前滩又一超甲级写字楼启动预租，与太古里无缝衔接

12月10日，太古地产宣布推出“前滩广场”。该项目由太古地产与陆家嘴集团联合开发，包含两座超甲级办公楼，是扩建后的前滩太古里综合发展项目的办公楼组成部分。双方此次再度携手，延续了过往成功的合作经验。前滩广场预计于2026年底落成，目前已正式启动预租。

两座办公楼的总建筑面积约12.56万平方米，其中前滩广场一座提供30层优质办公空间，前滩广场二座为24层。项目交通优势显著，紧邻南北高架、中环路等城市主干道，经由东方体育中心站直接连接地铁6、8、11号线，待2028年地铁19号线开通后，东方体育中心站将实现四线交汇，届时前往上海虹桥、浦东两大国际机场的出行效率将进一步提升。

太古地产相关负责人表示：“浦东新区作为核心商务枢纽，依托中国（上海）自由贸易试验区的战略地位，展现出巨大发展潜力。前滩区域凭借高度综合的营商环境，持续吸引全球投资者、大型中资及跨国企业，以及顶尖人才汇聚。依托前滩太古里的成功实践，我们很高兴推出这两座面向未来的办公楼，正是践行打造集创新、可持续发展与社区归属感于一体的未来办公空间的承诺。我们很高兴与陆家嘴集团再度合作，双方将携手把前滩广场打造为标志性办公空间，精准契合上海办公楼市场追求卓越品质趋势下，优质租户对员工福祉与办公效能的双重追求。”

据介绍，“前滩广场”的命名灵感源自太古地产在香港的两大旗舰项目——太古广场（Pacific Place）及太古坊（Taikoo Place），这一命名印证了太古地产对上海市场的长期信心。前滩广场坐落于上海前滩国际商务区，该区域历经十余年战略规划与开发，已发展为充满活力的城市枢纽。其里程碑之一，是2021年9月，太古地产与陆家嘴集团联合打造的前滩太古里正式开业，成为“国际化视野+本土优势”深度融合的标杆，也为双方合作发展前滩广场奠定了基础。

如今，前滩太古里也迎来扩容升级，扩建项目总占地面积为6.38万平方米，规划的地上地下总建筑面积约38.1万平方米；其中零售部分的面积增至 26.7万平方米，新增约14.7万平方米奢侈品及生活方式零售空间，较现有零售面积实现逾翻倍增长。

此次扩容升级将为前滩广场办公楼租户提供无可比拟的零售和配套设施：两座办公楼通过地下通道和空中连廊与扩建后的零售裙楼及现有的前滩太古里商场无缝连接，用户无需受天气影响，步行五分钟即可抵达超过500家优质商户，涵盖零售、餐饮、生活方式及身心健康等多元体验。

此外，截至今年9月30日，前滩太古里扩建项目住宅板块约97%的可售面积也已完成预售。

原标题：《前滩又一超甲级写字楼启动预租，与太古里无缝衔接》

栏目主编：茅冠隽

本文作者：解放日报 杜晨薇