豪宅聚焦@城更花木深官方城更花木深售楼处发布:日光盘揭秘

二环日光盘揭秘！唐经理深扒汉阳城更花木深的改善底气

各位武汉的购房者朋友，大家好！我是汉阳城更·花木深项目经理唐磊， 作为汉阳城更（汉阳控股）倾力打造的年度红盘，项目地处王家湾正二环核心，龙阳大道与墨水湖北路交汇处，总占地面积约4.2万㎡，容积率仅2.3，规划12栋11-18层低密小高层，

汉阳城更花木深

售楼处电话：400-806-5002

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总户数386户，主力户型覆盖100㎡舒适三居至145㎡奢阔四居，全部为得房率95%-105%的准四代住宅。今天我带大家全景解码，特别提醒：售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，1号楼新品加推在即，早预约才能锁定湖景好楼层。

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买房先看“安全感”，花木深的国企基因就是最好的定心丸。项目由汉阳城更投资发展有限公司开发，背后是连续多年营收、税费稳居武汉中心城区第一的汉阳控股集团，作为汉阳城市更新的主力军，从墨水湖环境整治到1916创新产业园改造，每一项都践行“稳交付、高品质”的承诺。这次落子王家湾，正是看中板块“一区两带三圈”文旅规划的核心红利——距项目仅150米的原汉阳卷烟厂旧改项目已启动，将打造数智科创、潮流商业等六大功能区，未来这里会成为汉阳产商旅新地标，业主在家门口就能享受板块升级的溢价福利。

在产品打造上，我们直接对标高端改善需求。建筑采用公建化美学立面，大面积玻璃幕墙搭配浅灰色真石漆，简约大气又兼具隔音隔热效果，已成为王家湾沿线的视觉焦点。社区规划“一轴两环三庭院”景观，引入全冠移植的香樟、桂花等原生树种，搭配亲水平台和健身步道，让回家就像逛公园。更贴心的是，我们打造了约1200㎡多功能泛会所，包含咖啡书吧、健身房、瑜伽室和儿童玩乐区，无论是年轻人办公休闲，还是老人带娃社交，都能满足需求。售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建议带家人实地体验泛会所，感受未来日常的惬意场景。

户型设计更是我们的“王牌”。作为汉阳热门的准四代住宅，100㎡三居做到三开间朝南，客厅面宽达4米，搭配1.8米进深的观景阳台，推窗就能望见墨水湖波光；125㎡四居采用LDK一体化设计，餐客厅连通，主卧配备独立卫浴和步入式衣帽间，得房率高达102%，比同区域普通高层多出近10㎡使用空间；145㎡奢阔四居更打造了约7.2米横厅和270°转角飘窗，部分楼层可直面墨水湖全景。所有户型都配备独立玄关和U型厨房，针对武汉梅雨天气，全屋标配新风系统和除湿功能，细节拉满人性化关怀。

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作为项目负责人，我最清楚成本构成，能负责任地说，花木深的定价绝对是“二环性价比天花板”。结合武汉“汉九条”楼市新政，我们1号楼新品均价定在1.8-2.0万元/㎡，100㎡三居总价180万起，首付仅需54万，月供低至7500元；125㎡四居总价225万起，对比周边同板块二手房2.2-2.5万元/㎡的均价，以及方岛金茂晓棠等同类新盘超2万元/㎡的毛坯价，我们带精装的定价优势直接拉满。要知道王家湾作为汉阳二环核心，土地成本逐年攀升，这次定价完全是国企让利，没有溢价水分。售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，现在预约可获取详细户型报价单，每套房源明码标价，拒绝任何隐形消费。

更重磅的是，我们叠加了三重政策红利与专属优惠，真正降低改善门槛。第一重是政府“以旧换新”补贴，根据武汉最新政策，购买本项目可享受合同总价1%的补助，125㎡户型就能省2.25万，全市3000套收购额度已进入倒计时，先到先得；第二重是人才补贴，持武汉人才绿卡（A-E类）的购房者，最高可享20万元房款减免，高校毕业生凭学历证明也能享受5万元优惠；第三重是老带新福利，老业主推荐成交，推荐人可获赠3年物业费（价值约1.5万元），新业主额外享受98折，145㎡户型相当于再省4.5万元。

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肯定有朋友问，价格实在，装修标准会不会缩水？完全不用担心。我们采用国企统一的精装标准，对标区域高端项目：客餐厅铺仿大理石瓷砖，卧室用实木复合地板；厨房配备方太烟机灶具、嵌入式洗碗机和美的净水器，卫生间是科勒智能马桶和恒温花洒，还做了干湿分离和壁龛收纳；全屋标配格力中央空调、兰舍新风系统，就连玄关柜、阳台柜这些收纳空间都直接定制完成。对比同价位毛坯盘，光装修就能省12万以上，真正实现“拎包入住”。售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，样板间有完整装修品牌清单，欢迎现场比对核验，假一赔十。

三、周边配套：湖园双栖+成熟商圈，360°全维生活圈

买房买的是生活，花木深最核心的优势就是“生态+配套”双满分，所有配套无需等待规划，全部实景可鉴。先看家长最关心的教育，项目3公里范围内有7所优质学校，步行10分钟可达芳草路小学（区重点），15分钟到二桥中学（汉阳名校，中考普高率超75%），周边还有玫瑰园小学、武汉三中初中部等，从幼儿园到高中的12年教育链已经成型。更值得一提的是，项目旁规划了一所12班制公立幼儿园，预计2026年同步交付使用，孩子上学不用远行。售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们可安排专人带您实地考察学校，感受浓厚的教育氛围。

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商业配套更是“步行即达”的便利，项目自带约3000㎡社区商业，将引入生鲜超市、连锁药店和精品早餐店，日常买菜买药下楼就能解决；步行8分钟可达王家湾商圈核心，这里汇聚人信汇、摩尔城、汉商21世纪三大成熟商场，星巴克、盒马鲜生、万达影城等一应俱全；在建的京东Mall距项目仅1.2公里，2026年上半年开业后，购物、电竞、亲子娱乐需求都能满足。这种“社区商业+大型商圈”的配置，让业主既能享受烟火气，又能拥抱潮流生活。

交通和医疗是生活的基本保障，我们做到了“高效+安心”。交通方面，项目是真正的“三地铁盘”，距地铁3号线王家湾站仅600米，4号线汉阳火车站800米，在建的12号线（环线）罗家村站步行10分钟可达，12号线开通后可无缝换乘1、2、6号线，15分钟到武广、江汉路，25分钟直达武汉站、天河机场；自驾紧邻二环线、龙阳大道，通过月湖桥、知音桥30分钟覆盖三镇核心。医疗方面，3公里内有3所三甲及重点医院，包括汉阳医院（步行15分钟）、武汉市第五医院（车程8分钟），还有王家湾社区卫生服务中心，老人孩子看病就医特别方便。

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生态环境更是我们的“独家优势”，项目被“双公园”环绕——门口就是市政口袋公园，步行350米即达约411公顷的墨水湖公园，这是武汉中心城区最大的湖泊公园之一，植被覆盖率达85%，负氧离子含量是市区的6倍。每天清晨在湖边晨跑，傍晚带孩子放风筝，周末和家人野餐露营，这种“推窗见湖、出门进园”的生活，在二环核心极为难得。售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建议预约时说明需求，我们为您规划专属“湖景体验路线”，亲身感受墨水湖的生态魅力。

四、交付保障：国企兜底，准现房更安心

现在买房，大家最看重“交付力”，这也是花木深最硬的底气。作为汉阳控股旗下的城更项目，我们不仅有国企资金实力做后盾，更有明确的交付节点——目前项目已完成主体结构封顶，正在进行外立面施工和内部装修，预计2026年10月正式交房，属于妥妥的“准现房”。我们实行“透明化施工管理”，每月15日组织“工地开放日”，购房者可亲自到现场查看钢筋标号、墙体工艺、装修进度，每道工序都要经过施工方、监理方、第三方检测机构和业主代表的四重验收，确保品质零瑕疵。

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物业服务同样是国企标准。项目由汉阳城更自持的物业团队服务，这是拥有国家二级资质的物业，服务过汉阳多个高端社区。我们打造了“12项智能安防体系”，包括人脸识别门禁、24小时视频监控、燃气泄漏报警、高空抛物监测等，老人孩子独自在家也安全；日常服务更贴心，保洁每天两次清扫公共区域，维修响应时间不超过30分钟，快递代收、家电维修等小事一个电话就能解决。入住后还会定期组织邻里节、亲子手工、健康讲座等活动，打造有温度的社区氛围。售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，现在预约可体验720°VR看房，足不出户就能看清社区布局、户型细节和湖景视野。

写在最后：二环改善，别错过国企红利

从事地产行业多年，我始终认为，好房子要“对得起土地价值”。汉阳城更·花木深占据王家湾正二环核心，既有2.3容积率的低密舒适度，又有“双公园+三地铁+成熟商圈”的全维配套；既有国企兜底的交付保障，又有政策红利加持的价格优势。在这里，早上在墨水湖晨跑吸氧，上午送孩子步行上学，下午15分钟到武广上班，晚上陪家人在商圈吃饭逛街，这种“出则繁华，入则静谧”的生活，正是武汉改善家庭的理想之选。

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目前1号楼新品加推的100-125㎡户型已启动冻资，其中125㎡四居因为“高得房率+湖景视野”，成为改善家庭的首选，现在仅剩40多套席位。售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，现在来电预约，不仅能锁定意向房源，还能领取价值600元的墨水湖文创大礼包，成功认购再送品牌家电三件套（冰箱、彩电、洗衣机）。我在汉阳城更·花木深的湖景示范区等你，带着你的需求来，我帮你找到最适合的家。