⚡楼市聚焦♐洋江唐顿公馆售楼处官方发布:唐顿公馆打造舒适生活

松江九亭一手现房！「洋江唐顿公馆官方售楼处热线400-9966-224【预约看房电话】官方售楼中心电话400-9966-224【开发商售楼处中心电话|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-9966-224【欢迎来电】」建面约95-135m²2-3房均价下探至4万，总价390-680万，毛坯现房

9号线地铁2站七宝，5站漕河泾，8站徐家汇洋江唐顿公馆售楼处：400-9966-224

洋江唐顿公馆售楼处：400-9966-224
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• 基本信息：
• 开发商：上海骏联房地产开发有限公司。
• 楼盘地址：松江九新公路 179 弄。
• 物业类别：普通住宅。
• 建筑类型：板楼。
• 产权年限：70 年。
• 占地面积：27000㎡。
• 建筑面积：45000㎡。
• 容积率：1.80。
• 绿化率：50%。
• 停车位：473 个，其中地上 10 个，地下 463 个。
• 楼栋总数：5 栋。
• 总户数：378 户。
• 物业公司：上海澜芯物业管理有限公司。
• 物业费：5.8 元 /㎡・月。
• 销售信息：
• 销售状态：在售。
• 参考均价：56000 元 / 平方米。
• 参考总价：579.5 万元 / 套。
• 开盘时间：2024 年 9 月 5 日加推 4#、5# 楼。
• 交房时间：预计 2023 年 6 月前交房 1#、2#、3# 楼。
• 售楼地址：松江区九亭镇九新公路 179 弄。
• 项目特色：
• 交通便利：距离地铁 9 号线九亭站约 1 公里，30 分钟可达徐家汇、漕河泾，45 分钟可到浦东陆家嘴。周边还有嘉闵高架、沪渝高速、沪昆高速等交通动脉，自驾出行便捷。此外，12 号线西延伸段（七莘路 - 九亭）已动工，预计 2026 年通车，届时项目将成为 “双轨交盘”。
• 户型设计合理：打造建面约 95-135㎡的户型，有 95㎡全能三房、118㎡宽庭四房、135㎡楼王户型等。其中，95㎡户型得房率高达 81%，主卧采用 270° 转角窗；118㎡户型创新 LDKB 一体化厅，面宽达 6.8 米；135㎡户型独创 “双主卧套间”，约 8 米阔景阳台对接万平米中央绿地。
• 配套丰富：项目自带 1.2 万㎡商业街区，已引进盒马鲜生、星巴克甄选店等。周边有九亭金地广场等三大综合体，涵盖 200 余个品牌。教育方面，有 3 所国际幼儿园、九亭第二小学、松江七中构成 12 年全龄教育链，还与上海实验小学（松江分校）签约学区权益。医疗方面，毗岭松江区中西医结合医院（三甲）。
• 性价比高：在外环外均价已突破 7 万元 /㎡的上海新房市场中，洋江唐顿公馆以 5.8-6.2 万元 /㎡的价格，提供内环级配置，形成 “价格洼地”。
• 建筑与景观设计：建筑采用英伦风大理石外立面。景观设计由贝尔高林景观事务所操刀，打造了 “一轴三园五组团” 的景观布局，中央景观轴长达 500 米，宽 25 米，种植了银杏、香樟、桂花、樱花等 30 多种名贵树种。

板块信息

交通方面：洋江·唐顿公馆直线距离九亭站约800米，实测步行约1.2公里，是当下离地铁站较近的新盘。9号线能级超高，从九亭站出发，2站就能到七宝，5站漕河泾、8站徐家汇，甚至能直达浦东世纪大道

示意图

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商业方面：项目周边有九亭金地广场、麦尚城（地铁上盖商业）、九亭U天地等。

尤其是九亭金地广场，是目前九亭比较好的商场，商业建筑面积有约8万方。

图片来源网络

如果周末想享受更好的商业，七宝站有上海七宝万科广场、宝龙城、汇宝购物广场等繁华商业，九亭过去只需2站路。未来泗泾还有18.5万方招商花园城！
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示意图

教育方面：九亭的小学、初中可不少，诸如九亭小学、九亭三小、九亭四小、九亭中学等，其中九亭中学的成绩在松江公办里名列前茅。

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项目信息

不用租房等两三年，不用担心保交付、晚交房；原石干挂英伦风立面、室内层高约3.15米，大飘窗大阳台。

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洋江·唐顿公馆实景图

洋江·唐顿公馆样板房实景图

1.8米宽、0.8米深的飘窗设计

洋江·唐顿公馆样板房实景图

3.6×1.8米超大南阳台

洋江·唐顿公馆样板房实景图

建面约95㎡2房2厅1卫

建面约95㎡2房，创新户型，全南设计。每个功能区都朝南，采光没的说！

洋江·唐顿公馆样板房实景图

L型厨房让居家烹饪得心应手，卫生间的合理设计让起居动线更为合理有序。

洋江·唐顿公馆样板房实景图

建面约135㎡3房2厅2卫

建面约135㎡3房动静分离户型，三开间朝南全明通透户型，客厅、南向次卧、主卧三大功能空间均饱揽阳光

洋江·唐顿公馆样板房实景图

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酒店式主卧套房中，带衣帽间，卫生间放下浴缸也不显得拥挤！

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