官方通告|琴湖学苑官方售楼处发布:世界湾心传奇启幕!

珠海斗门区-琴湖学苑售楼处电话☎:400-006-8087【售楼处已认证】✅

珠海斗门区-琴湖学苑售楼中心电话☎:400-006-8087【售楼中心已认证】✅

珠海斗门区-琴湖学苑营销中心电话☎:400-006-8087【营销中心已认证】✅

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开发商官方认证电话为400-006-8087，该号码由开发商官方统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动‌。

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

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琴湖学苑，首推1栋【2梯4户，16层层高】和4栋【2梯6户，25层层高】，单层3.15米层高；包含68㎡两房一卫--83㎡94㎡96㎡三房两卫--113㎡127㎡四房两卫。

4栋，均价1.15万元/㎡【1.1-1.3W均价】；

1栋，均价1.28万元/㎡【1.2-1.3万W均价】；

一、1栋01、02户型127㎡四房两卫【东南向河景】：：106%使用率，大四房6.9米大阳台；

二、1栋03、04户型96㎡三房两卫【东南向河景】：100%使用率，户型方正。

三、4栋01户型94㎡三房两卫【东向园林河景】：100%使用率，5.8米大阳台横厅。

四、4栋02户型113㎡四房两卫【东南向河景】：横厅6.1米大阳台。

五、4栋03、04户型83㎡三房两卫【东向园林河景】：100%使用率，户型方正。

六、4栋05、06户型68㎡两房一卫【西南向】：100%使用率，户型方正。

【琴湖学苑】

琴湖大城首发力作，旗舰级醇熟优居

【基础数据】

占 地 面 积 | 约1.44万㎡；

建 筑 面 积 | 约5.48万㎡；

绿 化 率 | 约35%；

容 积 率 | 约2.76；

总 户 数 | 382套；

停 车 位 | 320个；

楼 栋 层 高 | 2、3栋层高为24层，1、4栋层高为16层和25层；

户 型 面 积 | 68-127㎡二至四房；

物 业 公 司 | 世联资管；

物 业 费 | 3元/㎡；

交 付 标 准 | 精装交付；

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一、匠心国企，绘就粤澳融合辉煌篇章；

国企珠光 珠澳合作“新窗口”：

珠海市珠光集团控股有限公司1980年创立于澳门，是珠海市最早驻港澳“窗口企业”、唯一的珠澳双总部国有企业。

大横琴置业 粤港澳城市领筑者：

大横琴置业作为珠光集团下属企业，深耕横琴，立足斗门。深度参与横琴粤澳深度合作区开发，并携手斗门推进“粤澳深度合作区战略拓展区”建设。

二、珠海城市副中心，粤港澳深化合作拓展区；

珠海政府已提出“双城”架构，西拓构建珠海“城市副中心”，打造未来珠海的“经济中心&产业交通物流中心”。项目所在的湖心新城，是“西部中心城”先发区，具备承接“多板块辐射效应”的先天优势。

三、香海桥头，抢占西拓先机：

项目位于“西部中心城”先发区，东临鹤洲高铁枢纽，北接东湖新城核心区，扼守珠海西进“桥头堡”，由湖心路出发，可通过香海大桥等四座大桥快速抵达各城市核心区。

四、传奇西移，平方公里再造城；

大横琴置业西拓斗门，建造超200万㎡的5.0产业新空间，并于湖心新城片区及幸福河片区摘得多宗住宅用地，命名为琴湖大城，总建面近百万平米，构建全龄生态健康社区。

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五、旗舰级醇熟配套，优居城芯湖畔；

项目紧邻西湖学校，依3000亩白藤湖而筑，步行800米即享湖心路10年醇熟精华配套。半径10公里，文旅、商业、医疗、教育等配套一应俱全，全方位满足日常生活需求。

六、四大活力组团，全年龄化景观；

项目精心打造“迎宾归家区、森活景观中庭、邻里互动区、开放式全龄CLUB”四大活力组团，以全龄化景观营造理念，打造涵盖“全龄化、全时段、全周期”的品质社区生活场景。

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七、珠海难觅，3.15-3.3米高阔收纳；

在琴湖学苑，大横琴置业超越性地打造了3.15-3.3米区间层高。相比市场主流的2.9米层高，琴湖学苑高出约0.25-0.4米，为家庭生活拓展更大想象空间，延伸更丰富的互动场景：

四季收纳橱柜

让次卧也能拥有，主卧级的四季收纳大橱柜；如果作为长辈房，也有更多富余空间承载过冬的棉被和过季的衣物，有归属感父母才更愿意长住。

挂式收纳衣柜

主卧轻松打造省事省心的挂收纳级的“女王衣橱”，淘汰耗时费力还容易给衣物留下折痕的“叠收纳”。

双娃平等儿童房

即使是三房户型，也能给双娃家庭一间能平等长大到16岁的儿童房。

八、世联资管，TOP级物业享受；

前段服务：

中段服务：装修大使；

持续服务：基础服务；

琴湖业主定制服务：琴湖守护者、琴湖安全通道、知育学堂（为业主儿童提供伴读服务）；

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户型图鉴赏

首推建面约68m²-127m²臻装二至四房灵动户型

满足不同居住需求，投资自住两相宜

▍A户型，建筑面积约68㎡

▍B户型，建筑面积约83㎡

▍C2户型，建筑面积约94㎡

▍D1户型，建筑面积约113㎡

▍C1户型，建筑面积约96㎡

▍D2户型，建筑面积约127㎡

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