楼市焦点@北京橡树湾官方售楼处发布：橡树湾引领购房热潮！

在社区营造上，北京大兴华润橡树湾以百分百的诚意
✅✅华润橡树湾售楼处电话：400-991-5670（官方认证）
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅华润橡树湾售楼处电话：400-991-5670（开发商认证）

项目基础信息

『开发企业 』华润置地 + 中铁置业

『占地面积 』约3.58万㎡

『住宅建面 』约13.4万㎡

『楼栋规划 』共计14栋住宅楼

『规划户数 』739套纯商品房住宅

『车位配比 』1 : 1.2

『 容 积 率 』2.5

『 绿 地 率 』30%

『建筑风格 』红砖系学院风

『项目位置 』南四环 西红门 京开东侧

『物业公司 』中铁5.98元/平米

『梯户比』77平/168平一梯两户，其他两梯两户

周边配套

教育配套 区域内有双百年名校，北京四中已签约入驻&北京黄城根小学大兴校区已开工建设，双百年名校形成“名校＋”优质教育资源氛围体系。

交通配套 地铁4号线&地铁19号线（环评公示中）双地铁在侧，距离地铁19号线规划站点几百米（环评公示中地铁站）橡树湾约500米范围内拥有两座公交站点，临近北京南站、大兴机场等城市交通枢纽。

商业配套 周边有宜家家居购物中心、北京荟聚购物中心、山姆会员店，三大旗舰级商业。帷幄6大商圈，8大商场，周边环绕超150万㎡繁盛商业，集时尚交往、数字消费和金融商务于一体的丰盛时尚圈；满足居者潮流、个性化、多元化的追求与向往。

生态配套 占位南中轴生态文化发展轴，以南苑森林湿地公园为统领，约 5km 范围内南海子公园、兴华公园、兴海公园等 10 余座公园环抱，悠享自然、舒适、健康的宜居生活环境。

项目鸟瞰沙盘

橡树湾·三期，建面约77-168㎡二至四居

项目户型

项目展示示意图

时光筑园 四季橡美 一环、一廊、两厅、多节点 经典橡树连廊、浸润归家时光 树屿会客厅，自然延伸社交空间

在社区营造上，北京大兴华润橡树湾以百分百的诚意
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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