普陀中海环宇玖章:内环旁”,中海环宇玖章作为普陀新规后项目

中海环宇玖章作为普陀新规后项目，以16万方综合体、2000㎡公园会所、123-176㎡高实得率户型等亮点，重新定义真如板块改善标准。项目坐拥五轨交便利，4站静安寺，配套环宇城MAX等成熟商业，将成为内中环稀缺改善选择。

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在普陀真如板块迎来新一轮发展之际，中海地产携全新力作环宇玖章重磅登场。这个总建筑面积约16万方的城市综合体，不仅是普陀新规划实施后的项目，更以多项创新设计重新定义了区域改善住宅的标准。

【真如核心区稀缺改善项目 多项创新设计树立标杆】

项目最引人注目的创新在于将约2000㎡的会所巧妙地融入南侧公园地下空间，既保证了社区内部景观的完整性，又为业主提供了独特的休闲体验。在户型设计上，项目推出的123-176㎡3-4房产品通过多阳台、全屋飘窗等设计，实现了高达百分之九十的实得率，让购房者以更经济的面积获得更大的使用空间。这种"花小钱办大事"的设计理念，在当前市场环境下显得尤为珍贵。

作为深耕上海多年的开发商，中海此次在产品打造上展现了深厚的功力。项目采用四面平权的立面设计，古铜色金属铝板与米黄色石材的搭配彰显高端质感。约200米的景观轴和约57米的超宽楼间距，为住户提供了开阔的视野和充足的采光。这些细节处的用心，体现了开发商对品质的执着追求。笔者认为，在当前市场环境下，这种兼顾产品力与性价比的项目，将成为改善型购房者的优先选择。

【成熟配套+发展潜力 真如价值再升级】

项目所在的真如板块已形成完善的配套体系。五条轨交线路的覆盖使项目4站可达静安寺，8站陆家嘴。约32万方的真如环宇城MAX和山姆会员店提供了丰富的商业选择，中福会幼儿园等优质教育资源也近在咫尺。特别值得一提的是，随着约30万方真如翠谷和27万方"真如之心"的规划建设，区域未来发展潜力巨大。

中海环宇玖章的出现，恰逢其时地填补了真如板块1500-2000万级改善产品的市场空白。项目既享受现有成熟配套，又坐享区域发展红利，这种"当下与未来兼得"的特质，使其成为内中环区域难得的优质选择。对于追求品质生活的改善客群而言，这无疑是一个值得重点关注的机遇。