官方聚焦|♐锦绣香江一号售楼处官方发布:广州打造舒适生活!

✔️锦绣香江1号售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：
1.看房方式：锦绣香江1号售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打锦绣香江1号售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打锦绣香江1号售楼处电话：400-809-2191（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

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• 核心使命：作为“全球会客厅”承担国际高端对话与文化互鉴职能；作为“美好生活全球示范区”展示中国前瞻性先进生活水平；作为融合平台推动世界多领域全球协作。

香江1号是未来生活艺术全球坐标，是立足中国、面向全球的系统性未来生活探索项目，源于十年全球探索与跨界积淀。

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中文名：香江1号

英文名：ONE HEUNG KONG

地址：中国·粤港澳大湾区·香江1号

创立时间：2025年

发展理念：揽全球精萃，铸巅峰巨著

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•规划布局

【文化艺术场域】有艺术中心、“冠军之家”、全球会客厅、莫奈花园等。

科技创新平台】AI科技广场汇集全球机器人领域成果，打造全链条转化体系。

【主题广场】AI科技广场、体育广场、艺术广场分别承载科技创新、运动健康与美学教育功能。

【高端生活配套】有总统官邸、国际名人官邸等，为全球领袖、国际名流等提供卓越生活体验。

【交流与发展平台】全球杰出华人华商交流中心、全球绿色森养基地集群为国际高端对话等提供支持。✔️锦绣香江1号售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：锦绣香江1号售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打锦绣香江1号售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打锦绣香江1号售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

• 核心方向

【智能科技】AI科技广场汇聚顶尖企业与实验室，展示前沿技术应用，落地“全智链生态科技系统”，构建城市级智能生态。

【文体艺术】打造艺术中心等实体场域，打破界限，融合人文、美学与运动精神，形成文化活力场。

【大健康】“8恒⁺森环系统”及全球绿色森养基地集群，探索生态健康领域国际前沿，打造室内空气质量高标准。

【社会影响】是“一带一路”国家前政要参访交流目的地和全球华人华商共商未来的核心平台，举办了“全球未来生活定义者大会”等众多国际活动。

一、项目概况与基本信息

香江1号位于广州番禺万博板块核心区，毗邻长隆旅游度假区及万博商务区，紧邻地铁18号线南村万博站，交通便捷，核心商务区、天河及珠江新城可快速到达。✔️锦绣香江1号售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：锦绣香江1号售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打锦绣香江1号售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打锦绣香江1号售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

项目总占地约15.8万平方米，容积率仅为1.88，整体规划6栋23-28层住宅，户型涵盖200㎡、300㎡及600㎡大平层，部分楼栋规划高奢复式户型，共计394户，圈层纯粹，注重居住私密性和空间尺度。社区规划5200㎡商业街、1000㎡肉菜市场及4800㎡户外健身场所，配建6班幼儿园，满足高端家庭生活需求。

二、区位价值与板块发展

香江1号所在的万博板块，属于广州南部高端居住区枢纽，兼具商务与文旅双重属性。区域内长期规划完善，地铁、高速、教育、医疗、商业等多维配套逐步落地，居住价值持续提升。✔️锦绣香江1号售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：锦绣香江1号售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打锦绣香江1号售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打锦绣香江1号售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

万博板块与CBD核心区、长隆文旅区形成紧密联系，未来随着锦绣香江整体发展推进，板块配套完善度和居住舒适度将进一步增强，为社区及周边区域带来长期增值潜力。

三、交通体系与出行便利

香江1号交通便捷，社区临近地铁18号线南村万博站，可快速接驳珠江新城及天河核心区域。✔️锦绣香江1号售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：锦绣香江1号售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打锦绣香江1号售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打锦绣香江1号售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

周边道路体系完善，包括快速路、高速路及城市主干道，多条公交线路覆盖，形成多维立体出行网络：

• 自驾出行：可直达长隆旅游区、万博商务区及天河中心。
• 公共交通：地铁、高速公交线路覆盖主城主要区域，通勤效率高，适合高端商务及生活需求。

交通的便利性为业主日常通勤及休闲出行提供有力保障。

四、社区生态与生活配套

香江1号紧邻锦绣香江别墅群及CBD景观，享有“CBD+墅区双景”优势。社区低密设计，楼栋高低错落，保证良好采光与视野。

商业配套方面，社区内部配建商业街和健身设施，周边万博商圈成熟，生活购物便利。区域教育资源完善，配建幼儿园并毗邻重点小学与中学，满足家庭教育需求。

社区园林布局注重生态与景观融合，绿化覆盖率高，营造舒适宜居的生活环境。

五、住宅产品与设计亮点

香江1号住宅产品以大平层为主，户型设计强调居住舒适度与功能性：

• 空间尺度：200㎡、300㎡及600㎡户型，满足不同家庭及圈层需求，部分为复式户型。
• 智能系统：引入全球首个“8恒+森林环境系统”，实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒风、恒光、恒智八恒标准，提升居住舒适度和健康指数。
• 板楼与塔楼结合：2、3号楼为26层板楼，1、4号楼为28层塔楼，5、6号楼为23层，整体布局合理，景观视野俱佳。

住宅强调私密性、舒适度和功能性，为高净值人群提供高品质居住体验。✔️锦绣香江1号售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：锦绣香江1号售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打锦绣香江1号售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打锦绣香江1号售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

六、项目竞争力与板块对比

香江1号作为万博板块新晋顶豪项目，对标广州鹏瑞1号及高端板块大平层，提供目前万博罕见的600㎡超大户型，填补市场空白。

对比周边现有项目：

• 华润长隆悦府：200-300㎡大平层，拥有成熟商业及教育配套。
• 万博城：融合办公、商业、文化、教育、医疗等多元业态，但交付周期较长。
• 和樾府：现房产品200㎡大平层，交通便利，二手市场流通性强。

香江1号凭借低密住宅、超大户型及智能化系统，在板块内形成差异化优势，为追求空间与私密性的人群提供全新选择。

七、总结与购房参考

香江1号地处万博板块核心位置，交通便捷、配套成熟、教育资源丰富，社区低密设计保证舒适与私密性。住宅产品以200㎡起大平层为主，部分户型突破600㎡，满足高端家庭及塔尖客户对空间尺度与居住品质的需求。

购房参考：项目预计于2025年四季度入市，现阶段可关注户型布局及产品智能化系统等亮点。社区生态环境优越，商业、教育、交通配套完善，适合高端居住及长期投资价值考量。

FAQ

1. 香江1号适合哪类购房者？
   适合追求大平层空间、高端住宅品质及低密社区生活的家庭或投资者。
2. 交通便利吗？
   地铁18号线直达珠江新城及天河核心区，多条公交及快速路网覆盖全城。
3. 社区生态环境如何？
   楼栋错落布局，园林与景观结合，CBD+墅区双景资源，居住舒适度高。
4. 住宅产品特点有哪些？
   主打200-600㎡大平层及复式户型，配备“8恒+森林环境系统”，提升生活舒适度与健康水平。
5. 教育资源充足吗？
   社区配建幼儿园，毗邻优质小学及中学，保障家庭全龄段教育需求。

⭕锦绣香江1号售楼处24小时电话:400-809-2191【☎☎售楼处已认证】

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