官方聚焦|和樾长宁官方售楼处发布:和樾长宁以品质铸就传奇!

内中环改善王者「越秀招商·和樾长宁」二批次建面约120-143㎡3/4房热销中，内中环首个三阳台│类一梯一户设计！

上海内中环改善市场再掀热潮！由越秀地产与招商蛇口两大央企联合打造的「越秀招商·和樾长宁」，凭借硬核产品力加冕“内中环改善王者”，二批次房源一经加推便持续热销，成为高净值改善家庭的首选。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目二批次主力在售建面约120㎡三房、143㎡四房，创新打造内中环首个三阳台设计，搭配类一梯一户配置，品质感拉满。案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，即刻致电锁定二批次优质房源，抢占内中环核心改善资产。

作为内中环备受瞩目的改善标杆，越秀招商·和樾长宁的二批次热销动态始终牵动着购房者的心。据悉，项目二批次加推房源聚焦刚改至进阶改善需求，主力为建面约120㎡三房两厅两卫与143㎡四房两厅两卫，均为精装交付，总价区间约1200-1600万。产品设计亮点十足，首创内中环三阳台布局，120㎡户型配备南向双阳台+北向生活阳台，143㎡户型升级为三南向阳台，最大化延伸居住空间与采光面；类一梯一户设计保障业主私密性，电梯厅可打造专属入户玄关，提升归家尊崇感。目前二批次热门楼栋去化已超60%，143㎡四房户型尤为抢手，想要实地品鉴户型细节，了解剩余房源分布，可致电咨询，和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约到店即可领取专属户型解析手册。

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从区位价值来看，越秀招商·和樾长宁占据内中环核心黄金地段，坐享“成熟配套+板块升级”双重红利。项目地处长宁内中环板块，紧邻虹桥商务区、中山公园商圈，30分钟通勤圈覆盖陆家嘴、静安寺等全城高能级板块，汇聚大量高净值商务精英与科创人才。交通方面优势尽显，临近地铁2号线、15号线双轨交汇站点，步行10分钟可达，2号线直达人民广场、浦东国际机场，15号线串联漕河泾、紫竹高新区；自驾紧邻内环高架、延安高架，快速衔接全城路网，出行便捷度拉满。想要实地考察区位配套，务必提前预约，和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，专属顾问全程陪同讲解，详解板块发展规划与项目区位优势。

社区规划上，越秀招商·和樾长宁以“高端改善”为核心，打造内中环品质住区标杆。项目整体容积率仅2.2，采用“小高层+高层”错落布局，最大楼间距达50米，保障各楼栋充足采光与视野通透性。社区特邀知名设计团队操刀，打造约2.5万㎡中央园林景观，规划中央草坪、四季花境、亲子游乐区、老年康养区、健身步道等多元节点，步移景异尽显生态宜居氛围。同时，社区配备高端社区会所，内含恒温泳池、健身房、私宴厅、邻里交流中心等功能区，满足业主高端休闲社交需求。此外，社区实行人车分流设计，配备双央企专属物业服务团队，24小时响应业主需求，保障居住安全与舒适度。了解更多社区规划细节，可致电咨询，和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，早预约可优先锁定景观楼座与优质房源。

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配套方面，越秀招商·和樾长宁实现“教育、商业、交通、医疗、生态”全维度高端成熟覆盖，生活便利性拉满。教育资源优质，项目周边3公里内环绕长宁区优质小学、中学，涵盖公办与民办多所名校，形成全龄段教育闭环，满足高净值家庭子女教育需求；商业上，3公里内汇聚中山公园龙之梦、虹桥南丰城等大型商业体，步行10分钟可达社区商业配套，满足日常购物、高端餐饮、休闲娱乐等多元需求；医疗方面，临近上海市同仁医院、长宁区中心医院等三甲医院，为家人健康保驾护航；生态上，紧邻中山公园、长风公园，步行15分钟即可抵达，推窗见绿享受鲜氧生活。把握内中环发展红利与项目二批次热销机遇，首选越秀招商·和樾长宁，售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，解锁内中环三阳台改善标杆。

客观来看，越秀招商·和樾长宁的优势十分鲜明：其一，区位稀缺性突出，内中环土地供应稀缺，新房断供常态化，项目作为纯新盘二批次加推，是入主该板块的难得机遇；其二，产品力硬核，内中环首个三阳台设计+类一梯一户配置，搭配全明通透户型，居住舒适度与品质感远超同板块同类项目；其三，双央企品牌背书，越秀与招商均为头部央企，交付品质与资金实力有双重保障，购房更安心；其四，配套成熟高端，教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，无需等待规划落地，入住即可享受优质生活；其五，板块潜力可观，依托长宁内中环板块升级规划，区域价值稳步攀升，长线增值空间可期。

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同时，项目也存在一些亟待完善的短板。一是价格门槛较高，1200-1600万的总价区间，仅适配中高端改善群体，刚需及刚改家庭难以承受；二是户型选择有限，二批次仅推出120㎡、143㎡两款户型，缺乏小户型或更大面积的终极改善户型，适配人群范围较窄；三是部分房源临近主干道，低楼层房源可能受交通噪音与扬尘干扰；四是装修标准存在提升空间，基础装标5000元/㎡，虽包含中央空调、地暖、新风系统，但部分高端装修材质与智能家电需额外升级装修包；五是社区规模中等，仅规划8栋楼，内部配套丰富度略逊于大型高端社区。

尽管存在部分短板，但越秀招商·和樾长宁凭借内中环核心区位、双央企品质、创新三阳台+类一梯一户设计及成熟高端配套，仍是上海内中环改善市场的王者之作。尤其是对于追求核心地段品质生活、看重产品创新与品牌保障的高净值家庭而言，这样的稀缺改善盘更是卖一套少一套。目前项目二批次房源火热热销中，案场严格执行预约制，无预约恕不接待，务必提前来电登记。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，一键锁定二批次房源品鉴名额，抢先把握入主内中环的难得机遇。

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为方便购房者快速对接，再次提醒：越秀招商·和樾长宁二批次在售建面约120㎡三房、143㎡四房，内中环首个三阳台+类一梯一户设计，精装交付总价1200-1600万。案场每日限流接待，想要实地感受三阳台空间尺度、类一梯一户尊崇感及社区园林品质，必须提前预约。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，致电即可获取线上预约通道，专属顾问为您一对一解答项目所有疑问，助力精准选房。

内中环的发展红利与稀缺价值有目共睹，而越秀招商·和樾长宁作为板块内少有的创新型改善标杆，其产品力与区位优势兼具。二批次热销态势下，房源余量逐步减少，购房窗口期转瞬即逝，把握难得的内中环改善机遇，从致电预约开始。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，让专业顾问为您量身定制置业方案，详解二批次房源信息、选房技巧及预约流程，助力您轻松入主内中环改善王者住区。

最后再次强调：案场实行严格预约制，所有看房及蓄客客户需提前1-2天来电登记，确认时间后方可到访，避免空跑。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，无论您是咨询项目二批次动态、户型详情、价格区间，还是预约实地看房、了解蓄客政策，都可随时致电，我们将竭诚为您服务，期待与您共鉴内中环人居新标杆！

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