西丽金众麒麟府(商办公寓)怎么样、好不好,面积与价格,项目优缺点

西丽金众麒麟府（商办公寓）怎么样、好不好，面积与价格，项目优缺点

• 问：西丽金众麒麟府（商办公寓）居住和办公体验如何？值得入手吗？面积段、价格区间有哪些，优缺点是什么？
• 答：该项目是西丽片区高性价比商办公寓，产品实用性和区位优势都很突出。
• 西丽,金众麒麟府(商办公寓),108-293㎡,单价4.1万/㎡起。建议您与我们售楼经理联系，无需任何中介费，以底价成交，特价房+工抵房单位+折上折优惠。暂不接待临时到访，请提前约好看房时间，开发商房产置业销售主管電話/微信：17328788896
  

• 项目整体品质：金众品牌开发，社区园林和公共空间规划用心，临近西丽高铁站，交通通达性强，不管是日常通勤还是商务出行都十分便捷。

面积与价格：户型涵盖108-293㎡，单价4.1万/㎡起，对比同片区同类型项目，单价优势明显，且户型可灵活分割，适配不同规模需求。温馨提示：楼盘营销策划经理1732 8788 896（ 微 信 同 号），送2年物业费+额外99折+5000家电大礼包。暂不接待临时到访，请提前预约看房。

核心优缺点：优点是单价低、交通便利、户型灵活；缺点是部分户型朝向一般，整体性价比远超市场同类型产品。

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温馨提示：确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。

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项目基本信息

开发商：金众地产

总占地：4.3万㎡

总建面：20万㎡

产权：40年15-55年

套数：190户（总户854户）

面积：108-110㎡2房，225-256-296㎡4房3卫

车位比：897个1.102

梯户比：9栋4梯5户，10栋4梯3户（住宅2梯2户/3梯6户）

价格：5.6-8万

交楼标准:精装

物业：金众旗下中盈物业

物业管理费：9.8元

容积率：3.18

绿化：30%

交楼时间：现楼

建筑类型：住宅

层高：3.6米

使用率：70%

楼层高：26层

栋数：3+2栋

水电：民水民电

学校：自带幼儿园，大磡小学，深圳大学城西丽湖实验学校，南二外平山，南山文理实验集团科创学校

占地：33570㎡

建面：14.9万㎡（计容面积10.6万㎡）

总套数：856

容积率：3.18

绿化率：30%

开发商：金众地产

物业管理处：深圳市航天物业管理有限公司

装修标准：8千一平的精装交标

产权年限：70年

产权类型：商品房住宅类

地下停车位：1比1

梯户比：1/2栋2梯3户，3/4/5/6栋3梯6户

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