热搜NO1厦门保利安控御宸天悦售楼处官方发布:文脉核心的稀缺地块

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今年厦门最瞩目的一个超级豪宅亮相了——保利·安控｜御宸天悦。价格也是顶中之顶，福建在售新房最高价——10万/㎡！这也基本是北上广深外全国的顶层价。

1.楼盘地址

•位于厦门市湖里区五缘湾环岛干道与钟宅路交汇处；

2.土地性质/建成时间

•土地性质：住宅用地，产权年限70年；

•建成时间：预计2027年年底交房；

3.建筑规模与规划

•总占地面积：约2.78万㎡；

•总建筑面积：约7.11万㎡；

•容积率2.56，绿化率30%；

•总户数：274户，规划7栋北高南低的建筑，前排3梯2户，层高3.3米，后排2梯2户，层高3.15米，最大楼间距达80米，车位配比为1:1.8；

4.户型设计与布局

•主推建面约188-436㎡的四代私定大宅，户户带空中花园，综合使用率近100%，最大环幕视野达到270°；其中191㎡户型为四房两厅三卫，有端厅设计，奇数层客厅带露台，偶数层南向露台连接主卧与次卧；436㎡户型为五套间设计，三梯两户，每个房间都能瞰海；

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作为一线湾海孤品地块，占据五缘湾长达280米的私属岸线，距海直线仅约30米，步行50米即达沙滩与木栈道，真正实现““推窗见海、下楼亲海”的与海共生体验。

这种“城市核心+自然留白”的属性，一旦开发便是“最后的珍藏”。

横距2公里，纵距1.5公里，南向一线湾海

更为稀缺的是，项目位于五缘湾北岸，是南向瞰景（恒禾七尚为北向瞰景），视野面还是对岸的约3倍，横跨约2公里开阔湾面，纵览1.5公里无遮水域。

它所占据的，是厦门乃至中国城市发展中最为稀缺的资源：不可再生、不可复制的城市核心土地。其背后蕴含的独特重要价值更是无法用数字衡量的。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。