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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

项目基础信息：

容积率：2.0

面积区间：

高层：131，实得110

叠拼：上叠173，(花园70多)中叠254，(20多平)下叠282，(花园60-70）

总价区间：

高层：195万起2套；131 套四 187万，191万，11楼，16楼

叠拼：上叠173 ，330-390；中叠254，320-360；下叠282，380-550

总层数：洋房11F；叠拼6F

层高：洋房2.95米，叠拼3.15米

国土年限：70年

物管公司：保利物业

物业费：洋房3.5，叠拼4.5

公摊：洋房13%，叠拼11%

绿化率：30%

拿地时间：2020年12月17日

交房时间：2023年7月15日

交房标准：清水

总占地：44亩

停车提示：售楼部门口路边两侧

贷款银行：邮政，中国银行，建设银行

品牌介绍

全球布局的企业规模、世界500强排名逐年上升，保利地产军企和央企两大背景

作为央企房产领军企业，保利开发经验丰富完善，资金实力充足，不断刷新业绩记录，从2005年500亿，到18年突破四千亿，2020年突破4500亿，荣获“国家一级房地产开发资质、中国地产TOP5、品牌价值TOP1”等殊荣，问鼎央企地产巨头。

区域价值

地处龙泉驿区大面板块，成都东部核心位置，我们项目所在区域以汽车城大道四段为中轴线，驾车通过驿都西路，15分钟即可到达绕城高速，半小时到达天府广场、高新区南区，便捷通达全城，居住氛围醇熟，配套完善，临近世茂广场、吾悦广场，毗邻川师大附属幼儿园中小学教育资源，能够满足全龄段教育需求，且我们项目契合宋式建筑美学，涵盖高层、洋房、叠拼产品打造，能满足您的任何置业需求。

周边配套

交通配套：整体呈现两横两纵双轨的交通格局，城市双主轴，主城便捷生活圈，路网通达全城两横道路：车城大道、绕城高速两纵道路、驿都大道、成龙大道项目所在区域以汽车城大道四段为中轴线，距离绕城高速直线距离约4公里 ，距离高新南区直线距离约15公里，便捷通达全城。轨道交通方面，现阶段距离地铁二号线界牌站，约1.7公里，距离地铁13号线（在建中）龙安站约2.3公里，不管是公共交通还是自驾出行，都非常方便。

商业配套：项目一公里范围内有青台山龙泉人家、联合一百购物广场，满足您的日常生活所需，3公里范围内拥有世茂广场、吾悦广场等大型商业综合体，满足您全方位、多层级的购物需求。总体而言，区域内的商业满足全方位多阶层、各年龄段覆盖式购物需求。

教育配套：项目周边有多所幼儿园、中小学，区域教育配套完善，能够满足U18全龄段教育需求，具体就读方式将来以政府公布的政策为准，现在政府都是交房后进行片区划分。幼儿园端拥有成都青台山幼儿园、四川师范大学附属启夏幼儿园等，小学：四川师范大学附属青台山小学，向阳桥小学等，中学：成都龙泉中学附属初中，向阳桥中学等。而且项目附近还存在规划中的幼儿园、小学、中学用地，未来教育配套将更加完善和方便。

医疗配套：龙泉驿区拥有较全的医疗资源，龙泉驿区中医医院（在建中）与项目不足50米，能够满足日常的就医需求，拥有四川省人民医院东院区（三级甲等）、 龙泉驿区第一人民医院（三级乙等）等三级医院，也完善的医疗健康保障系统成为全城市民选择龙泉驿板块的又一因素，为您和家人提供最安全的保障。

在售户型

高层109㎡

高层131㎡

洋房128㎡

下叠282㎡ 花园赠送：20㎡—200㎡左右

中叠254㎡ 花园赠送：30㎡左右

上叠173㎡花园赠送：70㎡左右

成都保利逸都和府售楼中心电话400-159-8559接通拨4567（本电话只用做售前咨询）

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