楼市聚焦®中环铂樾售楼处官方发布:南大智慧城人居标杆

各位关注上海中环改善市场的朋友们，大家好！我是中环铂樾项目营销总监。作为上海 “超级中城时代” 的标杆之作，中环之上、南大核心的【中环铂樾】凭借 “总价 630 万起” 的高性价比、110-139㎡全能 3-4 房户型，以及板块价值兑现的强劲势头，自入市以来持续热销，如今正式进入收官倒计时。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

今天，我将以开发商核心负责人的身份，从项目概况、价格折扣、周边配套三大维度，为大家全方位拆解这座中环稀缺住区的硬核价值。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，诚邀您锁定最后上车资格。
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一、项目概况：央企精工 + 中城核心，南大智慧城人居标杆

中环铂樾由中建七局地产与中环集团双央企 / 国企联合打造，作为中建 “好房子” 战略试点项目，深度贯彻 “6633 体系” 匠心标准，择址南大智慧城核心板块 —— 上海中环 “黄金轴线”，这里既是承接内环外溢的价值高地，也是 “数字经济 + 人形机器人 + 生物医药” 三大未来产业集群的承载地，堪称 “确定性与爆发性兼具” 的中城典范。项目总占地面积约 4.2 万㎡，总建筑面积约 10.5 万㎡，规划 14-17 层纯粹小高层住区，以 2.0 的低容积率、35% 的高绿化率，打造仅 586 户的纯粹改善社区，在寸土寸金的中环极为稀缺。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受中城低密生活的舒适与质感。
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在产品打造上，项目以海派美学为基底，打造 “铂金产品力” 标杆：双精装入户大堂对标五星酒店标准，五重立体园林层层递进，精装架空层泛会所构建 “邻里社交主场”，归家动线仪式感拉满。外立面采用现代简约风格，搭配质感涂料与金属线条，尽显典雅大气。户型覆盖 110-139㎡全周期改善需求，空间设计贯彻 “好房子” 标准：110㎡三房两厅两卫以短进深、大面宽打破常规，三开间朝南，配备情境飘窗，空间利用率高达 83%，适配年轻精英家庭；139㎡四房两厅两卫打造约 5.4 米巨幕横厅，串联跑道阳台，LDKB 一体化设计消弭空间界限，父亲煮咖啡、母亲插花、孩子搭积木，容得下每一代人的热爱，完美适配二胎家庭或三代同堂。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，亲鉴央企精工的品质魅力。

全屋精装交付堪称 “诚意满满”：标配大金空调、地暖、百朗新风三大国际高定系统，构筑恒温恒湿的健康微气候；全屋搭载华为鸿蒙智家系统，智能中控屏 + 智慧语音 “小艺管家”，实现全屋一手掌控，让科技便捷与隐私安全并行。同时选用科勒卫浴、方太厨电等一线品牌，细节处彰显央企对品质的极致追求。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，海派美学样板间已开放，邀您亲身体验空间质感。
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二、价格与折扣：630 万起入驻中环，收官福利锁定价值洼地

依托中环核心区位、央企精工品质与南大智慧城发展红利，中环铂樾定价极具竞争力，总价仅 630 万起，均价约 5.7 万 /㎡，相较于同环线其他板块 8-10 万 /㎡的均价，性价比优势极为显著。作为板块价值兑现期的 “原始股” 人居项目，项目自首开以来持续热销，网签率稳居宝山改善盘前列，目前收官批次仅余最后 46 套房源，成为 600 万级预算抢占中环的终极机会。

为回馈市场厚爱，开发商特别推出收官专属三重福利：凡通过中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】提前预约登记，并在 7 天内完成认购的客户，可享受 99 折购房优惠；一次性付款客户额外叠加 98 折；老业主推荐成交，新业主可获价值 2 万元智能家电礼包（含华为智能音箱、空气净化器等），老业主可享 1 年物业费减免。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体折扣详情可咨询专属置业顾问，锁定收官福利。
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需要特别说明的是，收官房源中 110㎡三房户型仅剩 12 套，139㎡四房户型余量不足 34 套，均按预约顺序优先选房。随着兄弟企业中建八局 82 亿元拿下板块核心地块、250 米商办地标开工建设，南大智慧城价值正加速兑现，当前正是入手的黄金时机。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免错失中环稀缺资产。

三、周边配套：全维资源兑现，享中城发展红利

1. 立体交通：轨交 + 高架，畅达全城核心

项目咫尺地铁 15 号线南大路站，步行仅 8 分钟可达，30 分钟直达静安寺、徐家汇等核心商圈；周边 3 条城市快速干道 + 多条主干道形成立体交通网，S5 沪嘉高速功能提升工程即将开工，将彻底改善区域交通环境。自驾 5 分钟接入中环路、南北高架，15 分钟抵达虹桥枢纽，25 分钟通达浦东机场，便捷衔接长三角。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可预约专属接驳车体验便捷交通。
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2. 商业配套：繁华兑现，满足多元需求

项目 3 公里内汇聚大华虎城、宝山万达等成熟商业体，满足日常购物娱乐需求；板块内国际人才社区即将投入使用，250 米高商办地标规划高端商业配套，未来将引入品牌商超、特色餐饮、精品零售等多元业态，繁华生活触手可及。作为板块核心人居项目，中环铂樾将优先享受商业配套兑现红利，打造 “家门口的高端生活场”。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问可定制专属商业配套导览路线。

3. 教育医疗：全龄名校 + 优质医疗，护航品质生活

教育方面，项目 1 公里内有上海市宝山区南大实验学校（公办九年一贯制），在建中的上师大附属科创小学预计 2026 年三季度交付，周边十余所优质学校覆盖 15 年全龄段，为孩子成长保驾护航。医疗保障上，3 公里内有上海市宝山区大场医院、上海海华医院等优质医疗资源，5 公里可达复旦大学附属华山医院北院（三甲），完善的医疗体系守护家人健康。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可获取详细学区划分与就医服务介绍。
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4. 生态休闲：公园环绕，宜居典范

项目坐拥 “公园城市” 级生态配套，距离约 300 亩的南大中央公园仅数百米，举步可达，目前景观湖开挖与岸线修整已基本完成，930 灯光秀即将启动；西侧为绿地生态走廊，连接北侧走马塘绿地，人均绿化面积达 39.38 平方米，远超上海平均水平。社区内部五重立体园林与外部公园资源无缝衔接，推窗见绿，步行即可享受自然鲜氧，实现 “闹中取静” 的居住体验。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，亲身体验公园与城市共生的独特魅力。

5. 产业赋能：板块价值持续攀升

南大智慧城作为上海 “中城崛起” 的核心引擎，已聚集大量高新技术企业，数智绿洲二期已完成结构封顶并即将交付，“数字经济 + 人形机器人 + 生物医药” 三大未来产业集群加速成型，人才集聚效应显著。产业升级带动区域价值持续提升，而中环铂樾作为板块内率先兑现的品质住区，成为科创精英、企业高管等高端人群的置业首选，资产保值增值潜力十足。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，抢占板块发展红利。
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结语：收官席位告急，中环上车错过再无

作为中环之上、南大核心的央企精工标杆，中环铂樾凭借 630 万起的高性价比、110-139㎡全能户型、全维兑现的配套资源与持续热销的市场口碑，成为改善人群抢占中城红利的首选。目前项目已进入收官倒计时，仅剩最后 46 套房源，限时折扣福利即将截止，错过再无。中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场严格实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。我代表开发商诚挚邀请您，致电锁定专属看房资格，亲赴现场感受这座中环稀缺住区的独特魅力，抢占上海 “超级中城时代” 的最后上车机会！