多半开放设计，高阔空间实用率与灵活性大幅提升。
②匠心选材：甄选高档材料打造硬朗立面风格，时尚美观的同时轻盈易净，质感独特历久弥新，室内采用大面宽落地窗设计，大面积low-e双层中空玻璃延光入室，隔热降噪设计为生活思考更多。
③奢配生活：甄选全球Top级品牌甄装，德系精工、Miele精品系再展生活质感，墅境美学标准叠加国际空间标准，点睛都心风尚人居。
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龙岸君粼（龙岸二期叠墅）
【龙岸君粼·泱墅】超高赠送传家臻品
城芯·湖山·低密·墅区·现楼
建面约171-179㎡空中墅院仅88套臻席
【项目指标】
【开发商】：深圳市金光华地产开发有限公司
【用地面积】：99046.5㎡
【容积率】：2.0
【绿化率】：60%
【套数】：88套
【梯户比】：专梯入户
【层数】：8层（上下两层为一户）
【层高】：3.3m
【交楼标准】：毛坯现楼
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l【城市观·通达】国际匠师之作·规划更用心·美好渐呈鼎立湾区核心 ，深圳主城烫金之作
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l天赋湖山大境，约6万㎡湖畔园林美学；
君粼近享银湖山、塘朗山两大山脉，揽民治、民乐、雅宝、南坑四大湖泊；内揽约5300㎡龙栖湖、约6万㎡园林景观，内外围合，开启城市美学生活。
l台地园林：复式享相对独立的组团花园，3800m²欧式风格台地园林
台地园林错落有致，打造首层私属定制的花园式入户、四大主题性共享庭院、格调精致的植物搭配，每栋首层拥有独立入户路径，花园层层叠进，建筑高低错落有致，推窗即见景也保障居住私密性与舒适性。
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奢想墅院：实景现楼，双层专属一户，高赠送，超低梯户比新古典立面风格，上下两层叠拼为一户，一户独占两层，上下皆有度。一栋仅4户，专属舒适。层高3.3米，1梯2户超低梯户比，首层赠送入户花园，顶层赠送实用阁楼，多阳台、多露台，超高使用率，独立专属电梯厅入户，玄关带阳台，于此拥有从墅院生活到独揽天地的完满体验。
l业内顶尖设计大师联袂，匠心打造
室内设计由全球酒店室内设计排行第一的CCD执笔打造，“亚洲品牌500强”唯一上榜创意企业。园林景观设计由深圳本末度景观设计执笔升级，该司长期为华润、万科、金地等知名地产商提供专业服务，荣获过美国缪斯设计金奖及伦敦杰出地产大奖、美国缪斯设计铂金奖及第三届 LIA 园匠杯国际大赛优秀奖等多项国际大奖。
龙岸君粼（龙岸一二期高层）
龙岸花园一二期现房
实景「现楼」 超高使用率
城芯·湖山·低密·墅区·现楼
建面约84-177㎡墅境宽宅现楼加推错过再无
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【项目指标】
【开发商】：深圳市金光华地产开发有限公司
【用地面积】：99046.5㎡【容积率】：1.99
【绿化率】：60%
【套数】：50套
【梯户比】：两梯三户
【层数】：1、2、3、6栋32层，4栋30层
【层高】：3m
【交楼标准】：毛坯（现状交付）
【交楼时间】：2023年12月底
【项目地址】：龙华区雅园路与华南路交汇处
l高阔奢享：建面约84-177㎡墅境宽宅，全南向户型天然舒适；两梯三户低梯户比，多阳台露台设计，悦享阔绰居住空间；方正户型结构搭载更多半开放设计，高阔空间实用率与灵活性大幅提升。
l【户型品鉴】1⃣️4栋EF户型奇数层128㎡ 三房两厅两卫五阳台南向通透采光，视线无遮挡，揽四湖双山天赋湖山大境
l约4.5m奢侈宽厅，超高使用率多功能创意空间
l入户花园明亮通透，打造玄关增加收纳空间
l2⃣️6栋AB户型偶数层121㎡ 三房两厅两卫两阳台约4.5m奢侈宽厅，南北通透，动静分区
l全屋落地凸窗赠送，超高使用率多功能创意空间
l多阳台露台，湖山景观尽收眼底
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l3⃣️6栋 EF户型奇数层164㎡四房两厅两卫四阳台约5m奢侈宽厅，客餐厅一体双龙抱珠户型
l南向通透采光，视线无遮挡
l独立奢享主卧套房设计，两卧室大露台配备
城芯·湖山·低密·墅区·现楼
建面约171-179㎡空中墅院仅88套臻席
【项目指标】
【开发商】：深圳市金光华地产开发有限公司
【用地面积】：99046.5㎡
【容积率】：2.0
【绿化率】：60%
【套数】：88套
【梯户比】：专梯入户
【层数】：8层（上下两层为一户）
【层高】：3.3m
【交楼标准】：毛坯现楼
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l天赋湖山大境，约6万㎡湖畔园林美学；
君粼近享银湖山、塘朗山两大山脉，揽民治、民乐、雅宝、南坑四大湖泊；内揽约5300㎡龙栖湖、约6万㎡园林景观，内外围合，开启城市美学生活。
l台地园林：复式享相对独立的组团花园，3800m²欧式风格台地园林
台地园林错落有致，打造首层私属定制的花园式入户、四大主题性共享庭院、格调精致的植物搭配，每栋首层拥有独立入户路径，花园层层叠进，建筑高低错落有致，推窗即见景也保障居住私密性与舒适性。
奢想墅院：实景现楼，双层专属一户，高赠送，超低梯户比新古典立面风格，上下两层叠拼为一户，一户独占两层，上下皆有度。一栋仅4户，专属舒适。层高3.3米，1梯2户超低梯户比，首层赠送入户花园，顶层赠送实用阁楼，多阳台、多露台，超高使用率，独立专属电梯厅入户，玄关带阳台，于此拥有从墅院生活到独揽天地的完满体验。
l业内顶尖设计大师联袂，匠心打造
室内设计由全球酒店室内设计排行第一的CCD执笔打造，“亚洲品牌500强”唯一上榜创意企业。园林景观设计由深圳本末度景观设计执笔升级，该司长期为华润、万科、金地等知名地产商提供专业服务，荣获过美国缪斯设计金奖及伦敦杰出地产大奖、美国缪斯设计铂金奖及第三届 LIA 园匠杯国际大赛优秀奖等多项国际大奖。
龙岸君粼（龙岸一二期高层）
龙岸花园一二期现房
实景「现楼」 超高使用率
城芯·湖山·低密·墅区·现楼
建面约84-177㎡墅境宽宅现楼加推错过再无
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【开发商】：深圳市金光华地产开发有限公司
【用地面积】：99046.5㎡【容积率】：1.99
【绿化率】：60%
【套数】：50套
【梯户比】：两梯三户
【层数】：1、2、3、6栋32层，4栋30层
【层高】：3m
【交楼标准】：毛坯（现状交付）
【交楼时间】：2023年12月底
【项目地址】：龙华区雅园路与华南路交汇处
l高阔奢享：建面约84-177㎡墅境宽宅，全南向户型天然舒适；两梯三户低梯户比，多阳台露台设计，悦享阔绰居住空间；方正户型结构搭载更多半开放设计，高阔空间实用率与灵活性大幅提升。
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l【户型品鉴】1⃣️4栋EF户型奇数层128㎡ 三房两厅两卫五阳台南向通透采光，视线无遮挡，揽四湖双山天赋湖山大境
l约4.5m奢侈宽厅，超高使用率多功能创意空间
l入户花园明亮通透，打造玄关增加收纳空间
l2⃣️6栋AB户型偶数层121㎡ 三房两厅两卫两阳台约4.5m奢侈宽厅，南北通透，动静分区
l全屋落地凸窗赠送，超高使用率多功能创意空间
l多阳台露台，湖山景观尽收眼底
l3⃣️6栋 EF户型奇数层164㎡四房两厅两卫四阳台约5m奢侈宽厅，客餐厅一体双龙抱珠户型
l南向通透采光，视线无遮挡
l独立奢享主卧套房设计，两卧室大露台配备
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