陕西
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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目
一、项目信息
占地面积：约58亩
容积率：约2.0
所属区域：成都·剑南大道·大源南
产权年限：70年
在售业态：小高层（16-17层），叠拼（6层）
开发商：成都兆玥房地产开发有限公司（建发房产/华润置地）
总楼栋：16栋
总户数：560户
总楼层：高层10-17层
单层高：小高层3米，叠拼首层3.3米/第二层3米
梯户比：高层2T2
绿化率：35%
物业费：高层3.6元，叠拼4.2元
物业公司：建发物业
车位比：1:1.6
交付标准：高层143平精装，叠拼清水
装修标准：高层2958元/平，叠拼清水
交房时间：北地块2025年底，南地块2026年底
付款方式：全款/按揭
二、在售房源信息
在售楼栋：11#12#16#17#18#
产品面积：建面约143㎡宽境四居
上叠：195平（露台16平➕屋顶花园50左右）
中叠：200平（露台8平左右）
下叠：215平（花园50平左右➕70平地下室）
建面约195-211㎡城芯叠墅
单价区间：143平2.4-2.55万，叠拼：2.5-3万
总价区间：
高层360-380万
上叠：580万左右（包含2个车位）
中叠：530万左右（包含2个车位）
下叠：680万左右（包含2个车位）
平层户型图
下叠户型图
中叠户型图
上叠户型图
三、品牌篇
缦云｜【双匠联袂 敬献城南】
【建发集团—品牌】
【建发房产|成都】
【华润集团】
【华润置地】
【华润置地|成都】
建发房产 X 华润置地，继天府和鸣之后，于城南再相逢。 2023 年全系产品力迭新，敬献天府城南
【区域篇】
城南改善中轴 天府生活资源头排
项目所处城南剑南大道与牧华路主干道交汇处，怡心湖以北片区。尊享城南优渥生活资源，同步国际精粹。
剑南大道——改善轴线
以神仙树为始，城南品质住区，依次沿剑南大道排开，神仙树、金融城CBD、锦城湖、大源商务区、大源南住区、锦江生态带、怡心湖产城区、浅水湾等成都壕宅住区，因剑南大道而串联。
【配套篇】
【教育配套】全龄教育配套 名门睦邻之交
棠湖中学怡心实验学校、K9教育用地等优质学府资源环绕。
【交通配套】四横三纵双地铁 出行畅达四方
南北：剑南大道、华府大道、天府大道
东西：三环路、四环路（绕城高速）、华府大道、五环路（牧华路）
5号线、6号线、19号线（在建中）
乘坐5号线，5个站到大源、6个站到锦城湖、8个站北达金融城
换乘6号线，抵达秦皇寺、新川、锦江cbd
换乘19号线，抵达双流机场及天府国际机场
【商业配套】咫尺一城繁华 启幕生活主场
中海右岸环宇坊、华府洲际广场、怡心湖银泰城（在建中）、空港怡心城等商业环绕，尽揽区域烟火气
【生态配套】产城湖3.0 赋能片区发展
总面积约12600亩的怡心湖，以新加坡海湾为蓝本，重点打造兼具产业、居住、城市、生态功能的【产城湖新城】。优享一湖七公园的森氧资源，丰富配套成为区域未来发展的强劲支撑。
【项目篇】【承袭东方礼序| 三进制打造】
一进府门 云开大作
挑高飞檐、恢弘匾额、对景景墙及礼仪门楼，拾阶而上，承启东方礼序
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