整整3年！温州一楼盘终于有证了

来源：天瑞地安客户端

“等了好几年，终于把‘红本本’拿到手了！”12月2日，在仙降天贸商业广场，刚领到不动产权证书的业主刘化总声音里透着难掩的激动。记者现场看到，该广场的产权证办理服务点前挤满了人，不少业主早早排起长队，手里拿着提前准备好的材料，眼里满是期待。

据悉，仙降天贸商业广场是一座集住宅、商业与办公为一体的小型综合体，总建筑面积约6.2万平方米，是仙降街道首个商业综合体项目。该项目原由瑞安盛世恒德置业有限公司开发，本计划于2022年9月30日整体交付使用。后因原开发商破产等历史遗留问题，不动产权证办理陷入停滞，成为困扰业主多年的“心病”。

“那时候项目迟迟不能交付，我们380户业主真是看在眼里急在心里。不知道怎么办才好！”刘化总说，“现在我只想对他们说声‘谢谢’！这块压在心头的大石头终于落地了。”

仙降天贸商业广场业主的幸福转机出现在2024年和2025年。

经过漫长停滞，2024年12月5日，瑞安市人民法院成功受理并裁定了瑞安盛世恒德置业有限公司破产清算一案，并于2025年3月19日作出决定书，指定浙江振邦律师事务所、浙江光正大律师事务所、瑞安融信联合会计师事务所担任管理人。

“刚接手项目时，我们就想着一定要做好这件事。做好‘保交楼、保民生’政策，踏踏实实为群众做实事，让群众住上房子，让项目重获新生。”浙江光正大律师事务所副主任陈炯然说。

然而，办证之路，并非一帆风顺。项目初始面临拖欠工程款、司法冻结等多重“拦路虎”。对此，浙江光正大律师事务所联合浙江振邦律师事务所、瑞安融信联合会计师事务所成立联合管理人团队，化身“协调员”和“突击队”。在市委市政府、仙降街道的支持和市人民法院的全力指导下，管理人团队坚持为民司法，服务大局，反复为办证事宜奔走于等多个部门、单位，从保障人民群众的合法权益出发，以实际行动维护社会公平正义，硬是在错综复杂的局面中，逐个打通关键节点。

种下梧桐树，引得凤凰来。经过半年多的努力，仙降天贸商业广场项目陆续完成了竣工验收、备案和不动产权证首次登记（大证）办理等相关工作，一本本鲜红的不动产权证即将送达到业主手中。

“现在天贸商业广场已经具备办理不动产证（小证）条件，业主们可以放心前来办理不动产证（小证）啦！”陈炯然说。

据悉，办证时间为12月2日至12月10日9时30分至11时30分和14时至16时30分，其中12月6日至12月7日为周末，不予办理。仙降天贸商业广场业主的可自行安排时间前往办理。

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