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建邦·星辰

360°全景仓，家庭成员平权空间设计，房间套房设计，能拥有独立的私密空间

项目地址:经十东路以南，转山西路以东，万象城对面

济南建邦星辰售楼处电话400-663-8696转6666欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-663-8696转6666温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢 预约优惠-售楼处位置-可享额外优惠-

济南建邦星辰售楼处电话400-663-8696转6666欢迎预约品鉴：（官方

项目基础信息：

项目地址：经十东路以南，转山西路以东，万象城对面

总建筑面积：24万㎡

产品面积:建面约200-400平方米

容积率：3.0

绿地率：35%

物业：太平戴维斯（暂定为2.36元/㎡/月）

车位比：1：2.6

交付标准：精装

交房时间：2027年底

楼间距：最长约80米楼间距

学校：划片；东侧约100米为财富中心幼儿园，西侧约400米为山大辅仁学校（蒙正校区），往西南约1.3公里为山大辅仁学校（初中）

开发商:山东中投建邦置业有限公司

1#栋

总高：29层

面积：289㎡（4室2厅3卫） 348㎡（4室2厅4卫）

梯户：三梯两户

单元：1单元

层高：2-28层层高约3.3米，29层层高约3.2米

公摊：19%

5#栋

总高：29层

面积：208㎡（4室2厅2位） 268㎡（4室2厅3卫）

梯户：两梯两户

单元：2单元

层高：2-28层层高约3.3米，29层层高约3.2米

公摊：20%

城市位置及资源中芯：星辰位于经十路与泰山余脉转山交汇处，周边商务、金融、政务、文化、消费及生态等六大鼎级资源环绕，是经十金廊核芯地段的央心位置，属于价值巅峰、绝版地带。

交通配套：公交站点：K119路;K139路;K145路;K160路;K161路;K171路;K202路/夜202路;326路;537路;K161路等。地铁：3号线；4号线预计2025年年底通车；7号线预计2027年年底通车

商业配套：外围享受万象城、龙湖天街等商业、内部享受CCPark购物公园

教育配套：东侧约100米为财富中心幼儿园（紫苑幼教集团），西侧约400米为山大辅仁学校（蒙正校区），往西南约1.3公里为山大辅仁学校（初中）

医疗配套：山东省立医院（东院区），武警医院，山东省妇幼保健院

自然配套：转山山体公园、CBD绸带公园、泉城人才公园，牧牛山山体公园

山入城心，至此封藏：北上广深一线城市CBD多享水景，城市核心山景惟有济南，泰山余脉深入CBD核心，全国惟一。地处经十路南，是兼具城市繁华与山体静谧的峰境大宅。

世界城中城，双圈综0合体：外圈享受政务、经济与文化中心配套。内圈配置高端住宅、写字楼集群、高端大平层公寓、高端商场、多重会所、大音美术馆及星光艺术中心、顶奢酒店等全业态配套，为客户提供高端生活方式。多重会所体系含B1地块星辰湖光会所、R2地块星晖山色会所、A3地块J17CLUB会所及美术馆、艺术中心等。其中星辰湖光会所为济南首个游园式高端会所，私宴及运动可进行“前-中-后”全维度场景体验。

泉城制高点，独与泰山齐：①采用围合式布局，楼栋错位排布对位山景资源。②外立面采用泉痕山影等高线设计手法、塔冠汲取泰山姊妹松姿态；项目内部各地块间的建筑高度，叠加城市CBD的超高层，形成层次清晰的城市天际线。③天气较好情况下，部分楼层可看泰山、千佛山、奥体中心、龙奥大厦及城市CBD繁华万象。

浓缩版济南，一园藏一城：①利用自身南高北低的天然地势，复刻济南地势格局。②呼应济南“北望黄河、中享泉水、南依泰山”的自然山水格局，打造三横景观布局。③南北高差抬升约5.5米，打造三条纵向立体景观。

多维健康宅：①从声-水-气-光-智五大维度，构建全方位、体系化健康解决方案。

高定奢享配：六支鼎级设计师团队共同匠筑星辰，包含凯达环球、GOA大象、顺景园林、名谷设计、LSD及HWCD室内精装设计。精装配置嘉格纳、柏丽、大金、TOTO、当代、唯宝等鼎级品牌

豪宅物业

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成立于1855年，伦敦上市的全球房地产服务提供商。星辰前期营销中心及大音美术馆由第一太平戴维斯服务。后期星辰项目以建泰物业为服务基座，授权第一太平戴维斯，以国际化服务标准为业主营造同频一线物业服务体验，重新定义济南豪宅服务标准。

户型图鉴赏:360°全景仓，家庭成员平权空间设计，房间套房设计，能拥有独立的私密空间