北京顶奢新标杆！香山樾售楼处发布㊤香山樾启幕鼎级尊邸奢境

香山樾售楼处电话：010-5361 0555✔️看房方式：
1.看房方式：香山樾售楼处位置电话：010-5361 0555✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打香山樾售楼处电话：010-5361 0555✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打售楼处电话：010-5361 0555（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

基本信息

位置：西五环海淀区四季青板块，杏石口桥西700米

开发商：越秀地产+北京城建地产

风格：宋韵美学+现代艺术

占地：约7.4万㎡

建筑：约8.9万㎡

物业：越秀物业9.98元/平米

容积率：1.05

绿化率：30%

产权：70年商品房

层高：1-3层3.1米；4层3.3米

楼栋：24栋（4层花园平墅）

总户数：440户

户型：184~272平

售价：12.1万/平米

交房时间：2026年上半年

香山樾位于海淀双新村地块，2023年6月14日，越秀地产与北京城建集团在30家房企中以79.35亿+4.5万㎡超低能耗建筑面积，摘得了北京市海淀区双新村棚户区改造项目2603-003-1地块，溢价率为15%，成交楼面价为8.86万/㎡，该地块占地7.4万平，建筑面积8.9万平，容积率1.05，规划为总高4层的低密度住宅，销售指导价：12.1万元/㎡（±10%）

周边配套

【交通】：西五环 香山南路 杏石口路 阜石路 闵庄路 、地铁6号线西黄村站

【教育】：国际学校：海淀外国语、凯文国际学校、青苗国际学校

公立学校：中关村三小，教师进修学校附属实验小学、中学、西山小 学、教师进修学校附属第四实验小学、石景山区六一小学

【医疗】：北京军区总医院京西医院、石景山八大处中西医结合医院、北京大学 首钢医院、301、304、武总

【商业】：京西大悦城、山姆会员店、华熙live购物中心、万柳华联购物中心等

【公园】：八大处公园，西山国家森林公园，香山公园、颐和园等

项目共3种主力户型面积，标准层面积分别为：

A：185/192㎡（紫色 ），四室两厅三卫

B：222/231㎡（蓝色），四室两厅三卫1家政间

C：273㎡（黄色），四室两厅三卫1家政间

一层下跃：320㎡-550㎡。

香山樾售楼处电话：010-5361 0555✔️看房方式：1.看房方式：香山樾售楼处位置电话：010-5361 0555✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打香山樾售楼处电话：010-5361 0555✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打售楼处电话：010-5361 0555（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；