广西
南宁市五象新区，作为南宁市房地产开发的主阵地，其房价差异还是比较大的，在五象新区，不同片区的房子，价格相差五六千一平都正常。而在五象新区中，五象湖周边的房子，价格算是比较高的片区，尤其是五象湖南边的楼盘小区。原因这个片区的配套完善。12月9日，在南宁市司法拍卖市场上，一套位于南宁五象湖南边的房子被拍卖，就拍出了不错价格。
此次拍卖的房子位于南宁市良庆区平乐大道28号合景·天汇广场11栋107号，合景·天汇广场是南宁市五象新区知名小区了。小区周边配套相当完美，附近学校就有滨湖路小学(五象校区)、南宁市良庆区新平路幼儿园、南宁市第十四中学(五象校区)、南宁市第三中学(五象校区)，可谓是从幼儿园到高中一条龙配套学校都有了。而商业方面，有南宁五象万象汇。交通方面，地铁2号线和3号线交汇于此设有平良立交站。休闲配套方面，北边距离五象湖公园也是非常近。
此次拍卖的这套房子，是一套大户型房子，建筑面积达到了154.11平方米，4房2厅3卫的户型布局。这是一套复式房，有上下两层的，然后客厅属于挑空设计的，跟别墅设计差不多，房子装修也是非常不错。要说不好的地方，这是一套一楼的房子，楼层低。
此次拍卖，起拍价为130.1983万元，可能是起拍价偏低的原因，拍卖开始后，吸引了10个人报名竞拍。竞拍过程非常激烈，10个竞拍者经过了三个多小时延时竞拍，210次出价才结束，最终以164.6983万元成交，成交价比起拍价高出了34.5万元，成交单价1.0687万元/平方米。
从过往拍卖来看，此前这个合景·天汇广场也有过不少法拍房拍卖成交的，但是价格差异还是比较大，从拍卖结果来看， 近四年拍卖的房子，成交单价没有超过一万元一平的，六千多到七千多一平居多，不过成交的房子都不是复式房。
所以，从位置来看，大家觉得此次南宁市拍卖的这套房子，单价一万多一平，算不算高价拿下呢？
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