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【项目位置】河东区
【产品面积】97-140㎡
【用地面积】约 2.5万㎡
【建筑面积】约 4万㎡
【容积率】约1.6
【产权年限】70年
【规划户数】344套,I期156套;II期188套
【交付标准】毛坯
【绿化率】约35%
【项目标签】四区三轨城芯 高得房纯洋房
四区交汇,CBD交芯,执掌城市中轴经纬。鼎级商业触手可及,三轨互联速通全城,醇熟烟火集萃生活腹地。
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•经纬枢纽——三轨一桥 三横三纵 立体路网
1.三轨互联 速通全城:2/5/4号线靖江路站&成林道站双站环绕。直距靖江路站约200m,直距成林道站约1.2km;3站到达天津站,5站到达和平路站。
2.三横三纵 立体路网:三横-卫国道、成林道、津滨大道,快速通达天津各区域,向东直达空港,距离机场仅20分钟;三纵-红星路/十一经路、靖江路、昆仑路南北向主干道通达市区腹心。
•烟火腹地——纯粹宜居 全维配套 静奢隐逸
十余年品质人居纯粹住区,积淀丰富生活配套,举步102中学,天津市第三中心医院、武警医院等多家三甲医院护航健康。
金地清峯上,由外向内,贯彻到底,打造“酒店式”住宅。
一下子就和区域众多新盘区隔开来,形成了自有IP。可以说,项目“蹿红”很大程度上得益于“反叛”,成为了“局部唯一”。并且,项目实景示范区已经亮相,呈现度水准很高。具体来看,金地清峯上匹配了中产“三面”改善的需求。
即面子、面貌和面积。
面子:彰显感和圈层感
酒店式门庭
有一说一,一个社区能不能让业主有面子,大门设计至少占一多半。
金地清峯上的酒店式门庭,已经是“城门”的规格,尺度相当震撼。
宏伟的骨架下填充进高级质感,古铜金定制鎏金板,搭配古奇黑大理石,拔升出改善的强大气场。
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接下来,金地清峯上用架空层这座社区底盘,演绎一场面向未来的生活场景。
利用约6米的高差打造悬浮式社区,展开河东立体居住的全新时代。
酒店式下沉庭院
与其说是下沉庭院,不如说是下沉水院。
约800平米的平面空间,被金地清峯上打造成为一处“浮岛”。
黑色石材作为水域的“底衬”,更显高端。
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主题会所
下沉庭院被主题会所“三面围合”。
作为居所之外的“第二活动空间”,在一定程度上决定了业主的生活质感。
强化社区社交模块的存在感,提高了住宅酒店化的丰富度。
生活价值,大于形态价值。
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面貌:曲面玻璃幕洋房
当下高端盘,要与城市高度捆绑。
建筑立面,俨然成为丰富城市景观的重要环节。
颜值至上,是城市更是业主的审美需要。
金地清峯上针对建筑立面进行高级定制,打造曲面玻璃幕洋房。
以“现代流光天幕立面+270度曲面屏瀑布窗+约1.6米高鎏金塔冠”,领衔楼市审美的新格局。
以往,公建化的立面仅仅考虑到材质与配色,而这一次进阶到流线与造型,更高级、更时尚。
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面积:大尺度体现生活质感
尺度与质感,永远是“正相关”。
为此,金地清峯上打造超前沿新规洋房,设备平台、飘窗、专享电梯前厅……融入高附加值空间,进一步提升生活场域。
超尺南向采光面+270度弧形窗,阳光指数爆表,利用光影拉升视觉上的空间感。
此外,项目在客厅设计进行了精细化设计,不仅开间宽绰,更进行了实用主义的填充。
有一说一,很多项目为了实现宽厅效果,设计为高窗墙比。
但金地清峯上采用的是飘窗,这是对户型尺度的绝对自信。
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