天城上和珺！440席政商封面资产，塔尖圈层入场券！

省府西门50米!天城上和珺440席政商封面资产塔尖圈层入场券

全球塔尖人群正聚焦核芯城市稀缺资产以应对经济重构。他们追求的不仅是能够“抵御短期波动”，而且是穿越周期的稳健捕捉未来价值与代际传承的叙事。《财富报告》指出2025年近19%超高净值人士计划购置商业地产，超22%瞄准住宅反映出对顶级城市中近乎绝版优质资产的共识--这些资产具备不可复制的避险价值与长期增长潜力。

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纵观纽约One57(毗邻曼哈顿中城政务核心区)、伦敦海德公园1号(对望英国皇家政务圈)、纽约中央公园西15号(紧邻纽约市政中枢)等蜚声全球的地标性顶级豪宅，其背后隐含着全球高净值买家普遍遵循的资产配置底层逻辑--政务中心地段始终是顶级豪宅的价值锚点。正如长沙天城上和珺踞守省府正芯，与纽约、伦敦的顶豪共享“政务中芯+资源聚合+圈层纯粹”的价值基因，成为穿越周期的传世资产。

其一，锚定中心城市的核心坐标

其二，城市优质资源的集大成者，自带圈层筛选属性;

其三，以大师智慧，注入不可复制的经典产品基因。那么在长沙，如此资产何处可寻?

与知仕为邻 传承无形财富

湘府路，被誉为“湖南长安街”，是长沙城市功能与资源的核芯聚合轴。这里不仅汇聚了近百家省直机关、企事业单位总部，更坐拥湖南文化馆省科技馆、省地质博物馆等一系列省级文化地标，共同构筑起政治、经济、文化三轨并行的城市中芯，成为代表湖南形象的时代封面。毗邻此处，即意味着掌握城市核芯的资源与价值脉搏而天城上和珺，正雄踞于湘府路这条黄金动脉之上，距省政府约50米。这一位置使其天然承接了省府的政经势能与城市主轴的发展气度，天赋稀贵，奠定了其作为城市核芯资产的难替代性。

天城上和珺稀缺价值的另一面，是其所在的供应量的极度稀少。在城市发展逻辑中，“省府板块”早已是衡量地段价值的黄金标尺。历经近20年的开发，以省政府为圆心、直径两公里范围内，可待开发土地已然罕见，成为市场上名副其实的“土地孤本”。

哪怕是当下，天城上和珺也是距离省政府最近的纯粹大平层项目，没有之一!这片土地的稀缺性，决定了其资产的恒久价值。山还会有，湖不会缺少，湘江还很漫长，而省政府，湖湘谨此贵脉。

当湘府路的城市主轴价值，叠加省府的稀缺土地属性，核芯资源的双重赋能，让长沙城内几乎再难寻得这样的纯新豪宅。天城上和珺的价值分量，早已无需多言。

省府正芯，不可逾越的圈层壁垒

顶级豪宅的稀缺，源于对城市核心资源的聚合。当一处居所能够同步链接政务、经济、文化等多维资源，其价值便跨越周期，成为抵御市场波动的资产壁垒，亦是圈层身份的“隐形入场券”。

与省府一路之隔，天城上和珺天然汇聚高知、高干人群，让业主与城市发展脉搏同频共振。一致的择址观，重塑了价值的度量衡;相近的生活方式，则构建起精神契合的隐逸之境。

真正的豪宅高度，往往由门槛奠定。总价门槛的高低，决定了社区的纯粹度，并最终影响社区的生活圈层。这是一个在北京乃至全中国楼市都已被验证的规律:起步面积越大，总价越高，社区的人群就越纯粹。

天城上和珺的住宅产品，起步面积为230㎡，这是省府周边目前起步门槛最高的项目。这种高门槛从源头上保证了社区的纯粹性，让“与谁为邻”成为一种确定的品质。而这，亦是省府高端圈层的壁垒。

门为界，亦为契。入此门者，共此呼吸。

承22年匠心定义传世资产

顶豪之所以成为“封面之作”，不在材质，而在灵魂;不随时间褪色，反而因时间宝贵。正如一台老法拉利永远是经典，正如汤臣一品始终是传奇--真正的高级，从不惧时间考验。

价值，在看不见的成本里生根

澳大利亚柏涛大师执笔规划，新古典主义建筑风骨。我们主动提质，不计成本采用全铝板外立面，严选全球/全国前三品牌，15年历久弥新--让建筑在时光中沉淀，而非折旧日。配合全屋系统窗与落地玻璃，实现0.4极致窗墙比。我们用雕琢奢侈品的偏执，来雕琢建筑。

园林，是一场与身份的对话

约1.8万㎡法式度假园林，历经多轮推演与升级。我们引入流动水系，新设锦鲤池，遍植金丝楠木、百年罗汉松等十数种名贵珍木。约68米的超大楼间距，不止于光照与隐私，更是为了让每一次漫步，都成为彰显身份的尊崇仪式。

归家，从踏入地库的那一刻已然开始

全精装车库，以全铝方通吊顶定义归家第一眼的秩序。约8.4米超宽柱距，让停泊成为从容的享受。墙面统一定制瓷砖，地面采用干撒式臻磨石工艺。我们相信，真正的奢品气质，藏于那些被大多数人所忽略的细节深处。

尺度，是视野，更是知仕派的心气

约230-346㎡的传世大宅，其意义远超越面积。它是3梯2户的纯粹，是近2米宽德系铸铝门的厚重，是约3.4-3.5米层高带来的空间气场。LDKB全景宽厅与270环幕视野，让您西望省府公园，将城市气象与家族格局，一并收揽入怀--这，才是大宅应有的胸怀。

资产有值，资源无价!立湖湘中枢，尽得万象繁华!著封面作品，重构峯标孤品。天城上和珺，立于天生贵地，富集前沿资源，远非寻常居所，更是与长沙发展同频的恒产基业。

在房地产市场深度调整期，高净值人群资产配置逻辑从“增值转向“保值”与“避险”，真正的“硬通货”便浮出水面。如同核芯城市的“核心股票”，上和珺以其难以复刻的天生贵地、战略资源与纯粹圈层，成为穿越周期、抵御不确定性的恒产之选，这份“罕有”特质，让上和珺不止是当下资产版图中最稳固的价值硬通货，更能臻以传世，藏以致远。这，便是关于稀缺价值的终极答案。

上和珺,方为豪宅的终极定义，它首先必须是“家”，其次方能成就其他一切。

天城·上和珺，建面约230-346㎡ 全实景现房，热销臻藏。

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