西乡臣田开元广场(商务公寓)房价为啥便宜,交房时间,物业费多少

西乡臣田开元广场（商务公寓）房价为啥便宜，交房时间，物业费多少

【房价亲民的核心原因？】

并非品质缩水，而是精准定价+开发商让利！项目主打“刚需友好型”定位，拒绝虚高溢价，同时“商务真公寓”属性无额外税费成本，对比同片区住宅和高端公寓，价格优势明显，让刚需群体能轻松上车核心区。

• 折后价格
• 40㎡单房，2.4万/㎡起，总价约102万起
• 88㎡三房，2.7万/㎡起，总价约238万起
• 建议您与我们售楼经理联系，无需任何中介费，以底价成交，特价房+工抵房单位+折上折优惠。暂不接待临时到访，请提前约好看房时间，开发商房产置业销售主管電話/微信：17328788896

【交房时间是什么时候？】

交房时间为2026年3月！目前项目已完成外立面施工，正在进行内部水电安装和公共区域装修，进度透明可查，开发商资金实力雄厚，无延期风险，购房者可放心入手。

【物业费是多少？划算吗？】

物业费仅3.2元/㎡·月！在商务公寓中属于性价比超高的水平，服务内容涵盖24小时安保、智能停车管理、公共区域维护、快递代收等，物业团队经验丰富，响应及时，居住和办公的后勤保障到位。温馨提示：楼盘营销策划经理1732 8788 896（ 微 信 同 号），送2年物业费+额外99折+5000家电大礼包。暂不接待临时到访，请提前预约看房。

请分析一下它的优缺点。

答：主要优势在于：一是价格竞争力极强，是上车深圳西部的优选之一。二是户型选择丰富，从迷你公寓到宽敞两房，覆盖面广。三是“真公寓”属性，通常意味着更好的居住体验和更明确的产权性质。更多置業折扣優惠、印花稅優惠、限量精選單位折扣優惠、限時簽約付款優惠;客戶經理看房预约:173 28788 896✅额外送物业管理费+家电大礼包+购房补贴

需要注意的方面是，项目周边目前城市界面仍在持续升级中，完全成熟需要时间。但正因如此，才带来了当下的价格窗口和未来的增值想象空间。对于注重实用性和总价控制的购房者，它是个很好的选择。

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