17号线青浦新城站上盖【青浦绿地中心】约46-55㎡LOFT总价178万起

17号线青浦新城站上盖【青浦绿地中心】约46-55㎡LOFT总价178万起，买一层享两层！

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地铁17号线青浦新城站地铁上盖

【青浦绿地中心】LOFT层高4.5米

建面46-55m²现房 2房2厅2卫

总价178万起 装修+毛坯

5幢15、22号楼层总高：18层

6幢2号楼总高：19层

01-07房朝北，08-17房朝南

每层有四个边套多三个窗户

朝北面积：46-50㎡，178万以上

朝南面积：50-55㎡，190万以上

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青浦绿地中心—世界500强绿地集团倾心打造！

项目位于青浦新城的中心区域，地块南邻规划中的轨交17号线的青浦新城站，属地铁上盖的TOD综合体项目。结合轨道交通枢纽的联动开发，西侧为城市主干道外青松公路，基地南侧为城市主要干道盈港东路，北侧为华纺路。

项目发展潜力雄厚，将规划建设成为区域内集购物中心、步行街、商住、办公、酒店、市民广场于一身的公共活动中心， 带动周边产业整体发展。

项目地铁上盖，自带商业体，另周边商业环绕，衣食住行一站式，非常方便，项目出租的话月租金达到4500-6000元/月，而且几乎没有空档期。所以不管是自住还是投资都是上上的选择。

项目详情

项目名称：青浦绿地中心

开发商：绿地集团

板块：青浦新城

项目地址：青浦区华纺路299弄

类别：高层（18-19）

占地面积：29194㎡

建筑面积：121045㎡

房屋类型：LOFT公寓（产权40年）

拿地时间：2015年 2019年竣工

层高：4.5米

梯户：3梯17户

物业公司：上海绿地青颂置业有限公司

物业费：4.0元/㎡/月

电费：1.00元/度

水费：5.50元/m³

交房时间：现房

交房标准：装修+毛坯

在售面积约：46-55㎡复式

销售价格：总价178万起

青浦绿地中心总体规划：界面连续，一轴三带；总平面布局结合各个功能区特色及水系打造丰富的活力城市空间，形成“一轴三带”的空间布局，中心景观轴线将北侧地块的居住、办公，与南侧的商业有机的串联起来，形成有机高效功能明确的空间布局，打造宜人宜居的景观步行环境， 塑造城市形象、丰富建筑形态，体现城市与青浦文化及自然环境的结合。

地块中部被横向水系（水渡浜河）自然划分为南北两块，

其中南侧 12-05 地块以商业用途为主，有一座高层大型商业 Mall、一座百米高层办公塔楼，并有两层地下室，其中地下商业与地铁青浦新城站站厅直接相连。

北侧05-02地块内，有一座200m的超高层塔楼，为青浦区当前的第一高度，功能为高级酒店及办公，最顶层设有市民观光平台。

另有2栋高层商业建筑（为本期推售的产品）、6栋多层商业建筑及地下商业，组成多层次的商业街环境。东北角05-06 地块，内有 6 栋高层住宅，并有一层地下车库。

南北地块的步行轴线，将紧邻地铁接驳口的集中商业MALL、临河商业广场、水系、超高层与特色多层建筑群之间的步行广场，及北部的住宅片区串联，形成人与城市空间、城市空间与城市的多层次融合。

富有特色的环境空间将吸引人们参与各种特色商业模式的互动，体验新概念时尚生活模式，创造青浦宜居社区新典范，为区域生活注入活力。

样板间赏鉴↓↓↓

项目周边配套

交通方面：地铁17号线青浦新城站地铁上盖，公交：虹桥区纽6号、北青线、青徐线、青华专线等等28条公交线路。

地铁17号线青浦新城站

教育方面：青浦实验小学、青浦第一中学，青浦高级中学。

青浦区实验小学

商业方面：周边配套齐全，近邻青浦区政府、项目周边有吾悦商场、桥梓湾购物中心。

青浦吾悦广场

医疗方面：青浦中医院、复旦大学附属中山医院青浦分院。

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